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[谈房] 最近看了四个房子，求大家进来给点意见 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2015-10-24 19:23:44 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

第一个：私售，greenlane，crosslease，cv80,房主想要100－120
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-969964564.htm

第二个：mt eden freehold，cv80,中介说100（不太相信）
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-961931916.htm

第三个：mt roskill freehold，cv97, 中介什么也不说
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-964870093.htm

第四个：epsom freehold， cv 98左右（忘记具体的了），需要装修，中介什么也不说
http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=964954741

自住，求大家给点意见，谢谢！

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板凳

发表于 2015-10-24 19:32:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

cv加5%，不行的话再等等

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地板

发表于 2015-10-24 19:34:42 |只看该作者 微信分享

本帖最后由原来06 于 2015-10-24 19:59 编辑

第三个房子洋人中介肯定没告诉你车库改成了sleepout。

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发表于 2015-10-24 19:44:13 |只看该作者 微信分享

糖卜唬发表于 2015-10-24 18:32
cv加5%，不行的话再等等

你这有点太狠了。。

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发表于 2015-10-24 19:45:33 |只看该作者 微信分享

原来06 发表于 2015-10-24 18:34
第三个房子洋人中介肯定没告诉你sleepout改成了车库。

你说车库改成sleepout吗？

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发表于 2015-10-24 19:59:51 |只看该作者 微信分享

老哥哥发表于 2015-10-24 19:45
你说车库改成sleepout吗？

是的，刚才打字太快了。。

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发表于 2015-10-24 20:04:25 |只看该作者 微信分享

第二个，100万肯定拿不到，个人认为110万以上。

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发表于 2015-10-24 20:40:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

糖卜唬发表于 2015-10-24 18:32
cv加5%，不行的话再等等

你以为这是北岸的房子？中区的房子没大毛病
的加5%基本是做梦

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发表于 2015-10-24 20:47:52 |只看该作者 微信分享

要是我是LZ可以再等等

。。

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发表于 2015-10-24 20:50:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

kevin2014 发表于 2015-10-24 20:04
第二个，100万肯定拿不到，个人认为110万以上。

从自住出发，第一个状况比较好。

Mt eden那个居住面积小，而且只有一个卫浴。但是，freehold更值钱。

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发表于 2015-10-24 21:09:13 |只看该作者 微信分享

原来06 发表于 2015-10-24 18:59
是的，刚才打字太快了。。

这个有什么问题吗？

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发表于 2015-10-24 21:09:58 |只看该作者 微信分享

kevin2014 发表于 2015-10-24 19:04
第二个，100万肯定拿不到，个人认为110万以上。

毕竟没有校区，但又是free hold

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发表于 2015-10-24 21:11:19 |只看该作者 微信分享

MSSA 发表于 2015-10-24 19:40
你以为这是北岸的房子？中区的房子没大毛病
的加5%基本是做梦

cv一般是加个20－30万左右

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发表于 2015-10-24 21:11:57 |只看该作者 微信分享

pc1 发表于 2015-10-24 19:47
要是我是LZ可以再等等

为啥？？？？

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发表于 2015-10-24 21:14:44 |只看该作者 微信分享

老哥哥发表于 2015-10-24 21:11
为啥？？？？

房子好价格更好

。。

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发表于 2015-10-24 21:18:35 |只看该作者 微信分享

pc1 发表于 2015-10-24 20:14
房子好价格更好

这个谁也说不定啊。不过还是谢谢提醒

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发表于 2015-10-24 21:21:50 |只看该作者 微信分享

老哥哥发表于 2015-10-24 21:18
这个谁也说不定啊。不过还是谢谢提醒

你听我一句远的不敢说，至少到明年初中房价会更好的

。。

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发表于 2015-10-25 00:11:28 |只看该作者 微信分享

当然是第四个， EPSOM 的房子涨幅最大。旁边35B Buckley road, Epsom 400多的地卖到 218万。1 Liverpool street， Epsom 拍到200多万PASS IN。装修花不了多少钱，还可以按照个人的喜好来装修出自己喜欢的格局。买房最重要的就是买在哪个区。买在 Epsom 不会错的，利益会最大化。

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-10-25 00:34:09 |只看该作者 微信分享

第一个1.1，第二个第四个1.3以上

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发表于 2015-10-25 08:35:51 |只看该作者 微信分享

价格是跌了点不过这几个地点哪个能便宜？？

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发表于 2015-10-25 09:47:11 |只看该作者 微信分享

秋野发表于 2015-10-24 23:11
当然是第四个， EPSOM 的房子涨幅最大。旁边35B Buckley road, Epsom 400多的地卖到 218万。1 Liverpool ...

谢谢提醒！不过那个房子没有好校区，基本上算royal oak了。。不知道为啥这么贵

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发表于 2015-10-25 09:48:13 |只看该作者 微信分享

yellowtail 发表于 2015-10-25 07:35
价格是跌了点不过这几个地点哪个能便宜？？

表示没有expect它很便宜。。。

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心中有爱

SkyKiwi天使

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发表于 2015-10-25 11:44:52 |只看该作者 微信分享

第一个1.1左右
其余全在1.3以上

扔来一片烂泥巴，种上一朵金莲花

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发表于 2015-10-25 13:11:01 |只看该作者 微信分享

cv加20万，如果有校区再加10万。

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发表于 2015-10-25 16:59:30 |只看该作者 微信分享

4143920 发表于 2015-10-25 10:44
第一个1.1左右
其余全在1.3以上

cv80那个有点130夸张了,其他的都有可能。。。

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发表于 2015-10-25 17:00:12 |只看该作者 微信分享

laya 发表于 2015-10-25 12:11
cv加20万，如果有校区再加10万。

很有道理。。。作为买家的我伤心了

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发表于 2015-10-25 21:09:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

再看看，也许赶上急于出手的，能拿个好价钱，总之地大为王，房子烂没事，可推倒从来，地是不会长的。

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发表于 2015-10-25 22:02:21 |只看该作者 微信分享

cliang 发表于 2015-10-25 20:09
再看看，也许赶上急于出手的，能拿个好价钱，总之地大为王，房子烂没事，可推倒从来，地是不会长的。 ...

free hold 为王。。。。。。。

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发表于 2015-10-26 11:04:43 |只看该作者 微信分享

dddddddddddddddddd

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