邻居要建新房，要我给他签effected neighbours form。何解？

aboyinme

邻居要建新房，要我给他签effected neighbours form，这种情况应该如何处理。望有经验人士解答

阿海

如果你不签他就建不了房，那就别签或者跟对方要ｃｏｍｐｅｎｓａｔｉｏｎ。

邻居房子设计是不是超过了ｂｕｉｌｄｉｎｇ　envelope了啊？

aboyinme

阿海 发表于 2015-6-30 14:28
如果你不签他就建不了房，那就别签或者跟对方要ｃｏｍｐｅｎｓａｔｉｏｎ。

邻居房子设计是不是超过了ｂｕ ...

because our sections are a little small

我是云

为何我家邻居盖新房我们都不知道。去康嫂查说都符合要求。

陌生的香港人

通常是建築物超了 密度(Density) 或者/和  建築覆蓋率 (building coverage) 或者/和  陽光角(HIRB)  或者/和  yard setback甚至最高高度(Max Height) 或者/和 隱私權(visual privacy) 等  Council 才會要求申請人拿鄰居同意 都符合的話住宅建築物在住宅區是as of right 的 不需要任何人同意

樓主一定要問清楚是什麼infringement  圖也要清楚顯示違規情況 數字等才好簽 至於賠償什麼的Council 是不會理的 只認簽名

walker123

陌生的香港人 发表于 2015-6-30 21:03
通常是建築物超了 密度(Density) 或者/和  建築覆蓋率 (building coverage) 或者/和  陽光角(HIRB)  或者/ ...

请教一下，你所列的这些问题，是属于资源许可还是建筑许可？

陌生的香港人

walker123 发表于 2015-6-30 21:23
请教一下，你所列的这些问题，是属于资源许可还是建筑许可？

和建築物外圍/土地利用/環境有關的事情  全部都是resource consent 的範圍

Building Consent 是永遠不會要求你拿鄰居同意的 (在人家的地下鋪水管什麼的除外 不過也好像不是Building Act  而是Local Government Act 的事情)

aboyinme

阿海 发表于 2015-6-30 14:28
如果你不签他就建不了房，那就别签或者跟对方要ｃｏｍｐｅｎｓａｔｉｏｎ。

邻居房子设计是不是超过了ｂｕ ...

是因为他想把740平的空地平均分成两块盖新房 但是他说即使我不签字他也能盖 只是他的花销会多一些 真的是这样吗？谢谢解答！
对了 我在北岸

aboyinme

陌生的香港人 发表于 2015-6-30 21:03
通常是建築物超了 密度(Density) 或者/和  建築覆蓋率 (building coverage) 或者/和  陽光角(HIRB)  或者/ ...

是因为他想把740平的空地平均分成两块盖新房 但是他说即使我不签字他也能盖 只是他的花销会多一些 真的是这样吗？谢谢解答！
对了 我在北岸

陌生的香港人

aboyinme 发表于 2015-7-2 20:23
是因为他想把740平的空地平均分成两块盖新房 但是他说即使我不签字他也能盖 只是他的花销会多一些 真的是 ...

可能是密度 可能是房子設計超標 （太大/太高/太近你們家....) 還是問他拿圖紙來看看再決定吧

當然能蓋 改設計改到符合相關規定就可以不用你同意都可以蓋了

aboyinme

陌生的香港人 发表于 2015-7-2 22:44
可能是密度 可能是房子設計超標 （太大/太高/太近你們家....) 還是問他拿圖紙來看看再決定吧

當然能蓋 ...

不是因为房子设计得太大 而是地的面积不够 最小要求是400平米 他家想分成两块370平米

陌生的香港人

aboyinme 发表于 2015-7-3 08:03
不是因为房子设计得太大 而是地的面积不够 最小要求是400平米 他家想分成两块370平米 ...

那即是密度超了 理論上Council 應該會至少limited notified 你

阿海

aboyinme 发表于 2015-7-2 20:22
是因为他想把740平的空地平均分成两块盖新房 但是他说即使我不签字他也能盖 只是他的花销会多一些 真的是 ...

那就别签字咯，对你没任何好处为啥要免费给他签，他是拿来赚钱的又不是做善事。