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[谈房] 卖房子给自己ppa问题 [复制链接]

洪7公洪7公当前离线 UID 247620 热情 4542 人气 4542 主题 109 帖子 886 精华 0 积分 5045 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 515 小时注册时间 2010-7-20 阅读权限 1 最后登录 2025-12-6 头像被屏蔽禁止发言 UID 247620 热情 4542 人气 4542 主题 109 帖子 886 精华 0 积分 5045 阅读权限 1 注册时间 2010-7-20 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2025-10-10 08:09:11 \|只看该作者 \|倒序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	本主题由 MANKIWI 于 2025-10-10 09:46:46 添加图标求助分享0 收藏0 签名被屏蔽
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洪7公洪7公当前离线 UID 247620 热情 4542 人气 4542 主题 109 帖子 886 精华 0 积分 5045 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 515 小时注册时间 2010-7-20 阅读权限 1 最后登录 2025-12-6 头像被屏蔽禁止发言 UID 247620 热情 4542 人气 4542 主题 109 帖子 886 精华 0 积分 5045 阅读权限 1 注册时间 2010-7-20 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2025-10-10 08:12:42 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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专玩狗头

手机未绑定用户

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板凳

发表于 2025-10-10 09:30:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

这是离婚还是散伙？如果就是为了refinance，那就按照满足refinance的价钱做就好了

拍拍小狗头  买房不用愁

捏住小狗嘴  猪笼浸入水

劈开小狗腿  租房也很美

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洪7公洪7公当前离线 UID 247620 热情 4542 人气 4542 主题 109 帖子 886 精华 0 积分 5045 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 515 小时注册时间 2010-7-20 阅读权限 1 最后登录 2025-12-6 头像被屏蔽禁止发言 UID 247620 热情 4542 人气 4542 主题 109 帖子 886 精华 0 积分 5045 阅读权限 1 注册时间 2010-7-20 串个门加好友打招呼发消息	地板发表于 2025-10-10 09:54:14 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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专玩狗头

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发表于 2025-10-10 11:20:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

洪7公发表于 2025-10-10 09:54
Refinance
commerical property要求买卖必须标明比例 building多少钱 land 多少钱
如果之前有claim dep ...

简单的数学题，干嘛这么费劲，
broker不听话，换
会计不听话，换
律师不听话，换
中介不听话，换

给他钱赚，还装B，换

拍拍小狗头  买房不用愁

捏住小狗嘴  猪笼浸入水

劈开小狗腿  租房也很美

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261874939

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发表于 2025-10-10 11:56:48 |只看该作者 微信分享

换个会计规避下

就跟楼上狗头一样，不听使唤就果断换掉。

会计烂大街随便换

上sky看看losers怎么秀下限的

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洪7公洪7公当前离线 UID 247620 热情 4542 人气 4542 主题 109 帖子 886 精华 0 积分 5045 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 515 小时注册时间 2010-7-20 阅读权限 1 最后登录 2025-12-6 头像被屏蔽禁止发言 UID 247620 热情 4542 人气 4542 主题 109 帖子 886 精华 0 积分 5045 阅读权限 1 注册时间 2010-7-20 串个门加好友打招呼发消息	7#分享本帖地址发表于 2025-10-10 15:24:34 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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Lease

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发表于 2025-10-10 17:08:57 |只看该作者 微信分享

楼主的这个会计听起来真的很有问题啊，如果book value building是210w， independent valuer出具的报告是240w, 那他之前的100多万 building value是怎么出来的呢？

如果有independent valuer报告，确实这个报告的数字是应该被采用的，否则要做independent valuation 干嘛呢？

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洪7公洪7公当前离线 UID 247620 热情 4542 人气 4542 主题 109 帖子 886 精华 0 积分 5045 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 515 小时注册时间 2010-7-20 阅读权限 1 最后登录 2025-12-6 头像被屏蔽禁止发言 UID 247620 热情 4542 人气 4542 主题 109 帖子 886 精华 0 积分 5045 阅读权限 1 注册时间 2010-7-20 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2025-10-10 19:00:21 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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剑客浪心

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发表于 2025-10-10 19:03:03 |只看该作者 微信分享

你换一家VALUER重新做个不行？你之前这个VALUER不行，多给几百刀的问题

补充内容 (2025-10-10 19:14):
你自己想清楚，动律师和会计，不是这样容易，你TRUST里面TRUSTEE BENEFITIAL 的人是谁？你动了，就怕别人动你，你知道我说什么吗？你不如动VALUER

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