资本利得税已经在工党的桌面上了吗？ CGT

我要买车

大概是highlight的样子吧？

jli044

资本利得税出了，先收屯大地的，尤其是屯了10年以上的

angelee123

没事  你要是只有两三套房子操心啥，反正自住房一定会豁免，你就卖自住，然后投资房收拾干净好好装修自己搬进去住几年再卖，卖完最后剩一套养老住就完了
真正操心的是做生意的，尤其是白手起家的，老了准备脱手，结果被税个大的

不过现在政策什么的都不清楚，没必要着急，记住一点，新西兰大部分的asset都在老白男手里，轮不到咱们先急

我要买车

房版就单说房子，资本利得税实施的话，而且税率很高，那投资回报率就要增加了，目前看，这很矛盾

我要买车

jli044 发表于 2025-10-16 09:58
资本利得税出了，先收屯大地的，尤其是屯了10年以上的

哈哈，鲍木瑟瑟发抖

unamed

我要买车 发表于 2025-10-16 10:23
房版就单说房子，资本利得税实施的话，而且税率很高，那投资回报率就要增加了，目前看，这很矛盾
...

现在重中之重的就是看包不包括已经持有的投资房产，如果包括，怎么计算差价。如果不包括，那么这个税就是割投资金融市场的人，因为现在房价很难有大幅度的升高。

jli044

unamed 发表于 2025-10-16 10:31
现在重中之重的就是看包不包括已经持有的投资房产，如果包括，怎么计算差价。如果不包括，那么这个税就是 ...

投资基金的，瑟瑟发抖，夺门而出，踩踏

paulwood

来的好，反正我房住不炒，收割不到我。

anzbank

加税是必然的，你能控制的就是自己在加税之前润走。让留下的享受加税的高潮。

我要买车

paulwood 发表于 2025-10-16 11:18
来的好，反正我房住不炒，收割不到我。

胡锡进炒股，他说只要我不卖股票，就不会被割韭菜

https://www.zhihu.com/question/627551739/answer/3394425699

unamed

paulwood 发表于 2025-10-16 11:18
来的好，反正我房住不炒，收割不到我。

这不就是NIMBY的典范吗？很多工粉都以为自己是大爱，其实是潜意识Not in my back yard.

paulwood

unamed 发表于 2025-10-16 11:45
这不就是NIMBY的典范吗？很多工粉都以为自己是大爱，其实是潜意识Not in my back yard. ...

那个傻逼宣称自己是大爱？反正我不是发展商，做不到的事我不说。

paulwood

我要买车 发表于 2025-10-16 11:26
胡锡进炒股，他说只要我不卖股票，就不会被割韭菜

https://www.zhihu.com/question/627551739/answer/3 ...

我2009年买的，房价要跌回那个价位，我想上天台也没有我的立足之地了。

unamed

paulwood 发表于 2025-10-16 11:50
我2009年买的，房价要跌回那个价位，我想上天台也没有我的立足之地了。

2009年40万到现在翻一倍多价钱，但是通胀不知道翻了多少倍，09年一碗云吞面$6.5, 现在$16.5， 升了两倍半，然后你卖房100万，60万要算CGT, 按照你的paye来算的话，差不多要交20万。那么最后到袋只有一倍收益，通胀遥遥领先。

补充内容 (2025-10-16 12:00):
所以说CGT对短期炒房才有用，问题是短期炒房已经有明线措施，把明线延长到5年不就行了吗？

BNC2015

他2023年说的，如果他是总理，就不会有CGT。 2024年他说，他现在不是总理，所以可以考虑了。

jli044

BNC2015 发表于 2025-10-16 12:02
他2023年说的，如果他是总理，就不会有CGT。 2024年他说，他现在不是总理，所以可以考虑了。  ...

还有人说他是老实人。。。。。。

jli044

unamed 发表于 2025-10-16 11:57
2009年40万到现在翻一倍多价钱，但是通胀不知道翻了多少倍，09年一碗云吞面$6.5, 现在$16.5， 升了两倍半 ...

工粉认为cgt和自己无关，坚决支持

jli044

unamed 发表于 2025-10-16 11:45
这不就是NIMBY的典范吗？很多工粉都以为自己是大爱，其实是潜意识Not in my back yard. ...

工粉现在响应党中央的精神，联合绿毛，除了大爱，还要环保呢。。。。。

kobemvp

穷人党名副其实

专玩狗头

BNC2015 发表于 2025-10-16 12:02
他2023年说的，如果他是总理，就不会有CGT。 2024年他说，他现在不是总理，所以可以考虑了。  ...

今早的Radio也在说这个

专玩狗头

paulwood 发表于 2025-10-16 11:48
那个傻逼宣称自己是大爱？反正我不是发展商，做不到的事我不说。

影响不到开发商的，开发商一点税都跑不掉的，影响的是等着资产升值，hold住一段时间，想卖给发展商的

paulwood

unamed 发表于 2025-10-16 11:57
2009年40万到现在翻一倍多价钱，但是通胀不知道翻了多少倍，09年一碗云吞面$6.5, 现在$16.5， 升了两倍半 ...

很可惜，这是我唯一的自住房，按照新西兰一贯模仿澳洲的习惯，自住房不收 cgt,更何况这税一般只从开始实施那一日算起在，我的1200平米，47.8万买的，2025 CV 135万。

paulwood

unamed 发表于 2025-10-16 11:45
这不就是NIMBY的典范吗？很多工粉都以为自己是大爱，其实是潜意识Not in my back yard. ...

我又不是圣母婊，该交的税一分也不少，不该交的税一分也不交，世界上人人像我，天下太平。
我应该是第一个在skykiwi 说出死道友不死贫道的。

剑客浪心

每周早上NATIONAL电台都有对二党的辩论，采访之类。 工党没有谈到任何经济增长措施，谈的都是收税。

这一届工党和国家党一样烂，不要有任何幻想，他们只是在比下限

jli044

剑客浪心 发表于 2025-10-16 14:46
每周早上NATIONAL电台都有对二党的辩论，采访之类。 工党没有谈到任何经济增长措施，谈的都是收税。

这一 ...

看来无论空军还是多军，在房版，对工党的态度是一样的

剑客浪心

jli044 发表于 2025-10-16 15:06
看来无论空军还是多军，在房版，对工党的态度是一样的

新西兰向下自由落体的速度不可阻挡，这一界的二党的功劳

paulwood

剑客浪心 发表于 2025-10-16 14:46
每周早上NATIONAL电台都有对二党的辩论，采访之类。 工党没有谈到任何经济增长措施，谈的都是收税。

这一 ...

反正国家党继续执政，要么涨 GST, 要么推迟退休年龄，现在财政赤字这么高，谁上都涨税，只好两害取其轻了。

剑客浪心

paulwood 发表于 2025-10-16 15:38
反正国家党继续执政，要么涨 GST, 要么推迟退休年龄，现在财政赤字这么高，谁上都涨税，只好两害取其轻了 ...

他们这脑子没有办法增长，今天收了这个，明天还会收更多。不如逼这二边的傻逼们找到长期解决办法，不要就是上台混时间，老吃大项目咨询回扣之类。

unamed

"何况这税一般只从开始实施那一日算起在" 我也希望是这样颁布，但是这代表我现在已有的投资房在以后第一次卖出的时候也不用付CGT, 比如20年后，这个capital gain更加多，你觉得整天叫CGT出台的人会觉得okay吗？

jli044

unamed 发表于 2025-10-16 16:27
"何况这税一般只从开始实施那一日算起在" 我也希望是这样颁布，但是这代表我现在已有的投资房在以后第一次 ...

我不觉得工党的cgt不包括投资房，而且自住房也可能不豁免。
要么工党上不来，要么所有房产，商业地产，公司投资，股票长期收益，都要交税。
如果房产27年以前的不算，那工党就算明年底回来，第一任期也收不到任何资本利得税。
资本有利得才能缴税。