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[谈房] 北岸albany rose garden 目前全国最大的公寓群开始施工啦，各位大神怎么看 [复制链接]

妮妮将

本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2015-3-5 12:40:33 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

今天英文先驱报新闻：
http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=11412243

800套啊

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妮妮将

本站元老

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沙发

发表于 2015-3-5 12:43:56 |只看该作者 微信分享

都是名师设计，大公司承造，看起来广告做得很有气势啊

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肉肉妈

大天使

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板凳

发表于 2015-3-5 12:44:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由肉肉妈于 2015-3-5 12:49 编辑

等崩盘，大量买入，大量as much as possible。

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CWF895

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地板

发表于 2015-3-5 12:46:02 |只看该作者 微信分享

关键是价格

新西兰卡车重卡交流群 305595431 这里是新西兰卡车，重卡驾驶者及爱好者交流经验共享信息的平台。分享驾驶乐趣，交流维修保养经验。

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AUprince

SkyKiwi天使

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发表于 2015-3-5 12:55:52 |只看该作者 微信分享

黄金地段，造价不菲。

欲戴皇冠，必承其重。

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863364

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发表于 2015-3-5 12:56:34 |只看该作者 微信分享

一房起价40

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妮妮将

本站元老

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发表于 2015-3-5 13:01:42 |只看该作者 微信分享

Albany Rosedale Road 那里的 Apollo Square 快要建成了吧，和这个即将要建的 Rose Garden 相比较哪个好？

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daan

老站友

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发表于 2015-3-5 13:31:33 |只看该作者 微信分享

看价格喽~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

你好，我们经营多年二手钢琴专卖，有日产yamaha, kawai,德国产steinway & sons. 不管是三角或是立钢琴，在这里您都能找到满意的选择。请电0211910988， 09 6260288预约看琴。

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quad5

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发表于 2015-3-5 13:53:50 |只看该作者 微信分享

妮妮将发表于 2015-3-5 12:01
Albany Rosedale Road 那里的 Apollo Square 快要建成了吧，和这个即将要建的 Rose Garden 相比较哪个好 ...

apollo square
还没起concerete 呢，还在地基吧？

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quad5

SkyKiwi天使

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发表于 2015-3-5 13:54:13 |只看该作者 微信分享

位置还是 apollo square 好些。

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quad5

SkyKiwi天使

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发表于 2015-3-5 13:55:54 |只看该作者 微信分享

还记得上个轮回，在albany centre 有个高层公寓，后来不了了之了。

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吉百利

本站元老

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发表于 2015-3-5 14:30:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

quad5 发表于 2015-3-5 13:54
位置还是 apollo square 好些。

你完全是对这两个公寓没任何概念啊 rose garden的地理位置绝对是最好的 apollo完全没有办法比

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Paper_Man

开国大老

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发表于 2015-3-5 14:31:19 |只看该作者 微信分享

感觉rose garden要上一个档次吧，什么时候开售啊

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吉百利

本站元老

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发表于 2015-3-5 14:33:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

肉肉妈发表于 2015-3-5 12:44
等崩盘，大量买入，大量as much as possible。

你估计要等很久第一期的基本上好的户型都被内部和关系户认购完了现在卖的和以后的几期只会越来越贵

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洗衫型男洗衫型男当前离线 UID 32756 热情 21 人气 55 主题 10 帖子 4345 精华 0 积分 2216 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 95 小时注册时间 2003-6-16 阅读权限 0 最后登录 2016-8-29 头像被屏蔽禁止访问 UID 32756 热情 21 人气 55 主题 10 帖子 4345 精华 0 积分 2216 阅读权限 0 注册时间 2003-6-16 串个门加好友打招呼发消息	15#分享本帖地址发表于 2015-3-5 15:03:59 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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肉肉妈

大天使

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发表于 2015-3-5 15:24:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由肉肉妈于 2015-3-5 15:28 编辑

吉百利发表于 2015-3-5 14:33
你估计要等很久第一期的基本上好的户型都被内部和关系户认购完了现在卖的和以后的几期只会越来越贵 ...

和那些不差钱的土豪不能比，他们的钱不是花力气挣来的，俺们劳动人民的钱，同价格，但价值是不同的。好房子多如天上的繁星，无所谓啦，其地理位置确实不错，但新西兰漏水房也是举世闻名的。

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kelody0222

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发表于 2015-3-5 15:54:43 |只看该作者 微信分享

地点确实无敌，步行去梅西上学，步行去超市，步行去mall，光出租都不得了

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肉肉妈

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发表于 2015-3-5 16:34:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

kelody0222 发表于 2015-3-5 15:54
地点确实无敌，步行去梅西上学，步行去超市，步行去mall，光出租都不得了

还有步行去体育馆，步行去游泳池，步行去法院，步行去图书馆，步行去健身房，步行去公车总站，步行去喝早茶，步行去。。。。。。。。然后附近车流量北岸第一(高速公路)，中心边绿化面积北岸第一(边上大森林)，pm2.5第一，人群流量北岸第一，公寓群也是第一。

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妮妮将

本站元老

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发表于 2015-3-5 16:37:30 |只看该作者 微信分享

哇看的我心都痒痒了，啥时候能盖好啊，买一套住

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LYYX

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发表于 2015-3-5 16:47:46 |只看该作者 微信分享

准备降价吧！

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quad5

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发表于 2015-3-5 16:51:26 |只看该作者 微信分享

吉百利发表于 2015-3-5 13:30
你完全是对这两个公寓没任何概念啊 rose garden的地理位置绝对是最好的 apollo完全没有办法比
...

刚看到这个是在albany 中心的。

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zjyjuice

灌水之王

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发表于 2015-3-5 18:58:51 |只看该作者 微信分享

一房的就要40起了，两房得多少啊

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LYYX

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发表于 2015-3-5 19:24:58 |只看该作者 微信分享

我觉得这800套悬了，你喜欢的话，中国式的“新村”，“园” “苑”即将诞生。中国已住腻没天没地的房，到了这你还想买这样的自住房吗？若投资或买不起较高价的北岸房--那就另当别论了！

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Nahema

长老级

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发表于 2015-3-5 19:53:29 |只看该作者 微信分享

albany那边有个新建的公寓，英文名是沿用街道名Library lane, 听上去简单气质的，结果中国名起了个 “水岸. 名都”顿时中国三四线城市平价楼盘感。

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love_3_month

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发表于 2015-3-5 19:54:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2015-3-5 19:24
我觉得这800套悬了，你喜欢的话，中国式的“新村”，“园” “苑”即将诞生。中国已住腻没天没地的房，到了 ...

图片看上去有点像澳洲啊，公寓是趋势，早晚的事

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not419

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发表于 2015-3-5 20:25:06 |只看该作者 微信分享

Chinese developers plan to build the huge scheme, with shops and offices, on bare land at 25 Don Mckinnon Dr.

Prices for one bedroom apartments will start from $399,000 and initial images have been released showing a series of towers.

老九 not for one night only!

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吉百利

本站元老

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发表于 2015-3-5 22:46:12 |只看该作者 微信分享

本帖最后由吉百利于 2015-3-5 22:48 编辑

我到是挺看好这个公寓，毕竟位置是最重要的，参考现在在ALBANY的公寓,APOLLO 和Library lane 是可以和它竞争，但是在看一下位置和价钱，懂房子的朋友就知道ROSE GARDEN比他们两个好太多，首先位置，ROSE GARDEN的这个位置，除了这个公寓群之外，没有别的住房，其他全是商用的，而且肉肉妈也说了很多个第一，这就说明，它的位置之好，是另外两个公寓无法比拟的。第二价钱，买的人保守估计一半应该是用来投资的吧，投资公寓最看重CASH FLOW，这个公寓离梅西近，离车站近，离购物中心就近的用不可思议来形容，这样就容易出租，我是去看过图纸的人，这个公寓的一房为什么40万起，因为它实际是两房，，一房加一个STUDY，以此类推，它的两房实际是三房，一房的实用面积达到了57平方还是在不加阳台的情况下，加了阳台，所有的一房都达到了62平方以上，这里回帖的所有人应该比我更明白，在ALBANY全新的60平方的两房租金是多少我就不说了，大家都有数。这样比较的话，同样的APOLLO和LIBRARY价钱跟ROSE GARDEN差不多，那懂得人就知道该选择哪个了吧
我之所以说那么多，纯粹是对房产有兴趣，以自己的角度来看这个公寓，希望懂的人能一起来探讨。

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-3-6 00:46:04 |只看该作者 微信分享

这么大的公寓群只能适合年轻人和学生，不太适合家庭，尤其是有孩子的家庭。而年轻人和学生流动性比较大，加上停车和行车会比较拥堵，噪音也会较大，就怕出现你今天搬进来，我明天搬出去的情景。

大量投资房集中，担心租金价格上不去。梅西有多少学生，目前也没见租房很紧张的情况，附近公寓house也消化得差不多了。

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