为买房子而发愁中，希望大家给点建议

EricMayCool

  最近在准备买房，现在准备购置65W左右，3~4 bedroom,2个BATHROOM的房子。目前看下来，总体来说觉得西区要相对来说便宜一点。所以想问问论坛里的朋友，有没有什么区可以推荐，现在准爸爸了，所以考虑最好附近是有校区，SHOPPING MALL，或者是华人超市的。 Many thanks

NewLynnHse

没有好校区是西区的硬伤啊

felicia8585

NewLynnHse 发表于 2014-11-9 21:46
没有好校区是西区的硬伤啊

说的好！完全同意。

EricMayCool

NewLynnHse 发表于 2014-11-9 20:46
没有好校区是西区的硬伤啊

是呀 但是其他区看上眼的真心太贵了

felicia8585

楼主不用考虑西区了

kingscat

要等到孩子读书再换校区？看这个价格，先赶紧抓一个房子在手上

mm2u

准爸爸而已 离上学还早着呢 你这个预算先不用考虑学区了

winny

Te Atatu peninsula  

网络毛毛虫

我是真心建议买学区房，我好多朋友后来有孩子了，又开始考虑换房。到那个时候房价还要高

whm531

西区有一个两到三房的，Freehold460 平，在new lynn, 旁边就是幼儿园，有校区。59万。还有几个其他区的，加我微信qq85398835

ann!nio

小學就考慮買west harbour吧,買marina view school 校區的,那裡高中唸hobsonville的,但65w現在有點難,尤其你要兩套bathroom

超级卡卡

耐心淘会有的，买房子也是很讲究缘分的事情。

@Hongyan

北岸这边也有希望啊,哈哈,来北岸做邻居吧

Lease

说实话，我不是很理解，如果手头只有这点预算，那怎么可能买到校区的房？如果为了孩子读书，难道就非要住在校区吗？

我来给算一笔帐吧，你现在65万，在西区Te Atatu South应该可以买到3~4 bedroom,2个BATHROOM的房子. 同样这样的房子在中区著名的校区，价格恐怕要翻倍，即1.3m左右。如果要给孩子从小接受良好的教育，那么从一开始就送私校，每年学费约2.5W, 从小学到高中共计约33W。 你送孩子上私校，总共连房子加学费为65+33=98万，还是比一次性买校网的房子要便宜多了。

kingscat

65万预算左右手上应该有23-25多万现金，可以考虑先买个交通方便，上班不麻烦，环境不错的3房55万以下暂住，大约首付十几万，尽量还剩下的7，8万拿来买个好出租的现金流，拿来做孩子读书的基金，等几年孩子要读书了，就卖掉资源重组买学区，也方便避险
如果现在马上满足楼主要求的估计至于哦newmarket 公寓了，3房的kings 大约65万以上了吧

kingscat

Lease 发表于 2014-11-9 22:30
说实话，我不是很理解，如果手头只有这点预算，那怎么可能买到校区的房？如果为了孩子读书，难道就非要住在 ...

悲剧是读完书学区的房子变成3m,哈哈哈哈

EricMayCool

mm2u 发表于 2014-11-9 20:55
准爸爸而已 离上学还早着呢 你这个预算先不用考虑学区了

本来我也是这么想的 但是给我一个朋友一说 她说时间一转眼就过去 小孩就读书了 最好学区房买的早比较好

EricMayCool

winny 发表于 2014-11-9 20:59
Te Atatu peninsula

据说TE ATATU PENINSULA和TA ATATU SOUTH房价差很多

Lease

kingscat 发表于 2014-11-9 22:35
悲剧是读完书学区的房子变成3m,哈哈哈哈

说白了我对学区的房子一点都不感冒，那房价真是纯粹在搏傻。而且现在那些著名的学校里面充满了中国人，我不认为把孩子送到这样的学校真的会有多好，相对而言，私校在各方面都要好很多。

clam

mt wellington near ellerslie side, or townhouse in old st johns... decile 7-9 school, 3brm 2bath can suit your price range

EricMayCool

ygcnshabi3 发表于 2014-11-9 21:27
北岸有机会的，我刚买的65, 三房两卫，西湖校区 但是不是全地，还要全地的话，北岸难了 ...

。。。。。。。

EricMayCool

Lease 发表于 2014-11-9 21:30
说实话，我不是很理解，如果手头只有这点预算，那怎么可能买到校区的房？如果为了孩子读书，难道就非要住在 ...

谢谢你的建议，我也会考虑的

co-ngg

万一有3个孩子，那读私校就不止33万了吧

kingscat

Lease 发表于 2014-11-9 22:40
说白了我对学区的房子一点都不感冒，那房价真是纯粹在搏傻。而且现在那些著名的学校里面充满了中国人，我 ...

我已经买2个校区，如果价钱合适，下一个还是会校区，因为没办法，其他的不在校区的capital gain 太让我失望了

Lease

co-ngg 发表于 2014-11-9 22:43
万一有3个孩子，那读私校就不止33万了吧

你要生那么多就只有挤到中国人成堆的校区去啰。

clam

co-ngg 发表于 2014-11-9 22:43
万一有3个孩子，那读私校就不止33万了吧

有sibling discount 的, 最小我唸那家有...

co-ngg

Lease 发表于 2014-11-9 22:47
你要生那么多就只有挤到中国人成堆的校区去啰。

3个不敢生，但至少家家都是两个孩子，只要一个孩子的，在我周围的朋友还没有，所以还是买个中等偏上一点的校区房比较好，而且校区房以后是租是卖都容易，升值也快

Lease

kingscat 发表于 2014-11-9 22:47
我已经买2个校区，如果价钱合适，下一个还是会校区，因为没办法，其他的不在校区的capital gain 太让我失 ...

你要小心，我的观点已经开始在影响我周围的朋友了。大家稍微算算账就立刻明白了。所以校区如此疯狂的房价未必有持续性， 投资还是应该分散为好。