房贷换款 double 了， 快凉 了

jarod_2003

马上三月份贷款到期， interest only ， 但是也是翻倍还款。。。。。。

大家现在都能拿到什么样的rates 哪个银行？

cashback 能多少？


想说风凉话的， 请自尽。

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6.39%，1%。从A到W。

rzrljb

说句实在话，有房子有贷款的人人如此，不行就卖一套减少点压力吧

jarod_2003

[email protected] 发表于 2023-1-20 22:10
6.39%，1%。从A到W。

我听说他们可以降到 6.29

jarod_2003

rzrljb 发表于 2023-1-20 22:28
说句实在话，有房子有贷款的人人如此，不行就卖一套减少点压力吧

我不是您， 我只有一套， 谢谢您。

xuloli

6.09两年，去年底订的，ANZ，一个点cash back

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jarod_2003 发表于 2023-1-20 22:32
我听说他们可以降到 6.29

30年历史长河中，高低一点无所谓。关键能弄到钱。

masschill2019

如果你现在感觉压力很大，那我劝你还是卖了，因为后面的风暴你可能承受不了

jarod_2003

masschill2019 发表于 2023-1-21 08:14
如果你现在感觉压力很大，那我劝你还是卖了，因为后面的风暴你可能承受不了 ...

具体什么风暴，

如果是世界末日， 我肯定买， 然后买个劳斯环游世界。

lm135

哪有什么风暴，国内利率已经快跌到4以下了，等这边利率过了7那就可以国内贷款把这边的先抹平，而且看趋势国内贷款今年能在3.5左右，咱们不是老外，就一条路走到黑，咱们可以双道并行，哪面利率低走哪面。

剑客浪心

你要是3月的话，肯定是8%了，CASHBACK都不一定给了

aragornknt

为啥不去找个工作呢？去kfc简简单单把鸡肉扔进油里，去麦当劳组装一下汉堡，都有五六万

前世de悲剧

怕什么 国内贷款3.5 给的我

jarod_2003

lm135 发表于 2023-1-21 08:59
哪有什么风暴，国内利率已经快跌到4以下了，等这边利率过了7那就可以国内贷款把这边的先抹平，而且看趋势国 ...

嗯， 理论上是可以， 但是汇率也是一个风险因素

jarod_2003

剑客浪心 发表于 2023-1-21 09:37
你要是3月的话，肯定是8%了，CASHBACK都不一定给了

本来也走不了， 之前cashback 霸王条困 必须留三年

jarod_2003

aragornknt 发表于 2023-1-21 09:42
为啥不去找个工作呢？去kfc简简单单把鸡肉扔进油里，去麦当劳组装一下汉堡，都有五六万 ...

不知道您说的这个 ， 和我的问题有什么关联。 只能说， 您的逻辑起飞了， 祝贺升空， 早日远离地球。

无色咖啡

我相信只要是20-22年贷款买房的人99.9%都会遇到你的问题，能置身事外的是0.1%定了5年的人。
其实也没有什么好方法，开源节流，或者是啃老。。。
现在中国银行的长期利息，2年以上相对毕竟给了，即使算上了1%的cash bank还是毕竟合算。可以考虑考虑

补充内容 (2023-1-21 15:02):
2年以上比较给力

keepower

Interest only是吃定capital gain的意思吗？那就只能扛着，开源节流。要不你就卖了止损...

神之曲

lm135 发表于 2023-1-21 08:59
哪有什么风暴，国内利率已经快跌到4以下了，等这边利率过了7那就可以国内贷款把这边的先抹平，而且看趋势国 ...

国内怎么贷，消费贷？

jarod_2003

keepower 发表于 2023-1-21 16:21
Interest only是吃定capital gain的意思吗？那就只能扛着，开源节流。要不你就卖了止损... ...

没懂你的意思， 为什么interest only repayment 是吃capital gain?

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神之曲 发表于 2023-1-21 16:31
国内怎么贷，消费贷？

应该是经营贷吧，需有房产抵押。消费贷比较高。

stnz

lm135 发表于 2023-1-21 08:59
哪有什么风暴，国内利率已经快跌到4以下了，等这边利率过了7那就可以国内贷款把这边的先抹平，而且看趋势国 ...

you need 4.4 times by 国内利率, it is much higher than here.

comsuntech

jarod_2003 发表于 2023-01-21 16:49
没懂你的意思， 为什么interest only repayment 是吃capital gain?

现在interest only还能做到5年吗？之前好像只能2年。2年以后就要本息还

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jarod_2003

comsuntech 发表于 2023-1-21 20:18
现在interest only还能做到5年吗？之前好像只能2年。2年以后就要本息还

嘻嘻， 特殊对待吧

家有kitten

这些天加密货币大涨， 是否意味着利息要下降？？