[谈房] 海景大地 1.712m就卖了，房价下行了？ [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2014-3-20 10:07:17 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

http://www.barfoot.co.nz/515868 1.712m就卖了，房价下行了？

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Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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阿海

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沙发

发表于 2014-3-20 10:12:24 |只看该作者 微信分享

不是全副地，离海边很远啊，castor bay这么贵啊呵呵

Gary Lin
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兔宝宝快快长大

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板凳

发表于 2014-3-20 10:16:47 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-3-20 10:12
不是全副地，离海边很远啊，castor bay这么贵啊呵呵

是全副地吧？900多的地哦。

NewLynnHse

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地板

发表于 2014-3-20 10:17:33 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-3-20 11:12
不是全副地，离海边很远啊，castor bay这么贵啊呵呵

哇，小美女

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

兔宝宝快快长大

本站元老

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发表于 2014-3-20 10:19:31 |只看该作者 微信分享

我是感觉今年的房子确实没有去年来势汹汹了。去年我2月底刚从中国回来，一大堆中介给我打电话，问我要不要卖房子。今年都没有这样的电话了。

dlufeilin dlufeilin 当前离线 UID 5516 热情 1314 人气 2432 主题 9 帖子 206 精华 0 积分 2000 分享 0 记录 0 相册 0 好友 1 日志 0 在线时间 1931 小时注册时间 2005-3-9 阅读权限 1 最后登录 2024-8-24 头像被屏蔽禁止发言 UID 5516 热情 1314 人气 2432 主题 9 帖子 206 精华 0 积分 2000 阅读权限 1 注册时间 2005-3-9 串个门加好友打招呼发消息	6#分享本帖地址发表于 2014-3-20 10:50:08 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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PureOcean

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发表于 2014-3-20 10:56:14 |只看该作者 微信分享

这个还可以把

FM811

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发表于 2014-3-20 11:06:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

两个华人抢，房子不错

ATAE

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发表于 2014-3-20 12:14:19 |只看该作者 微信分享

FM811 发表于 2014-3-20 11:06
两个华人抢，房子不错

嗯，现在1.5左右的中国买家非常多, 1.7以上就少一些了

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发表于 2014-3-20 12:21:40 |只看该作者 微信分享

比起276 Lake Rd，takapuna(harcourts--拍over$2.2M),还不算贵。

yuyula

长老级

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发表于 2014-3-20 12:35:40 |只看该作者 微信分享

晕了，这个还叫下行？除开公用的DRIVEWAY，大概实际可用面积700平米啦，海景不错，价格不算很贵，但也不便宜啦

阿海

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发表于 2014-3-20 13:21:13 |只看该作者 微信分享

兔宝宝快快长大发表于 2014-3-20 11:16
是全副地吧？900多的地哦。

一排5个房子，共用一条driveway，不是全副地。

这样价格算ok了。毕竟70% above cv了。

Gary Lin
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641165460

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发表于 2014-3-20 14:05:33 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 641165460 于 2014-3-20 15:06 编辑

阿海发表于 2014-3-20 14:21
一排5个房子，共用一条driveway，不是全副地。

这样价格算ok了。毕竟70% above cv了。

前面3栋不共用（他们有自己的driveway）。这个长drive way是后面两栋用，这房子全副地。就是长了点。正在研究这几个区。。。

阿海

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发表于 2014-3-20 14:07:00 |只看该作者 微信分享

641165460 发表于 2014-3-20 15:05
前面3栋不共用（他们有自己的driveway）。这个长drive way是后面两栋用，这房子全副地。就是长了点。正 ...

那你的全副地概念跟我的不一样了。

Gary Lin
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一曰方茗

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发表于 2014-3-20 14:11:41 |只看该作者 微信分享

是全副地, 看legal description就知道了, 不是cross leased

lot 2 dp 65408
land area 916m2

那段driveway是right of way easement

641165460

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发表于 2014-3-20 14:18:37 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-3-20 15:07
那你的全副地概念跟我的不一样了。

。概念。。。你的概念是不是完全独立，大地。。那是个人的概念。。我以为讨论的是普通的。因为各种资料显示是全副。虽然driveway长了点。

观。火

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发表于 2014-3-20 14:22:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

甭管咬文嚼字全副不全富了！反正是900多的freehold地。反正买这个的绝不是奔着分割去的。价格和类似情况去年卖的比只能说没涨，倒是今天整个拍卖现场其他房子拍卖太冷清了赶脚。

humanbe

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发表于 2014-3-20 14:34:13 |只看该作者 微信分享

涨的太多了，实际可以用的地的面积连650都没有，那么长的DRIVE WAY，对有孩子的家庭来说太不安全了，去年连1.2m都用不上，涨的太猛了

欢迎加入新西兰爸妈群，QQ群号码6677888，里面现在超过400名新西兰的孕妇+爸妈们与你一起探讨孩子问题

北岸房地产讨论群QQ 群号码5167776

落日黄昏

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发表于 2014-3-20 18:25:14 |只看该作者 微信分享

唉都是浮云啦要是能按大家说的价格买到就好了无奈啊！......

小呆

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发表于 2014-3-28 14:16:00 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-3-20 11:12
不是全副地，离海边很远啊，castor bay这么贵啊呵呵

没搞清楚别乱说，900多的全幅地

I m cool !dont tell me i am cool!

阿海

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发表于 2014-3-28 14:33:19 |只看该作者 微信分享

小呆发表于 2014-3-28 15:16
没搞清楚别乱说，900多的全幅地

如果是全副地为什么driveway还要跟18A half share呢？

Gary Lin
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发表于 2014-3-28 19:33:05 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-3-20 14:21
一排5个房子，共用一条driveway，不是全副地。

这样价格算ok了。毕竟70% above cv了。

阿海，只是想问问现在房市周期几点了？没有到100% Above CV就是没有到12点吧？

阿海

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发表于 2014-3-28 21:15:45 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2014-3-28 20:33
阿海，只是想问问现在房市周期几点了？没有到100% Above CV就是没有到12点吧？

现在还是11点吧，12点估计2015/16

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发表于 2014-3-28 21:20:49 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-3-28 22:15
现在还是11点吧，12点估计2015/16

哦知道了，那就是房价今年还要一直升，升到明年，到后年达到最高点， oh yeah

阿海

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发表于 2014-3-28 22:00:32 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2014-3-28 22:20
哦知道了，那就是房价今年还要一直升，升到明年，到后年达到最高点， oh yeah

估计会这样吧，但一切看大经济。

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发表于 2014-4-2 08:25:02 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-3-28 15:33
如果是全副地为什么driveway还要跟18A half share呢？

大哥，谁说share driveway，就一定不是全幅地的

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阿海

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发表于 2014-4-2 08:27:30 |只看该作者 微信分享

小呆发表于 2014-4-2 09:25
大哥，谁说share driveway，就一定不是全幅地的

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发表于 2014-4-3 15:41:26 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-4-2 09:27
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2369481&extra=&page=1

看看title

I m cool !dont tell me i am cool!

阿海

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发表于 2014-4-4 08:00:01 |只看该作者 微信分享

小呆发表于 2014-4-3 16:41
看看title

fee simple不代表就是全副地。

Gary Lin
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无过

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2014-4-4 11:08:59 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-4-4 09:00
fee simple不代表就是全副地。

+1 fee simple 和全副不是一个概念