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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 昨天政府又宣布了一批可建9,500个房子的special housing ...
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[论事] 昨天政府又宣布了一批可建9,500个房子的special housing area  关闭 [复制链接]

一曰方茗

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发表于 2013-12-17 15:08:24 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 一曰方茗 于 2013-12-18 17:31 编辑

http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11173512

LVR限制, 利率上涨, 新房新地supply增加

不知道deman能不能跟得上

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肉肉妈 天维论坛20周年认证 

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沙发
发表于 2013-12-17 15:14:10 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 肉肉妈 于 2013-12-17 16:54 编辑

越是可建地多越证明政府对经济的乐观情绪，经济拉动房价比很多因素都主要。

负面消息是公寓房会越来越多，北岸更堵啦？？？！！！
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offking

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发表于 2013-12-17 16:11:43 |只看该作者 微信分享
肉肉妈 发表于 2013-12-17 15:14
越是可建地多越证明政府对经济的乐观情绪，经济拉动房价比很多因素都主要。

负面消息是公寓房会越来越多 ...

LSD，一听就知道你住北岸，总往北岸脸上贴金

这个新闻上，没几个北岸的开发地，SILVERDALE老远了，真要赌的是西区和中区
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MB005

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地板
发表于 2013-12-17 18:36:55 |只看该作者 微信分享
offking 发表于 2013-12-17 17:11
LSD，一听就知道你住北岸，总往北岸脸上贴金

这个新闻上，没几个北岸的开发地，SILVERDALE老远了，真要 ...

哈哈~~~~~~~~~~

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ChristineZhang

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发表于 2013-12-17 19:21:50 |只看该作者 微信分享
DDDDDDDDDDDDDDD
Stonewood Homes West Auckland
邮箱: [email protected]
电话：0212722188

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等晴天遛狗

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发表于 2013-12-17 20:20:48 |只看该作者 微信分享
这些地是政府去建廉价卖？还是开发商建市场价卖呀？？

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肉肉妈 天维论坛20周年认证 

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发表于 2013-12-17 21:32:40 |只看该作者 微信分享
offking 发表于 2013-12-17 17:11
LSD，一听就知道你住北岸，总往北岸脸上贴金

这个新闻上，没几个北岸的开发地，SILVERDALE老远了，真要 ...

不用听,我见人就说我住北岸, 你难道住哪里不爱哪里? SILVERDALE离你老远了,离我可老近了, 我也没妨碍过你啥吧.
[url=http://foot.ci123.com][/url]

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myselfv2

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发表于 2013-12-17 21:44:37 |只看该作者 微信分享
LVR限制- 没有限制到大多数亚裔
利率上涨- 估计得明年底了
新房新地supply增加. --增加？时间你考虑了么。。

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一曰方茗

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发表于 2013-12-17 22:18:43 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 一曰方茗 于 2014-2-4 01:31 编辑
..............................................................


........................................................................................................................

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平静

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发表于 2013-12-17 22:45:05 来自手机 |只看该作者 微信分享
增加的地，是不是大白菜的地价还不知道呢，建筑成本年年在涨，而且那些房子要等到哪年还不确定

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phlip0813
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发表于 2013-12-18 00:05:52 来自手机 |只看该作者 微信分享
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nzz

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发表于 2013-12-18 00:22:37 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 nzz 于 2013-12-18 01:24 编辑
平静 发表于 2013-12-17 23:45
增加的地，是不是大白菜的地价还不知道呢，建筑成本年年在涨，而且那些房子要等到哪年还不确定

确实不是大白菜地价...单是honsonville和silverdale那些房子就老贵了
连体terrace 2房要60+ 3房上70..stand alone 至少80万...别的地方不知道

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rainme

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发表于 2013-12-18 08:55:07 |只看该作者 微信分享
TAKAPUNA也有新房子。。除了PARNELL就喜欢住那里了

可惜买不起呀。。。

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offking

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发表于 2013-12-18 14:43:29 |只看该作者 微信分享
nzz 发表于 2013-12-18 00:22
确实不是大白菜地价...单是honsonville和silverdale那些房子就老贵了
连体terrace 2房要60+ 3房上70..st ...

这个两个新区，不知道会不会成为下个“ALBANY”“DANNEMORA”，先是疯涨，后是停滞，成为鸡肋

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肉肉妈 天维论坛20周年认证 

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发表于 2013-12-18 15:02:43 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 肉肉妈 于 2013-12-18 16:04 编辑
offking 发表于 2013-12-18 15:43
这个两个新区，不知道会不会成为下个“ALBANY”“DANNEMORA”，先是疯涨，后是停滞，成为鸡肋


能不能不拿个人好恶当真理么？

albany是鸡肋？！开玩笑吧，奥克兰九大中心之一，就这么动动嘴而轻巧的倒下了？！

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leonfish

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发表于 2013-12-18 15:11:41 |只看该作者 微信分享
肉肉妈 发表于 2013-12-18 16:02
能不能不拿个人好恶当真理么？

albany是鸡肋？！开玩笑吧，奥克兰九大中心之一，就这么动动嘴而轻巧 ...

Albany是鸡肋？！开玩笑吧。
虽然不住Albany，但会经常去逛逛，发展的挺好的，除了有点远，其它都ok。

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crazymouse

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发表于 2013-12-18 15:14:03 来自手机 |只看该作者 微信分享
offking 发表于 2013-12-18 15:43
这个两个新区，不知道会不会成为下个“ALBANY”“DANNEMORA”，先是疯涨，后是停滞，成为鸡肋

Albany 和 dannemora 都不鸡肋吧。。。

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offking

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发表于 2013-12-18 15:25:37 |只看该作者 微信分享
ALBANY,DANNEMORA，5年前的平均房价就在70万到85万中，可再看现在，这两个区的平均房价如何？

鸡肋，食之无味弃之可惜，此二区，增值速度慢，浪费再次投资机会；或，叫套牢！

增值，哪里都会的，除了ALBANY, 其他的8个METROPOLITAN CENTRE好像都有大项目；这是五年，是失落的五年

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quad5

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发表于 2013-12-18 15:44:38 |只看该作者 微信分享
Lake Pupuke Drive,
Takapuna

能有affordable  house? 我看是affordable apartment 吧？

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love_3_month

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发表于 2013-12-18 15:50:56 |只看该作者 微信分享
affordable  = cheap in total price  =expensive in price/M2
所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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crazymouse

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最强王者 永恒钻石

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发表于 2013-12-18 16:24:08 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 crazymouse 于 2013-12-18 17:25 编辑
offking 发表于 2013-12-18 16:25
ALBANY,DANNEMORA，5年前的平均房价就在70万到85万中，可再看现在，这两个区的平均房价如何？

鸡肋，食之 ...

恩 5年 前那时候啥东西都是最高的 不能这么说 他们平均房价查不到 不过要是2年前买的。。2013在卖的话。。。。那就发了。。。。。。。。。。。。DANNEMORA 4-5 房现在 90多万几乎了 好的就130 -120的都有。。。。。Albany 那边应该差不多 搞不好更贵。。。。

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cizzzzk

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发表于 2013-12-18 20:26:43 来自手机 |只看该作者 微信分享
crazymouse  2013-12-18 16:24
5   鲻 22013 ...

Albany

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