房款还清之后怎么办?

一捏死她

想问一下大家, 房子贷款还完了, 然后怎么办? 找银行还是找律师? 怎么样才能discharge?
有没有哪位比较清楚的. 详细将一下/
不胜感激

NewLynnHse

discharge 有什么好处？

jinglie-liu

NewLynnHse 发表于 2013-11-29 12:46
discharge 有什么好处？

房款还清干吗？认真买投资房，到时回报比打工好。

NewLynnHse

jinglie-liu 发表于 2013-11-29 13:09
房款还清干吗？认真买投资房，到时回报比打工好。

这个，我也不知道，可能是觉得还清了心里比较踏实吧

klwss

還清后銀行自動取消你的貸款帳戶，銀行律師會聯係登記局取消在你抵押品上的interest。然後登記局部會寄給你一份notice，貸款人基本不用做什麽的，也不需要找啥律師。如果銀行出錯繼續收錢，那另當別論。
負責任的，勤快的銀行經理也許會給你發信或打電話告知，問你下一步想零存定期呢還是加大信用卡額度，總之你可以什麽也不用做。

不過，最後那幾筆還款利息含量很少了，大部分人直接付一筆還清，不太會等到最後一天的。

NewLynnHse

klwss 发表于 2013-11-29 13:27
還清后銀行自動取消你的貸款帳戶，銀行律師會聯係登記局取消在你抵押品上的interest。然後登記局部會寄給你 ...

你的银行真好

klwss

NewLynnHse 发表于 2013-11-29 13:30
你的银行真好

應該是我的銀行經理夠勤快，存款多了啊，大筆進出啊，老打電話來各種提醒。基本不用操啥心。就是利率給得不咋地，另一家利率好些的又沒那麽勤快，反正完美的銀行是沒有的。

NewLynnHse

klwss 发表于 2013-11-29 13:35
應該是我的銀行經理夠勤快，存款多了啊，大筆進出啊，老打電話來各種提醒。基本不用操啥心。就是利率給得 ...

银行对土豪都是很好的

想个名字真头疼

klwss 发表于 2013-11-29 13:27
還清后銀行自動取消你的貸款帳戶，銀行律師會聯係登記局取消在你抵押品上的interest。然後登記局部會寄給你 ...

哇有这么多内容啊？
我当时就直接打电话跟银行说我还有$$$余额，今天想还清我该咋办，小姑娘电话里直接把我账号里面的钱转进去了告诉我ok，清了！然后我一看，那个房贷账号不见了，想倒回去看都没得机会了。

klwss

NewLynnHse 发表于 2013-11-29 13:37
银行对土豪都是很好的

我是被銀行“生吞活剝”的好不好？
這邊還一筆那邊又借一筆，沒個頭~唉

红衣主教

还要通知保险公司， remove the interest party

klwss

红衣主教 发表于 2013-11-29 14:30
还要通知保险公司， remove the interest party

嗯。。對，我說得不全面。
儘管這不關銀行的事。

Squirrel212

没有必要Discharge，如果Discharge 未来你需要Top up 或再贷款你需要再次找律师，如果没有Discharge 就不需要通过律师了，直接跟银行申请就可以。省不少钱。