Lim Report里面的Height Control-Volcanic Cones是什么？

Cobraking

Lim Report里面的Height Control-Volcanic Cones是什么？

Venox10111

height restriction on the buildings

Cobraking

Venox10111 发表于 2013-7-12 16:13
height restriction on the buildings

能说说怎么限制吗？

Enspiren

简单的说，在新西兰因为人文，历史，经济各方面原因的共存，火山景成为政府给与其保护和限制某些住宅高度的一个重要考量。如果你的LIM中有这一条，说明你的房子在 HSA (Height Sensitive Areas) ，一般的限制高度在7.3m或者9m，如果你的房子在 Volcanic viewshafts区域，那么这个限制高度可能是会变的，具体取决于观测点的不同，如果建筑要超高则要申请resource consent，但是绝大多数地区要超过viewshafts是不给批的。

在大多数情况下只要你符合现有的District Plan对不同zone不同的高度要求就不会牵扯到超过viewshafts的限制，但是也有特例，假设你的zone可以到8米，但是viewshafts要求你不能超过6.8米，这个时候HSA可以允许你到7.2米。

再附上一个viewshafts的图，很好理解。



以上是个人认识，难免有不对的地方，欢迎陌生的香港人等真正的专家批评指正~

Enspiren

还有据说新的unitary plan降低了HSA的限制高度，但是同时放宽了对超高建筑的批准难度。这个是听说，没有求证过。而且unitary plan现在只是draft，还没有最后定性。

SimonCheung

是在MT ROSKILL的嗎？

根本英俊

坐等香港人答案