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[谈房] 新手买房请问Te Atatu Peninsula这个区怎么样？全副地809平 3室一厅大约在什么价位 [复制链接]

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楼主

发表于 2013-8-9 18:06:44 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由还有谁于 2013-8-9 17:13 编辑

RT。。小弟新手第一次买房不是很懂听身边朋友都说Te Atatu Peninsula 这个区不错跪求各位大侠意见。。。看中个809平米的全副地三室一厅的老房 CV只有40多不知道该多少钱买？

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SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2013-8-9 18:10:01 |只看该作者 微信分享

西区最好的区,准备好80-100万

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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﹍蕝蝂尐丫頭＂

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板凳

发表于 2013-8-9 18:32:06 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2013-8-9 17:10
西区最好的区,准备好80-100万

atea 你开玩笑么、、、俺还想50左右看！

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地板

发表于 2013-8-9 18:34:54 |只看该作者 微信分享

别吓楼主了，除了半岛右手边靠近海边的那几条街能到这个数，其他的街应该还到不了。。。去年10月在那边看房，40万 CV 800多地大约成交价钱50万中高，现在再涨，也到不了80万吧。。

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yche276 yche276 当前离线 UID 291227 热情 728 人气 1437 主题 11 帖子 476 精华 0 积分 1336 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 992 小时注册时间 2011-7-25 阅读权限 1 最后登录 2021-11-7 头像被屏蔽禁止发言 UID 291227 热情 728 人气 1437 主题 11 帖子 476 精华 0 积分 1336 阅读权限 1 注册时间 2011-7-25 串个门加好友打招呼发消息	5#分享本帖地址发表于 2013-8-9 18:36:22 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2013-8-9 18:41:38 |只看该作者 微信分享

﹍蕝蝂尐丫頭＂发表于 2013-8-9 17:32
atea 你开玩笑么、、、俺还想50左右看！

50万在半岛买一个好房子很难啊,实话实说

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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发表于 2013-8-9 18:42:43 |只看该作者 微信分享

yche276 发表于 2013-8-9 17:36
哈哈～～～我们大west harbour

west harbour现在55-70万还能买到不错的, 以后涨多高就不知道了,我知道那边社区,设施,学校,都在不断完善中.

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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发表于 2013-8-9 18:53:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2013-8-9 17:10
西区最好的区,准备好80-100万

唬誰丫？你當這裡Epsom?

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红玫瑰和白玫瑰

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发表于 2013-8-9 18:59:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

半岛，也不能说是西区最好的区吧，但绝对可以进前三，而且就目前的房价来说，半岛也是undervalue,以她的地理位置决定了，在不久的将来肯定会第一个暴涨，目前岛上还有少量的岛毛和公屋，但很快就会被淘汰掉。

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发表于 2013-8-9 19:04:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

上周BT家的拍卖刚卖了一个差不多类似大小的房子，拍63万多，但房子真的很破，如果你这个房有分割潜力的话，应该比这个价位会高

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发表于 2013-8-9 21:32:14 |只看该作者 微信分享

我上个月看了2，3个那里的房子没去现场就在trademe googlemap看了一眼，其中一个下高速te atatu rd 左手边的一个小路上800多平最后排到65。5
仅共lz参考

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发表于 2013-8-9 22:01:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

等ferry 搞好了，那里就是西区的halfmoon bay

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2013-8-9 22:12:16 |只看该作者 微信分享

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发表于 2013-8-9 22:19:58 |只看该作者 微信分享

地理位置是好,但毛岛还是不少

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发表于 2013-8-9 23:45:44 |只看该作者 微信分享

今天看了一个拍卖 809平米的地室内3室一厅室内90平米的老房没有装修拍了68万7500刀~~~

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发表于 2013-8-9 23:53:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

红玫瑰和白玫瑰发表于 2013-8-9 17:59
半岛，也不能说是西区最好的区吧，但绝对可以进前三，而且就目前的房价来说，半岛也是undervalue,以她的地理 ...

西区最好的区前两名是哪里呢？

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发表于 2013-8-10 00:06:50 |只看该作者 微信分享

carterdog 发表于 2013-8-9 17:53
唬誰丫？你當這裡Epsom?

实话实说， 60万高算你捡的，70万初也很正常， 127 Matipo 也是800多的地，3房的，前个月拍了73万5。 Epsom 现在两房的UNIT都要80多万了，三房小地的150万也很正常。现在政府估价根本不用参考，建议参考一下这两个月周围的销售记录。

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发表于 2013-8-10 00:07:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

红玫瑰和白玫瑰发表于 2013-8-9 17:59
半岛，也不能说是西区最好的区吧，但绝对可以进前三，而且就目前的房价来说，半岛也是undervalue,以她的地理 ...

西区最好的区前两名是哪里呢？

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发表于 2013-8-10 00:13:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

deedee 发表于 2013-8-9 23:07
西区最好的区前两名是哪里呢？

west habour, green bay 都不错的

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发表于 2013-8-10 00:21:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

iamsostupid 发表于 2013-8-9 23:06
实话实说， 60万高算你捡的，70万初也很正常， 127 Matipo 也是800多的地，3房的，前个月拍了73万5。 Eps ...

请问哪里可以查到周围的销售记录呢？要去qv网上购买吗?

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发表于 2013-8-10 00:24:49 |只看该作者 微信分享

deedee 发表于 2013-8-9 23:21
请问哪里可以查到周围的销售记录呢？要去qv网上购买吗?

让卖房的中介发给你一份就行，免费的。

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发表于 2013-8-10 00:26:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 carterdog 于 2013-8-9 23:27 编辑

iamsostupid 发表于 2013-8-9 23:06
实话实说， 60万高算你捡的，70万初也很正常， 127 Matipo 也是800多的地，3房的，前个月拍了73万5。 Eps ...

拿西區跟中區比，算了吧你，別把西區貼金了。西區就比南區好，被一些華人炒了炒，就以為是富人區丫？比東區，北岸還差的遠！

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发表于 2013-8-10 00:30:54 |只看该作者 微信分享

carterdog 发表于 2013-8-9 23:26
拿西區跟中區比，算了吧你，別把西區貼金了。西區就比南區好，被一些華人炒了炒，就以為是富人區丫？比 ...

自己去AUCTION看看不就得啦。：）

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红玫瑰和白玫瑰

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发表于 2013-8-10 00:30:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2013-8-9 23:13
west habour, green bay 都不错的

谢谢这位朋友的回答，是的，west harbour 有学区的那块非常不错，只是不喜欢这种某个地方一定是某个区最好的，因为每个人对好的定义是不同的

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发表于 2013-8-10 00:32:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

iamsostupid 发表于 2013-8-9 23:06
实话实说， 60万高算你捡的，70万初也很正常， 127 Matipo 也是800多的地，3房的，前个月拍了73万5。 Eps ...

你喜歡2倍cv買西區沒人攔你，相信多數人不願意。

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发表于 2013-8-10 01:09:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

两倍cv买西区大地房很正常，这个65-70看屋况和location

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发表于 2013-8-10 01:12:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

红玫瑰和白玫瑰发表于 2013-8-9 23:30
谢谢这位朋友的回答，是的，west harbour 有学区的那块非常不错，只是不喜欢这种某个地方一定是某个区最好 ...

没错，我觉得只要买在哪里都会觉得哪里好，就是一个习惯。。。。

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发表于 2013-8-10 08:27:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

55w左右。。。。。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2013-8-10 08:42:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

要有分割潜力70高都有可能的，还要看屋况和location.

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发表于 2013-8-10 08:48:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

carterdog 发表于 2013-8-9 23:26
拿西區跟中區比，算了吧你，別把西區貼金了。西區就比南區好，被一些華人炒了炒，就以為是富人區丫？比 ...

西区还算便宜的，中，北区早高的不像样了

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