[谈房] 大家帮忙看下这glenfield西湖学区房多少拿下合适（今天下午2点现场拍卖） [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2013-10-2 15:32:38 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 qqyanyan 于 2013-10-20 08:20 编辑

http://www.harcourts.co.nz/Property/658644/TK23554/6-Roband-Ave，去现场的朋友拜托说下最后的成交价格！！！

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John.G

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沙发

发表于 2013-10-2 15:34:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

70-75万？？？

talkaboutvision

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板凳

发表于 2013-10-2 15:35:38 |只看该作者 微信分享

房子太小了瞎说一个，65吧

John.G

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地板

发表于 2013-10-2 15:37:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

有泳池估计能80甚至更高？

talkaboutvision

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发表于 2013-10-2 15:37:46 |只看该作者 微信分享

泳池不是减分项目吗

John.G

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发表于 2013-10-2 15:42:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

talkaboutvision 发表于 2013-10-2 16:37
泳池不是减分项目吗

你有见过豪宅是不带泳池的吗？别的不说至少省游泳池门票了不过保养据说很麻烦和花费啊要是长期不保养就变成鱼塘了

bungyjumping999

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发表于 2013-10-2 15:44:11 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-10-2 15:45 编辑

http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=642142882

this hse is near to lz's above hse, how much will this hse sell for?
- no pool, no staging, a bit untidy but family hse on full site land

剑客浪心

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2013-10-2 15:48:41 |只看该作者 微信分享

不会便宜，老外会很喜欢。。。。。。。。

zoedeng517

老站友

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发表于 2013-10-2 15:48:55 |只看该作者 微信分享

不过带泳池的租金高！

bungyjumping999

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发表于 2013-10-2 15:53:28 |只看该作者 微信分享

zoedeng517 发表于 2013-10-2 15:48
不过带泳池的租金高！

this area will not attract tenant who will pay more.... this pool can be a liability when come to price rental and on top of it high maintainance.

bungyjumping999

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发表于 2013-10-2 15:57:54 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-10-2 15:58 编辑

if the other hse on bruce rd (by harcourts) was sold for 760.5k about 1 month ago, this hse likely will be 800k range.

This area under unitary plan will be zoned for mixed housing urban ie - capable of subdivision at 300 sq m per lot.

northshore2013

本站元老

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发表于 2013-10-2 16:12:00 |只看该作者 微信分享

没车库啊？

笔舞倾城

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发表于 2013-10-2 16:12:13 |只看该作者 微信分享

。。。。call me if you want to know。。。。

talkaboutvision

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发表于 2013-10-2 16:16:58 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-10-2 16:42
你有见过豪宅是不带泳池的吗？别的不说至少省游泳池门票了不过保养据说很麻烦和花费啊要是长期不保养就 ...

泳池对于豪宅是加分，对于这种房子是减分

一般来说，住这种价位房子的，尤其中国人，不会喜欢花钱花精力伺候泳池的

肉肉妈

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发表于 2013-10-2 19:15:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由肉肉妈于 2013-10-2 20:18 编辑

这个房子和泳池关系不大，走路上小学，铁定超70万。可分割就另算了。

sosew

开国大老

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发表于 2013-10-2 20:53:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

pool is pain in the a$$