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[谈房] 10 Kerria Pl, Sunnynook, 出现在了trade me出租板块 [复制链接]

baby

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2013-7-9 15:54:26 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

上周热议论的 Sunnynook 三房，83.1万，出现在了出租板块：$490 WEEKLY
投资大军挡不住啊

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dispoil

本站元老

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沙发

发表于 2013-7-9 16:02:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

跑短线的估计

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wfsr

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板凳

发表于 2013-7-9 16:03:02 |只看该作者 微信分享

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kenmiyake

灌水之王

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地板

发表于 2013-7-9 16:15:49 |只看该作者 微信分享

原来的屋主两年前买的出手净赚30万！！

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一捏死她

老站友

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发表于 2013-7-9 16:29:07 |只看该作者 微信分享

一年赚30万的你没见过?

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baby

SkyKiwi天使

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发表于 2013-7-9 17:04:10 |只看该作者 微信分享

正常赚20多万，碰到有钱的投资客，运气挡不住啊;

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onetreehill1

SkyKiwi天使

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发表于 2013-7-9 18:23:14 |只看该作者 微信分享

怪不得第一次买房者不高兴了，怎么能抢得过这些不差钱的投资人，好奇这个房子的买家是中国人吗？

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maomao968

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发表于 2013-7-9 18:34:59 |只看该作者 微信分享

买不起就是买不起，买得起就是买得起。。。。。唉。
这是一个与价格无关的游戏，认真了，你就输了哈哈

every day, every every night.

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缘来缘去

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发表于 2013-7-9 20:56:09 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2013-7-9 18:23
怪不得第一次买房者不高兴了，怎么能抢得过这些不差钱的投资人，好奇这个房子的买家是中国人吗？

是中国人买的。

有些幸福是一辈子都感受不完的,有些磨难是一辈子受益的....姐妹们,祝你们永远幸福快乐....

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邱索子

本站元老

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发表于 2013-7-9 21:00:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

这个回报真不错了，90万买的才租500块，看来现在的投资回报价格继续上涨是唯一的了。

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Cobraking

老站友

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发表于 2013-7-9 21:34:07 |只看该作者 微信分享

epsom的房子一年就赚30,40万。。。。。。。

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winny

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发表于 2013-7-9 21:47:04 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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skyjustin

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发表于 2013-7-9 23:41:16 |只看该作者 微信分享

3 房能租到490 吗？

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masterq

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发表于 2013-7-9 23:54:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

skyjustin 发表于 2013-7-9 23:41
3 房能租到490 吗？

這個區不难租出呀，在邻近的Forrest hill,三房要570，一个星期就租出了。

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

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蓝山小野猫商铺

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2013-7-10 08:42:18 |只看该作者 微信分享

skyjustin 发表于 2013-7-9 23:41
3 房能租到490 吗？

能。。。

有些两房只要装修好地点佳的都租500。。。

3房500绝对 mission possible。。。

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xpd2000

SkyKiwi天使

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发表于 2013-7-10 10:18:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

租得不贵啊

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purpleapple

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发表于 2013-7-10 11:00:54 |只看该作者 微信分享

3%的投资回报率。。。。

奥克兰整租房管理，费率优惠，有兴趣请加微信3020820。

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baby

SkyKiwi天使

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发表于 2013-7-10 11:04:31 |只看该作者 微信分享

现在TRADE ME上sunnynook有三十几个房子在出租，大部分都是不久前刚买的，投资热区啊

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新马甸甸

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发表于 2013-10-12 16:24:37 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2013-7-10 12:00
3%的投资回报率。。。。

请问投资回报率是怎么算的？

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purpleapple

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发表于 2013-10-12 16:28:28 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2013-10-12 16:24
请问投资回报率是怎么算的？

年租金除以你的房屋购买金额

奥克兰整租房管理，费率优惠，有兴趣请加微信3020820。

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新马甸甸

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发表于 2013-10-12 16:30:08 |只看该作者 微信分享

本帖最后由新马甸甸于 2013-10-12 17:31 编辑

purpleapple 发表于 2013-10-12 17:28
年租金除以你的房屋购买金额

谢谢！！！！！！

不用算贷款和利息吗？

另外3%是好的回报率吗？

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purpleapple

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发表于 2013-10-12 16:33:56 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2013-10-12 16:30
谢谢！！！！！！

不用算贷款和利息吗？

这个叫毛回报率，贷款利息和其他开销刨除之后的叫净回报率。

很差的投资回报率，还不如银行存款利息，不知道怎么想的，也许洗钱？

奥克兰整租房管理，费率优惠，有兴趣请加微信3020820。

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牛哥

本站元老

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发表于 2013-10-12 17:50:22 |只看该作者 微信分享

现在这市场找个百分之四以上毛回报率的有难度啊

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新马甸甸

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发表于 2013-10-12 19:58:23 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2013-10-12 17:33
这个叫毛回报率，贷款利息和其他开销刨除之后的叫净回报率。

很差的投资回报率，还不如银行存款利息， ...

请问净回报率该怎么算，另外汇报率多少算好？

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purpleapple

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发表于 2013-10-12 20:02:38 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2013-10-12 19:58
请问净回报率该怎么算，另外汇报率多少算好？

回报率当然越高越好，至少比银行利率高啊，这还有什么可问的

净回报率就是减去所有的开支之外如果还有剩下的去除你的房屋买价啦

奥克兰整租房管理，费率优惠，有兴趣请加微信3020820。

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quanxinnz9 quanxinnz9 当前离线 UID 147382 热情 776 人气 1563 主题 12 帖子 1025 精华 0 积分 1723 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 3526 小时注册时间 2008-7-9 阅读权限 0 最后登录 2017-6-23 头像被屏蔽禁止访问 UID 147382 热情 776 人气 1563 主题 12 帖子 1025 精华 0 积分 1723 阅读权限 0 注册时间 2008-7-9 串个门加好友打招呼发消息	26#分享本帖地址发表于 2013-10-12 20:43:17 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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