[论事] 请专家分析下半年房价到底是涨还是降 [复制链接]

NewLynnHse

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沙发

发表于 2013-10-1 18:08:45 |只看该作者 微信分享

同问

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

KFC.

开国大老

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板凳

发表于 2013-10-1 18:37:43 |只看该作者 微信分享

我不是专家，我只是个人觉得是要降，而且是急速降下去，两三年后才会再有起色。

lookdi

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地板

发表于 2013-10-1 18:37:46 |只看该作者 微信分享

这个问题跟问汇率是涨还是跌差不多，没人能回答。

专业各种规格烤炉, 木炭，钎子,烤网,鼓风机,鸳鸯锅，麻将... 烧烤哥热线电话 021-2806699
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stonecold

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发表于 2013-10-1 18:40:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

如果lz只是问接下来半年，我觉得会涨。因为2个可以影响涨势的因素：供需关系，利息，不会有大幅度变化。

可爱的小猪猪

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发表于 2013-10-1 18:51:48 |只看该作者 微信分享

望就肯定望他涨拉。。。。。。。。。。。。

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

carpentrynz

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发表于 2013-10-1 18:53:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

稳中有升

意淫帝意淫帝当前离线 UID 328211 热情 504 人气 717 主题 143 帖子 496 精华 1 积分 939 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 713 小时注册时间 2012-6-16 阅读权限 1 最后登录 2015-10-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 328211 热情 504 人气 717 主题 143 帖子 496 精华 1 积分 939 阅读权限 1 注册时间 2012-6-16 串个门加好友打招呼发消息	8#分享本帖地址发表于 2013-10-1 19:04:00 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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NewLynnHse

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发表于 2013-10-1 19:09:55 |只看该作者 微信分享

今年的目标已达，下来几个月sit back and relax了

意淫帝意淫帝当前离线 UID 328211 热情 504 人气 717 主题 143 帖子 496 精华 1 积分 939 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 713 小时注册时间 2012-6-16 阅读权限 1 最后登录 2015-10-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 328211 热情 504 人气 717 主题 143 帖子 496 精华 1 积分 939 阅读权限 1 注册时间 2012-6-16 串个门加好友打招呼发消息	10#分享本帖地址发表于 2013-10-1 19:14:15 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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smilverpeech

老站友

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发表于 2013-10-1 19:15:20 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 smilverpeech 于 2014-1-8 00:39 编辑

...............................................................

NewLynnHse

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发表于 2013-10-1 19:23:11 |只看该作者 微信分享

意淫帝发表于 2013-10-1 20:14
小老鼠，多少房了？LVR有一半以下吗

差不多50%吧

beck@

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发表于 2013-10-1 19:36:03 |只看该作者 微信分享

跌吧。。。。

[img]

[/img]

0409JYI 0409JYI 当前离线 UID 333411 热情 1658 人气 2296 主题 33 帖子 1623 精华 2 积分 2820 分享 0 记录 0 相册 0 好友 5 日志 0 在线时间 1090 小时注册时间 2012-7-22 阅读权限 1 最后登录 2018-5-16 头像被屏蔽禁止发言 UID 333411 热情 1658 人气 2296 主题 33 帖子 1623 精华 2 积分 2820 阅读权限 1 注册时间 2012-7-22 串个门加好友打招呼发消息	14#分享本帖地址发表于 2013-10-1 19:41:31 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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carpentrynz

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发表于 2013-10-1 19:49:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

稳中有升

xtia004

长老级

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发表于 2013-10-1 19:55:11 |只看该作者 微信分享

我觉得还是会平稳，现在拿高价房的海外资金居多，再涨的话政府还会出非加息措施。

NZFishing

本站元老

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发表于 2013-10-1 20:09:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

还是慢慢涨，中低价位的涨了差不多了，接下来的2年应该是高价位的拉距离了个人看法哈

剑客浪心

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发表于 2013-10-1 20:12:11 |只看该作者 微信分享

离年底也就三个月了。NZ的房屋周期是按照年算，季度没有任何意义。

自己去找下 NZ Housing Price 历史走势看看，近50年的周期，有任何大幅度下跌？

看上去很美看上去很美当前离线 UID 159086 热情 1319 人气 2674 主题 57 帖子 1582 精华 0 积分 2862 分享 0 记录 1 相册 0 好友 9 日志 0 在线时间 4574 小时注册时间 2008-10-14 阅读权限 1 最后登录 2017-5-16 头像被屏蔽禁止发言 UID 159086 热情 1319 人气 2674 主题 57 帖子 1582 精华 0 积分 2862 阅读权限 1 注册时间 2008-10-14 串个门加好友打招呼发消息	19#分享本帖地址发表于 2013-10-1 20:23:49 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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剑客浪心

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发表于 2013-10-1 20:29:38 |只看该作者 微信分享

本帖最后由剑客浪心于 2013-10-1 21:30 编辑

看上去很美发表于 2013-10-1 21:23
坛子里分析涨的多，但很多agent似乎都认为是降。奇怪了。

Agent只管现在的市场，只会买卖，不懂周期。什么人都可以当Agent，不是吗，考个执照，能拿到房源即可。

也许他们现在故意这样跟房东说，好拿房源，为明年做准备

lookdi

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发表于 2013-10-1 20:33:50 |只看该作者 微信分享

就算是天天拉涨停的超级牛A股票也有整理下跌的时候...

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老Q

开国大老

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发表于 2013-10-1 20:43:15 |只看该作者 微信分享

本帖最后由老Q 于 2013-10-1 20:44 编辑

看看M2，房价降不了

Last updated 30 September 2013

http://www.wei-soft.com Free download DVD Ripper and Video converter

houbaobao123

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发表于 2013-10-1 21:16:45 |只看该作者 微信分享

NZFishing 发表于 2013-10-1 21:09
还是慢慢涨，中低价位的涨了差不多了，接下来的2年应该是高价位的拉距离了个人看法哈

同意，现在好些地方的破房和好房的价格差不太大。

吉祥果

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发表于 2013-10-1 21:25:48 |只看该作者 微信分享

这都10月份了还下半年呢，话说新政实施，夏季房源增多价格应该会平缓一点吧...

GoToNorthAKL

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发表于 2013-10-1 21:37:39 |只看该作者 微信分享

专家说了，不是降就是涨。

huazai

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发表于 2013-10-1 21:46:58 |只看该作者 微信分享

好房源很少，垃圾房肯定没有那么猛
了

onetreehill1

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发表于 2013-10-1 22:26:07 |只看该作者 微信分享

我保持乐观，现在还是会涨一直到明年中起码

根本英俊

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发表于 2013-10-1 22:30:47 |只看该作者 微信分享

意淫帝发表于 2013-10-1 20:04
是希望涨，不是望他涨
乡下口音真是难听，学校老师怎么教你的，估计你们老师也是乡下人

D个吾系乡下口音，系倒装句，你老师实無教过你啦，得闲多d掀下辞源，煲少d毋米粥啦！

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shawnshao shawnshao 当前离线 UID 349612 热情 1226 人气 1594 主题 9 帖子 858 精华 0 积分 1848 分享 0 记录 0 相册 0 好友 1 日志 0 在线时间 491 小时注册时间 2012-10-30 阅读权限 1 最后登录 2016-8-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 349612 热情 1226 人气 1594 主题 9 帖子 858 精华 0 积分 1848 阅读权限 1 注册时间 2012-10-30 串个门加好友打招呼发消息	29#分享本帖地址发表于 2013-10-1 23:05:07 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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好运来

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发表于 2013-10-2 00:49:31 |只看该作者 微信分享

有几套房的人肯定说会涨，还没买的肯定希望跌，有钱的话还是买吧，跌的时候不敢买，涨的时候也不敢买