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[谈房] 一起聊聊南区的房子吧 [复制链接]

真相帝真相帝当前离线 UID 329201 热情 289 人气 443 主题 95 帖子 287 精华 0 积分 563 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 595 小时注册时间 2012-6-23 阅读权限 1 最后登录 2016-6-11 头像被屏蔽禁止发言 UID 329201 热情 289 人气 443 主题 95 帖子 287 精华 0 积分 563 阅读权限 1 注册时间 2012-6-23 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2012-10-22 12:50:15 \|只看该作者 \|倒序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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取暖基本靠抖

开国大老

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沙发

发表于 2012-10-22 14:37:50 |只看该作者 微信分享

沙发，对南区不了解，谢谢楼主分享，长知识

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花样年华

灌水之王

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板凳

发表于 2012-10-22 15:27:34 |只看该作者 微信分享

为何不介绍THE GRADENS那一片，我有没有在那里买房子听说还不错

哈哈哈

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littlemoka

老站友

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地板

发表于 2012-10-22 16:03:12 |只看该作者 微信分享

南区水很深啊，不了解，不敢碰。

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brotherMFC-7340

长老级

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发表于 2012-10-22 16:47:46 |只看该作者 微信分享

THE GARDEN那块也很乱的，有朋友住在那里，半年之内丢了两辆车，最后保险公司加了高额的保费。

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brotherMFC-7340

长老级

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发表于 2012-10-22 16:49:40 |只看该作者 微信分享

FLAT BUSH 也不好，紧靠OTARA, 你可以试试在那里盖房子，房子的玻璃天天都能被人砸了。现在南区唯一还可以的是MANUKAU HEIGHT.这里还说的过去，但不久的将来也要沦陷了！

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好房子房屋检测好房子房屋检测当前离线 UID 332711 热情 405 人气 465 主题 13 帖子 380 精华 0 积分 632 分享 0 记录 1 相册 3 好友 347 日志 4 在线时间 68 小时注册时间 2012-7-17 阅读权限 1 最后登录 2016-10-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 332711 热情 405 人气 465 主题 13 帖子 380 精华 0 积分 632 阅读权限 1 注册时间 2012-7-17 串个门加好友打招呼发消息	7#分享本帖地址发表于 2012-10-22 17:12:33 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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真相帝真相帝当前离线 UID 329201 热情 289 人气 443 主题 95 帖子 287 精华 0 积分 563 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 595 小时注册时间 2012-6-23 阅读权限 1 最后登录 2016-6-11 头像被屏蔽禁止发言 UID 329201 热情 289 人气 443 主题 95 帖子 287 精华 0 积分 563 阅读权限 1 注册时间 2012-6-23 串个门加好友打招呼发消息	8#分享本帖地址发表于 2012-10-22 17:47:51 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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Lease

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发表于 2012-10-22 18:39:30 |只看该作者 微信分享

南区，听起来声名狼藉，不过，看看以下PAPATOETOE和MANUREWA在上两次地产牛市中的表现吧。如果历史重演，南区在未来两年的表现应该是不错的。

MANUREWA

Return Period Median Sale Price
Jan 1992 $90,000.00
Dec 1992 $95,000.00 6%
Jan 1993 $95,000.00
Dec 1993 $95,000.00 0%
Jan 1994 $96,000.00
Dec 1994 $106,000.00 10%
Jan 1995 $106,000.00
Dec 1995 $115,000.00 8%
Jan 1996 $116,000.00
Dec 1996 $140,000.00 21%
Jan 1997 $143,000.00
Dec 1997 $165,000.00 15%

Return Period Median Sale Price
Jan 2001 $165,000.00
Dec 2001 $165,500.00 0%
Jan 2002 $168,000.00
Dec 2002 $172,000.00 2%
Jan 2003 $169,000.00
Dec 2003 $185,000.00 9%
Jan 2004 $189,000.00
Dec 2004 $210,000.00 11%
Jan 2005 $210,000.00
Dec 2005 $250,000.00 19%
Jan 2006 $251,000.00
Dec 2006 $285,000.00 14%
Jan 2007 $285,000.00
Dec 2007 $319,000.00 12%

PAPATOETOE

Return Period Median Sale Price
Jan 1992 $98,000.00
Dec 1992 $100,000.00 2%
Jan 1993 $100,000.00
Dec 1993 $108,000.00 8%
Jan 1994 $109,000.00
Dec 1994 $119,000.00 9%
Jan 1995 $119,000.00
Dec 1995 $130,000.00 9%
Jan 1996 $130,000.00
Dec 1996 $152,000.00 17%
Jan 1997 $155,000.00
Dec 1997 $174,000.00 12%

Return Period Median Sale Price
Jan 2001 $170,000.00
Dec 2001 $175,000.00 3%
Jan 2002 $175,500.00
Dec 2002 $187,000.00 7%
Jan 2003 $188,000.00
Dec 2003 $208,000.00 11%
Jan 2004 $210,000.00
Dec 2004 $242,000.00 15%
Jan 2005 $243,500.00
Dec 2005 $267,500.00 10%
Jan 2006 $270,000.00
Dec 2006 $303,000.00 12%
Jan 2007 $305,000.00
Dec 2007 $343,000.00 12%

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aaclass-1 aaclass-1 当前离线 UID 346802 热情 2081 人气 2178 主题 56 帖子 2167 精华 0 积分 3245 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 386 小时注册时间 2012-10-14 阅读权限 1 最后登录 2013-3-14 头像被屏蔽禁止发言 UID 346802 热情 2081 人气 2178 主题 56 帖子 2167 精华 0 积分 3245 阅读权限 1 注册时间 2012-10-14 串个门加好友打招呼发消息	10#分享本帖地址发表于 2012-10-22 18:49:56 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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Lease

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发表于 2012-10-22 19:28:20 |只看该作者 微信分享

aaclass-1 发表于 2012-10-22 18:49
可以说下你的房子都是papatoetoe哪里的？golden circle 是指的哪部分？

golden circle papatoetoe- the area surrounding the Grange Golf course.

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真相帝真相帝当前离线 UID 329201 热情 289 人气 443 主题 95 帖子 287 精华 0 积分 563 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 595 小时注册时间 2012-6-23 阅读权限 1 最后登录 2016-6-11 头像被屏蔽禁止发言 UID 329201 热情 289 人气 443 主题 95 帖子 287 精华 0 积分 563 阅读权限 1 注册时间 2012-6-23 串个门加好友打招呼发消息	12#分享本帖地址发表于 2012-10-22 21:41:27 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2012-10-22 22:07:58 |只看该作者 微信分享

brotherMFC-7340 发表于 2012-10-22 16:49
FLAT BUSH 也不好，紧靠OTARA, 你可以试试在那里盖房子，房子的玻璃天天都能被人砸了。现在南区唯一还可以 ...

flat bush 那边好多新盖的房子，价格很高

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Lease

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发表于 2012-10-22 22:17:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

真相帝发表于 2012-10-22 21:41
不对哦，金三角大致以great south road，st george street， rangitoto road所包围起来的区块。

是嘛？应该你是对的，因为你的投资房都在南区。我在那儿只有一幢，而且很多年都没去管过它了。

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一捏死她

老站友

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发表于 2012-10-23 11:36:40 |只看该作者 微信分享

为什么没人提及takanini papakura drury。conifer grove很好啊。还有red hill。

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478 478 当前离线 UID 553 热情 594 人气 993 主题 26 帖子 1289 精华 0 积分 1461 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 961 小时注册时间 2004-3-1 阅读权限 1 最后登录 2019-7-25 头像被屏蔽禁止发言 UID 553 热情 594 人气 993 主题 26 帖子 1289 精华 0 积分 1461 阅读权限 1 注册时间 2004-3-1 串个门加好友打招呼发消息	16#分享本帖地址发表于 2012-10-23 11:43:08 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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好房子房屋检测好房子房屋检测当前离线 UID 332711 热情 405 人气 465 主题 13 帖子 380 精华 0 积分 632 分享 0 记录 1 相册 3 好友 347 日志 4 在线时间 68 小时注册时间 2012-7-17 阅读权限 1 最后登录 2016-10-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 332711 热情 405 人气 465 主题 13 帖子 380 精华 0 积分 632 阅读权限 1 注册时间 2012-7-17 串个门加好友打招呼发消息	17#分享本帖地址发表于 2012-10-23 12:23:53 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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小麦草

本站元老

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发表于 2012-10-23 13:06:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

Goodwood heights 这个区怎么样吖？

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peewee

大天使

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发表于 2012-10-24 14:02:53 |只看该作者 微信分享

。conifer grove 不错新的TAKANINI 也不错，但是RED HILL 不行太恐怖了！

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ocean_of_sheep

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发表于 2012-10-24 20:37:07 |只看该作者 微信分享

請問大家對Panmure和Mt Wellington有什麼看法?

HealthPost is great!
https://www.healthpost.co.nz/refer/?st-code=XBYa

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joyce2003

本站元老

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发表于 2012-10-24 21:14:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼主还有CLENDON PARK. WEYMOUNTH. WATER DOWNS 总体来说还好吧，基本每个地方都有好区块和坏区块，

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ywan052

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发表于 2012-10-24 21:34:43 |只看该作者 微信分享

ocean_of_sheep 发表于 2012-10-24 19:37
請問大家對Panmure和Mt Wellington有什麼看法?

panmure 是好区

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ocean_of_sheep

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发表于 2012-10-24 21:39:59 |只看该作者 微信分享

ywan052 发表于 2012-10-24 21:34
panmure 是好区

謝謝回覆，我也覺得那裡不錯，交通方便．但聽說很多state house，就有點猶豫該不該嘗試看看那裡．請問知道那些街道比較多state house要注意？

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ywan052

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发表于 2012-10-24 21:41:45 |只看该作者 微信分享

ocean_of_sheep 发表于 2012-10-24 20:39
謝謝回覆，我也覺得那裡不錯，交通方便．但聽說很多state house，就有點猶豫該不該嘗試看看那裡．請問知道 ...

金三角附近的房都可以买

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吉祥果

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发表于 2012-10-24 21:50:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

怎么没有分析一下wattledown，投资房就在那

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478 478 当前离线 UID 553 热情 594 人气 993 主题 26 帖子 1289 精华 0 积分 1461 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 961 小时注册时间 2004-3-1 阅读权限 1 最后登录 2019-7-25 头像被屏蔽禁止发言 UID 553 热情 594 人气 993 主题 26 帖子 1289 精华 0 积分 1461 阅读权限 1 注册时间 2004-3-1 串个门加好友打招呼发消息	26#分享本帖地址发表于 2012-10-24 23:00:09 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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