Milford近新房 大家猜卖多少？

SilverFern

刚上的Milford近新全砖房 21 Dallinghoe Crescent，Milford。 547地 299室内，CV91，貌似带点小湖景，类似的房子在albany已经110-120了，大家说这个能卖多少？ 这个议价不拍卖哦~ 估计卖不过albany
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-631954410.htm

下面这个全新6房，7a Penning Rd，靠近海边，title都还没有也没CV，不知道能卖多少
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-630596560.htm

我真不是孙红雷

这地理位置，离哪都方便，不在湖边上不了200，估计得150+

masterq

130 ??

SilverFern

我真不是孙红雷 发表于 2013-8-28 09:18
这地理位置，离哪都方便，不在湖边上不了200，估计得150+

肯定上不了150，能超过albany不错啦，milford很少上这种新房，很多人都不怎么关注这里，都在看新区，或者XX山，再加上找了个小中介公司， 而且用议价这种模式，很难搞出高价来...... 想捡便宜的赶紧上吧

我真不是孙红雷

SilverFern 发表于 2013-8-28 09:21
肯定上不了150，能超过albany不错啦，milford很少上这种新房，很多人都不怎么关注这里，都在看新区，或者 ...

我把你在这宣传的效应也算里了。不过Milford洋人，老人居多，守着医院，校区，coffees。可能downsize要求多点。要真130以下，我宁可买这个，太值了

剑客浪心

我怎么感觉这照片里面的房子外观和房间都是歪的，没有一个是正的。。。？？？

SilverFern

我真不是孙红雷 发表于 2013-8-28 09:26
我把你在这宣传的效应也算里了。不过Milford洋人，老人居多，守着医院，校区，coffees。可能downsize要求 ...

我猜成交价在120-130之间吧，对于在北岸买近新大砖房的朋友，是个难得机会，否则只能在albany和垃圾山里面选了，价钱差不多，地和房子也差不多.........

我真不是孙红雷

SilverFern 发表于 2013-8-28 09:32
我猜成交价在120-130之间吧，对于在北岸买近新大砖房的朋友，是个难得机会，否则只能在albany和垃圾山里面 ...

我tmd得好好跟你论论垃圾山的问题。这个房子人群在那了，上150也不奇怪

northshore2013

马克一下，关注成交价

northshore2013

马克一下，关注成交价

DEY828

这两个房子我是看着它们造起来的。。。

leonfish

能有120w 估计就卖了，castor bay 之前一全新5房4卫，还带海景，也就1.39mil, 地还比这个大。

SilverFern

DEY828 发表于 2013-8-28 09:52
这两个房子我是看着它们造起来的。。。

然后呢，求爆料

SilverFern

leonfish 发表于 2013-8-28 09:56
能有120w 估计就卖了，castor bay 之前一全新5房4卫，还带海景，也就1.39mil, 地还比这个大。

同意，关注这些区的人少，又找个不给力的中介，想卖高价难

我真不是孙红雷

咱说道理，这房子真要120,130的真心比pinehill值，但买房子也有缘分啊，你让人等你一辈子在老区出个新房而且才卖120,130的。千年等一回呀？

SilverFern

我真不是孙红雷 发表于 2013-8-28 10:37
咱说道理，这房子真要120,130的真心比pinehill值，但买房子也有缘分啊，你让人等你一辈子在老区出个新房而且 ...

买房看缘分，也要有耐心，不能饥不择食.....

我真不是孙红雷

你说你让我们住pinehill的跟birkdale比，丢人吗？

我真不是孙红雷

SilverFern 发表于 2013-8-28 10:40
买房看缘分，也要有耐心，不能饥不择食.....

钱不能拿着，买哪不是升值？

牛哥

我真不是孙红雷 发表于 2013-8-28 09:26
我把你在这宣传的效应也算里了。不过Milford洋人，老人居多，守着医院，校区，coffees。可能downsize要求 ...

aglee........
130万的话有这钱肯定买这个了，Albany没得可比性，这是美佛哇。
地都70多万，有人还想120万买全新房，除非那开发商脑袋有大包了。。。。。。

我真不是孙红雷

尼玛，帖子都封了，再打下去禁言了。恢复正常讨论，别一天到晚黑这个黑那个的。比你差可以不说，说了掉价

SilverFern

我真不是孙红雷 发表于 2013-8-28 10:44
钱不能拿着，买哪不是升值？

这房明显不是买来投资的，自住型的房子

我真不是孙红雷

SilverFern 发表于 2013-8-28 10:49
这房明显不是买来投资的，自住型的房子

那不更好了，hold住以后老区有块freehold就发达了。而且都是刚需，我觉得太尼玛值了，不过你让我从12年初等到现在买这个吗?我又那后眼吗？等也等不起，你说120能拿就能那了？纯缘分

蓝山小野猫商铺

我真不是孙红雷 发表于 2013-8-28 10:43
你说你让我们住pinehill的跟birkdale比，丢人吗？

住哪都要有自信。。。

看别人说的flat bush不是说只能住庙 都解套了。。。

所以要买的都会买的。。。

蓝山小野猫商铺

我真不是孙红雷 发表于 2013-8-28 10:44
钱不能拿着，买哪不是升值？

买股票。。。

如果买错了会亏本的。。。

买房子 买那都升值。。。

不过埃及估计现在不能买 过了这段 要大涨。。。

我真不是孙红雷

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-8-28 10:56
住哪都要有自信。。。

看别人说的flat bush不是说只能住庙 都解套了。。。

好啦，我们不打架了，谈论房子了

蓝山小野猫商铺

我真不是孙红雷 发表于 2013-8-28 10:58
好啦，我们不打架了，谈论房子了

你和silverfern打不起来的。。。

情商摆那儿。。。

这房如果投资就有点浪费。。。

但是自住还行。。。

我真不是孙红雷

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-8-28 11:00
你和silverfern打不起来的。。。

情商摆那儿。。。

投资也得看是多大的投资客，哈哈

蓝山小野猫商铺

我真不是孙红雷 发表于 2013-8-28 11:01
投资也得看是多大的投资客，哈哈

多大的都悬。。。

你说有钱特别有钱想买好房子的豪客 肯定看不上吧。。。

你说投资买来出租的 这么个房子肯定浪费了。。。

你说很有钱就像投资的话 估计现在都去倒地了 就是资金充足 倒地划算 那时候flat bush 才多少钱啊一大片 利润600%。。。

我真不是孙红雷

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-8-28 11:07
多大的都悬。。。

你说有钱特别有钱想买好房子的豪客 肯定看不上吧。。。

还得看人群，milford传统老洋人富人区，到了这个时候都喜欢downsize，投资地方也得选好了。如果你对北岸又研究的话这个地方，老人都不愿意离开住了很久地方，所以这边的2-3房unit小crosslease涨幅惊人。所以很少有人投资大房子在这边，除非靠海靠湖。所以关注人少了点，不过真能120拿下又有钱的话，很值。至少比albany值

KENZO--007

呵呵，就这么几个人在唱戏，戏唱的真好。继续。我来捧场了。