新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 恭喜北区cv领涨

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[论事] 恭喜北区cv领涨 [复制链接]

混乱中...

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电梯直达

楼主

发表于 2025-6-10 15:47:42 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

所在地区:

奥克兰北岸 North Shore

北区房价永不倒

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paulwood

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沙发

发表于 2025-6-10 16:04:08 |只看该作者 微信分享

全奥克兰唯一上涨的地区是Great Barrier Island，CV涨幅为38%。

而像Rodney、Franklin，或者Hibiscus Coast、Albany、Hobsonville、 Greenhithe等地的跌幅也在平均值以下。

https://www.kannz.com/aucklands-new-cvs-homeowners-face-9-drop-in-cv-but-do-the-valuations-really-matter/

补充内容 (2025-6-10 15:05):
你可真会丧事喜办。

Life is too short to waste on stupid people, they are just not smart enough to understand what you are talking about.

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混乱中...

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板凳

发表于 2025-6-10 16:33:02 |只看该作者 微信分享

paulwood 发表于 2025-6-10 15:04
全奥克兰唯一上涨的地区是Great Barrier Island，CV涨幅为38%。

而像Rodney、Franklin，或者Hibiscus Co ...

完全扯蛋？我们在北面几个新区做的项目都有涨

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only过好日子

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地板

发表于 2025-6-10 17:04:22 |只看该作者 微信分享

涨了跌了能怎么样，现在买房谁还看cv，倒是涨了之后可以多交地税了。

点评

261874939 不看吗？房版砖家们觉得cv是指标，不然你看看房版那么多发帖低于cv多少多少成交，腰斩balabala。没cv怎么定义买划算了，买贵了，or捡漏了？详情回复发表于 2025-6-11 14:57:44

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混乱中...

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发表于 2025-6-10 17:39:40 |只看该作者 微信分享

only过好日子发表于 2025-6-10 16:04
涨了跌了能怎么样，现在买房谁还看cv，倒是涨了之后可以多交地税了。

逆势上涨才能鉴别真金子和假金子，连政府都给你背书，本次沿着海边那几个bay的新区新房都涨了。

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paulwood

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发表于 2025-6-10 17:54:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2025-6-10 15:33
完全扯蛋？我们在北面几个新区做的项目都有涨

新做的项目没有21 年CV，怎么涨？

Life is too short to waste on stupid people, they are just not smart enough to understand what you are talking about.

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混乱中...

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发表于 2025-6-10 18:15:01 |只看该作者 微信分享

paulwood 发表于 2025-6-10 16:54
新做的项目没有21 年CV，怎么涨？

那几个区从15年开始开发前面做的几期也涨了，空地地价涨，建好的地房双涨

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rzrljb

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发表于 2025-6-10 18:37:00 |只看该作者 微信分享

我北区房子cv比东区和西区跌的加起来都多

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累了倦了放弃吧

灌水之王

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发表于 2025-6-10 18:45:43 |只看该作者 微信分享

说几个地址，让我们眼见为实

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anzbank

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发表于 2025-6-10 18:53:32 |只看该作者 微信分享

自摸高潮也是高潮

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新马甸甸

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发表于 2025-6-10 23:06:47 |只看该作者 微信分享

cv降了地税能降些吗？我看我们那个半商半民宅的cv降了很多啊，能降些地税就好了。

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新马甸甸

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发表于 2025-6-10 23:26:08 |只看该作者 微信分享

感觉奥克兰中区的cv掉的最狠啊

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发表于 2025-6-10 23:26:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

牛！比Epsom都牛。Epsom的800平大地豪宅都跌15%左右。

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unamed

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发表于 2025-6-10 23:28:59 |只看该作者 微信分享

看来下一期的汉斯表格数据看上去不错哦。

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混乱中...

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发表于 2025-6-11 00:18:40 |只看该作者 微信分享

[email protected] 发表于 2025-6-10 22:26
牛！比Epsom都牛。Epsom的800平大地豪宅都跌15%左右。

所以康嫂是有大数据统计的，知道哪个区越来越好，哪个区在快速堕落

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Rodman0522

大天使

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发表于 2025-6-11 02:02:50 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2025-6-10 23:18
所以康嫂是有大数据统计的，知道哪个区越来越好，哪个区在快速堕落

笑吐了按这个逻辑所以中区在快速堕落是吗哈哈哈哈这统计学逻辑这样分析的？要不看看平均均价绝对值？大天才啊

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耗子位置耗子位置当前离线 UID 14165434 热情 1996 人气 1997 主题 57 帖子 460 精华 0 积分 2258 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 270 小时注册时间 2024-6-18 阅读权限 1 最后登录 2025-7-7 头像被屏蔽禁止发言 UID 14165434 热情 1996 人气 1997 主题 57 帖子 460 精华 0 积分 2258 阅读权限 1 注册时间 2024-6-18 串个门加好友打招呼发消息	17#分享本帖地址发表于 2025-6-11 13:44:52 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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