请教建房的事

中年人（新手）

请问各位建筑师们，自己买地建一座180平方米的单层房子要多少纽币（工钱加建房材料）不包土地谢谢

zynzakl

这位仁兄，没有图纸是无法报价的。不同的地基成本差别很大，我做过一两万的地基，也做过十多万的地基。至于室内装修差别就更大了，价格差几倍很正常。所以，什么都没有就来问成本是问不出什么的。
真要说的话，在地基完成之后，中档装修，1000一平是有可能做到的。

根本英俊

地基做好后，洋人公司按最低标准盖40万肯定够啦。施工期间不加班，有齐安全措施，良心雇主。

屠夫

我建议自己先找设计师把图纸搞定，然后再找几家报价，这样比较有主动权。

vodafone2degree

同问，平地，大概能控制在多少一平的成本，包括地基，普通装修？谢谢

vodafone2degree

听说下半年砖涨价，是真的吗？

zynzakl

岂止砖？水泥瓦也涨，weather board也涨，木料、铁件；最可怕的还是人工。拜这一年多的房产高潮所赐，所有活干得过得去的人都忙得不可开交，活多得做不过来的时候自然就是涨价。去年还能找到50一平的木工，今年随便什么人都敢开65甚至75；水工、电工、油漆、瓷砖都涨工价；砌砖的，小砖也要一块一了，两年前八毛；最狠的是脚手架，比去年涨了一倍有余。
所以，现在的建房成本比去年至少增加了10%到15%。平地，运土量在10车以内的话，含前期费用1200到1300一平吧。

蓝山小野猫商铺

根本英俊 发表于 2013-6-30 21:06
地基做好后，洋人公司按最低标准盖40万肯定够啦。施工期间不加班，有齐安全措施，良心雇主。

40万而且还是地基做好后。。。

最重要还只是最低标准盖。。。

哇这个雇主是良心。。。

但是他收的价格真心不属于良心价格哇。。。

贵。。。

zynzakl

不奇怪，我在建的一栋房子的邻居，186平米的单层，地势略有些斜。从设计报批阶段起全包给一家H开头的洋人建筑公司，55万，还不包花园、fence、gate。那家公司大概赚的太多了，主动出钱在公共driveway口建了一个rimu的信报箱给share这条车道的八家住户用，据说价值2000.
我参观了邻居的房子后对他说，这样的房子，55万我可以盖两个了。

Tomyan

要想比较准确的报价， 必须有设计图纸。 否则只能是估价。

denema

vodafone2degree 发表于 2013-7-1 07:44
听说下半年砖涨价，是真的吗？

建材已经在56月的时候涨20%。。。。

denema

zynzakl 发表于 2013-7-1 09:22
不奇怪，我在建的一栋房子的邻居，186平米的单层，地势略有些斜。从设计报批阶段起全包给一家H开头的洋人建 ...

哈哈哈。。。。。