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[论事] 请问贷款是报自住还是出租好？ [复制链接]

It'sYourMama

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2013-6-2 21:26:36 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

如题，各有有什么优势劣势吗？谢谢

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winny

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沙发

发表于 2013-6-2 21:37:13 |只看该作者 微信分享

天，这也有的选？为何不如实报？否则买保险是会有麻烦的

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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GoToNorthAKL

SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2013-6-2 21:37:30 |只看该作者 微信分享

当然是说出租好，毕竟又多了一份租金收入，贷款更容易。

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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地板

发表于 2013-6-2 21:57:15 |只看该作者 微信分享

没看明白LZ的问题

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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devour25

本站元老

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发表于 2013-6-2 22:25:43 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 devour25 于 2013-6-2 22:27 编辑

如果你日常消费里没有现在的房租，或者现在的房租很低，用投资房的方式贷会多出很多，毕竟自住房只算2个broader up to 300pw，而且只有60%的时间会算租出，相当于给你每周提供200左右的收入。如果投资房的话能算到70%以上，而且完全按你要买的房的全部租金给你算贷款，500租金的房子就是350pw，多贷几万没问题。但是如果你现在日常账户流水里有很高的房租支出了，那就要看你想买的房子和现在租金的比例到底如何了

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