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[谈房] 在建房的地不是开发商的名字，能买吗? [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2013-5-15 19:57:52 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

看了个房还没有完全完工，大概也就几周完工了，但发现地不在卖房的开发商名下，开发商的解释是这个房是freehold的，他们建很多房都是这样的，房子还没建好就卖掉了，地会在交接的那天才弄好，但问题是我们现在能交定金吗?有没有这种情况的

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沙发

发表于 2013-5-15 20:15:47 |只看该作者 微信分享

你交的定金是在律师或中介的trust名下就没什么问题。
这种情况一般是开发商买了带term的地，所以title还没完成过户。即开发商只付了首期给整个地块的大开发商，6个月或9个月之内把房子盖好卖掉，交接那天再完成过户。在新区，这种情况很常见。

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板凳

发表于 2013-5-15 20:39:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

zynzakl 发表于 2013-5-15 20:15
你交的定金是在律师或中介的trust名下就没什么问题。
这种情况一般是开发商买了带term的地，所以title还没 ...

那要买这种房需要注意些什么呢?需要律师出些什么条约限制呢?

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