求大家房子拍卖后可以不要了吗

niniko

请问什么情况可以不要呢

蓝山小野猫商铺

你不要10% deposit的话。。。

就可以不要了。。。

可乐1982

或者出现很大的出入

John.G

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-5-19 21:52
你不要10% deposit的话。。。

就可以不要了。。。

+1.....................
谁让你去拍卖了。。。 拍了又后悔 那就不要定金呗。。。

niniko

谢谢楼上我觉得很大出入  被蒙了要找个好律师吗 请介绍个好地啊

NewLynnHse

可能不止10%那么简单

John.G

Auction的都是As Is吧。。。。 不存在什么出入大不大吧。。。

蓝山小野猫商铺

niniko 发表于 2013-5-19 21:54
谢谢楼上我觉得很大出入  被蒙了要找个好律师吗 请介绍个好地啊

好律师估计也难吧。。。

因为拍卖是无条件的offer。。。

而且你的agent也不可能留书面证据给你。。。

所以只能说想告赢的几率很低。。。

niniko

如果贷款贷不出来呢 会如何 比如银行认为不符合市场 差价太大 还不起 拒绝呢

niniko

各位帮帮忙啊

niniko

比如中介给的价位不符合 市场或有蒙骗行为呢

紫鹤

niniko 发表于 2013-5-19 22:00
如果贷款贷不出来呢 会如何 比如银行认为不符合市场 差价太大 还不起 拒绝呢

AUCTION应该是UNCONDITIONAL的吧 理论上不存在什么贷款条件的吧
不过这个只是我自己的理解啊
具体不是很清楚 帮顶!~

withwell

1,能证明自己精神有问题，不能负责民事责任，比如经常健忘，抑郁，有吃药历史；当时拍卖是属于病情发作；
2，对方房子和公开资料的出入很大存在欺诈，比如明明2房说是5房明明没泳池说私人超大游泳池之类；
3，还有很多其他违建拍卖前没告诉你，比如加建过连ccc都没有之类；
4，房屋有剧毒残留没有告诉你；
.....

蓝山小野猫商铺

niniko 发表于 2013-5-19 22:00
如果贷款贷不出来呢 会如何 比如银行认为不符合市场 差价太大 还不起 拒绝呢

可以。。。

但是还是要给10%的deposit。。。

jamesking521

可以的，找个好律师，让他帮你找理由。我一个朋友就是以要分割drive way不够宽一类的理由退掉的。

小小金鱼

什么房子啊。侃侃有没有人可以续这个合同啊

R33

withwell 发表于 2013-5-19 22:05
1,能证明自己精神有问题，不能负责民事责任，比如经常健忘，抑郁，有吃药历史；当时拍卖是属于病情发作；
...

﹍蕝蝂尐丫頭＂

还有一个你自己转手还没settle前卖了、不过自己得亏几w

John.G

niniko 发表于 2013-5-19 22:00
如果贷款贷不出来呢 会如何 比如银行认为不符合市场 差价太大 还不起 拒绝呢

贷不出来就去拍那就是自己倒霉了 有贷款在身就别大脑发热拼命跟人去抢 不行找个估价师问下大概能估到什么价

John.G

﹍蕝蝂尐丫頭＂ 发表于 2013-5-20 00:59
还有一个你自己转手还没settle前卖了、不过自己得亏几w

那和亏个deposit没多少差别啊

﹍蕝蝂尐丫頭＂

John.G 发表于 2013-5-20 08:00
那和亏个deposit没多少差别啊

可以商量啊～比如deposit一半一半

John.G

﹍蕝蝂尐丫頭＂ 发表于 2013-5-20 09:25
可以商量啊～比如deposit一半一半

拍卖一般都是10%就是少也少不了多少。

﹍蕝蝂尐丫頭＂

John.G 发表于 2013-5-20 09:30
拍卖一般都是10%就是少也少不了多少。

我说转卖啊'！！！

John.G

﹍蕝蝂尐丫頭＂ 发表于 2013-5-20 09:54
我说转卖啊'！！！

转卖是条出路。。。。但是还没交割 中间这个转手过程估计麻烦。。。

Cobraking

请问你觉得怎么欺骗了呢？ 如果你不想要了， 你的10%定金就没有了， 不能退的

﹍蕝蝂尐丫頭＂

John.G 发表于 2013-5-20 09:56
转卖是条出路。。。。但是还没交割 中间这个转手过程估计麻烦。。。

就是要还没交割前转出去、律师能帮改名字、前提lz没在合同上画掉那个 可以换或者加名字纳兰

AmeliaM

除了10%外如果到期不能settle还要赔偿屋主的损失，违约可不是闹着玩的。一般settlement就不到一个月的时间吧，你打官司也是来不及的。

游客

看到这个贴子,突然想到个问题,如果有的人在拍卖现场随便喊价,喊完以后溜掉了,定金也没给,怎么办?