[谈房] 手上有10万在东区或者北岸买房能买到哪个价格区间的房子? [复制链接]

sheena86

本站元老

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板凳

发表于 2013-3-17 16:00:05 |只看该作者 微信分享

应该可以买到80-100万的房子。

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地板

发表于 2013-3-17 18:22:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

60万吧。。。。别压力太大。。。

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

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发表于 2013-3-17 18:27:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼主呀，，，其实第一次买房子，，，买个便宜点的吧，，，毕竟供房子压力大。。。。我贷了55万。。。每个星期连本带利好像付800元有多呀，。。。先买小的，，，，个人建议，，以后再换大的，

吾可以甘样,可以点样呀?
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xiu1970

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发表于 2013-3-17 18:37:09 |只看该作者 微信分享

同意，在自己的掌控范围内。毕竟还得生活，不能都还贷款吧。

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发表于 2013-3-17 18:39:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

对呀，，买个4、5十万的吧，，，，，，

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发表于 2013-3-17 18:41:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

我八卦，，，，，算了一下，楼主买50万的房子，贷40万。利息50的话。一个星期要付385元利息，还没未算本金。。。。

吾可以甘样,可以点样呀?
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发表于 2013-3-17 18:46:56 |只看该作者 微信分享

一个月3000不管税前税后咋能贷出80-100万?

40万一周还款就要500左右了，莫非收入全拿来还款不生活啦?

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发表于 2013-3-17 18:55:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-3-17 19:46
一个月3000不管税前税后咋能贷出80-100万?
40万一周还款就要500左右了，莫非收入全拿来还款不生活啦 ...

还能，，有房屋补贴吗，，，，，，，生孩子后有奶粉金，，，再出租2个房客。。。。搞掂。。。

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发表于 2013-3-17 19:31:51 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 John.G 于 2013-3-17 20:32 编辑

可爱的小猪猪发表于 2013-3-17 19:55
还能，，有房屋补贴吗，，，，，，，生孩子后有奶粉金，，，再出租2个房客。。。。搞掂。。。

第一套是不可以计算出租收入的，有小孩批的更少.奶粉金才几个钱，能贷款的一周最多十几刀而已

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发表于 2013-3-17 19:55:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

去银行做个预批得了，别在这里猜了

真朋友，不需要解释，都在心里。

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发表于 2013-3-17 20:38:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

Robbi 发表于 2013-3-17 20:55
去银行做个预批得了，别在这里猜了

嘿。。。也对。。。。。

吾可以甘样,可以点样呀?
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鼻屎

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发表于 2013-3-17 21:10:26 |只看该作者 微信分享

我感觉LZ就买个35万左右的还好了..UNIT... 别买房子了,现在房子太贵了. 你这水平要一个人买40 +以上的房子压力山大啊.

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发表于 2013-3-17 22:10:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-3-17 20:31
第一套是不可以计算出租收入的，有小孩批的更少.奶粉金才几个钱，能贷款的一周最多十几刀而已

Case by case, 兄弟。

。

真朋友，不需要解释，都在心里。

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发表于 2013-3-17 23:01:15 |只看该作者 微信分享

BNZ 我是找过了，不过人家不鸟我。。我还专去银行把我的收入呀。。。银行单呀，保险什么的都传给人家了。但是人家不鸟我。。。。郁闷。不过算了，都贷到了。

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发表于 2013-3-18 00:40:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

可爱的小猪猪发表于 2013-3-18 00:01
BNZ 我是找过了，不过人家不鸟我。。我还专去银行把我的收入呀。。。银行单呀，保险什么的都传给人家了。但 ...

非常同情你的经历，不清楚事情的经过，不好说什么。
不过对于我的客人，行和不行我都会有个答覆。
希望以后有让你对我们改观的机会。

真朋友，不需要解释，都在心里。

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发表于 2013-3-18 09:37:06 |只看该作者 微信分享

说实话BNZ的贷款一点竞争力都没有要cash back, cash back没有要利率利率也不给力。

花样年华

灌水之王

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发表于 2013-3-18 10:05:12 |只看该作者 微信分享

关键看LZ对房子什么要求了

哈哈哈

wishjess

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发表于 2013-3-18 10:36:18 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 wishjess 于 2013-3-18 11:37 编辑

钱不够可以买个老房子自己慢慢边住边do up, 几年以后再卖掉就能挣一笔，或者再买个大的原来的那个可以做出租房

大好河山

中级站友

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发表于 2013-3-18 11:01:05 |只看该作者 微信分享

如果这3000块是税后的，我建议你买个45-50万的比较合理，因为除了还贷，平时还有很多生活费，水费，电费，很多费用，这样会比较轻松合理。具体这种情况不是纸上谈兵，你要去银行问问你能贷多少，在综合考虑。

鼻屎

开国大老

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发表于 2013-3-18 11:41:58 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-3-18 10:37
说实话BNZ的贷款一点竞争力都没有要cash back, cash back没有要利率利率也不给力。

Yeah man, BNZ sux......

winny

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发表于 2013-3-18 11:48:05 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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发表于 2013-3-19 00:15:23 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-3-18 10:37
说实话BNZ的贷款一点竞争力都没有要cash back, cash back没有要利率利率也不给力。

但是BNZ个个都说利率和cash back好窝。你怎么这么说的》

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发表于 2013-3-19 00:16:29 |只看该作者 微信分享

Robbi 发表于 2013-3-18 01:40
非常同情你的经历，不清楚事情的经过，不好说什么。
不过对于我的客人，行和不行我都会有个答覆。
希望 ...

好像是一个讲广东话的，一直都没有回音。。。因为资料太多，我就去银行银行的人，给我复印了，好像是send email的。

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发表于 2013-3-19 07:55:41 |只看该作者 微信分享

可爱的小猪猪发表于 2013-3-19 01:15
但是BNZ个个都说利率和cash back好窝。你怎么这么说的》

BNZ能给你Cash Back?

jarod_2003

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发表于 2013-3-19 08:27:21 |只看该作者 微信分享

never considered BNZ ......

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发表于 2013-3-19 12:17:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

可爱的小猪猪发表于 2013-3-19 01:16
好像是一个讲广东话的，一直都没有回音。。。因为资料太多，我就去银行银行的人，给我复印了，好像是send ...

下次想看bnz，你可以直接联系我。

真朋友，不需要解释，都在心里。

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发表于 2013-3-19 22:17:05 |只看该作者 微信分享

噢，原来BNZ没有cash b的。。。。。。。。。。。学习了。

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

Propertyjo

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发表于 2013-3-19 22:36:07 |只看该作者 微信分享

你可以在北岸买个两层楼5大房60万左右，可以自己住一层，租一层，租金可进300-400／周这样供放贷就没有问题了

贷款应该找broker, 这样可以节约你申请贷款的精力，他们同时也可以为你最好的deal

合伙人精算师小乔
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