现在还是投资房子的好时候么? 房价还会降么? 请高人指教

supervalues

现在手里有大约80万额外的钱吧,一直存在银行里,当然货币贬值的话,等于没存.我们自己都有住房了,现在这个钱在考虑是不是投资房地产上,我们工作都很好,贷款是没问题. 想向高人请教,现在投资房子,不是自住,完全做为投资的角度上,是个好时候么? 明年的房价会更高么? 还是会降下来哪? 我们80万的话,可以贷款多少,如果投资应该怎么来投哪? 不太懂房地产,请高人留言指教.

NewLynnHse

80万？太厉害了，坐等高人回答

runboxrunbox

80万人民币？还是牛逼？富二代就是好

阿海

去年前年是投资房的好时候，现在也很好，明年就升更高了。

如果是我我会找个好师傅带一年买多套的。

proinv

阿海 发表于 2012-11-15 06:55
去年前年是投资房的好时候，现在也很好，明年就升更高了。

如果是我我会找个好师傅带一年买多套的。

确实是这样,没什么经验的还是找师傅带带的好,至少保证不范错误. 买投资房买不好很容易就亏损了.特别是现在的世道.

一捏死她

找师傅? 呵呵。
笑而不答

glsteel

买啊，反正房子一直涨。如果有几年低些，不卖就是了，反正你也不等钱用。元方，你怎麽看？

天空123

看到“找师傅”，  我笑了`

felicia8585

我要是有閒錢會等房貸利率上調,很多人付不出房貸,要賣房子脫手的時候進場!現在房價真的太高了!

humanbe

找师傅？肉包子打狗。。。。。。真的无语了，还不如扔水里还可以听个声音

walker123

glsteel 发表于 2012-11-15 19:13
买啊，反正房子一直涨。如果有几年低些，不卖就是了，反正你也不等钱用。元方，你怎麽看？

我同意!!!!

明月照大江

投资房产是个力气活儿，请慎入！！！！！！！！

个人建议不缺钱的话买个喜欢的房子自住享受生活吧！！

阿海

明月照大江 发表于 2012-11-16 12:07
投资房产是个力气活儿，请慎入！！！！！！！！

个人建议不缺钱的话买个喜欢的房子自住享受生活吧！！

怎么会是个力气活呢？

装修不一定都要亲力亲为啊。

维修很多东西都很容易修的，难的就请别人来修好了啊。

投资房要当做是门生意，自然就要花时间精力去经营啊。

Lease

阿海 发表于 2012-11-16 12:25
怎么会是个力气活呢？

装修不一定都要亲力亲为啊。

我想他说的是买地建房的那种, 那确实要比出租房牵扯更多的精力.

阿海

Lease 发表于 2012-11-16 12:34
我想他说的是买地建房的那种, 那确实要比出租房牵扯更多的精力.

恩那是，买地建房可不是所有人都适合的。

proinv

明月照大江 发表于 2012-11-16 11:07
投资房产是个力气活儿，请慎入！！！！！！！！

个人建议不缺钱的话买个喜欢的房子自住享受生活吧！！

我觉得他的意思是投资房子用脑用心很多. 找投资房就是个力气活,找上几个月也很正常. 找到合适的没买上,心力交瘁. 买上了,却发现不是那个最合适的,郁闷,也是个力气活.

Lease

proinv 发表于 2012-11-16 12:50
我觉得他的意思是投资房子用脑用心很多. 找投资房就是个力气活,找上几个月也很正常. 找到合适的没买上,心 ...

现在这个时候, 如果还想在中区, 北岸找合适的投资房, 那确实是个力气活. 投资实在是需要 insight.

goodyears

感觉应该买。但是不构成投资意见，自己把握。

stephen1

"投资房要当做是门生意，自然就要花时间精力去经营啊。"

"我觉得他的意思是投资房子用脑用心很多. 找投资房就是个力气活,找上几个月也很正常. 找到合适的没买上,心力交瘁. 买上了,却发现不是那个最合适的,郁闷,也是个力气活."

精辟！严重同意！

明月照大江

stephen1 发表于 2012-11-16 12:44
"投资房要当做是门生意，自然就要花时间精力去经营啊。"

"我觉得他的意思是投资房子用脑用心很多. 找投资 ...

懂我。。。。。呵呵。。。。。。。。。。。

sammy1112

房价，尤其是好区好投资地段的房价，越发只会每年每年往上涨！

Annie911

proinv 发表于 2012-11-16 12:50
我觉得他的意思是投资房子用脑用心很多. 找投资房就是个力气活,找上几个月也很正常. 找到合适的没买上,心 ...

Proinv见解到位！还有一点没提到：Do Up投资房绝对是个体力活。我刚刚Do Up了两个房子，本打算1个月1个，两个月搞定，结果6个月才靠近尾声。有半年时间没过周末了，经常熬到2/3点才睡，一个字：累！

花样年华

房子多了打理都困难，越多越没有周末休息了的时间了。。。。。。。。。

proinv

Annie911 发表于 2012-11-16 15:59
Proinv见解到位！还有一点没提到：Do Up投资房绝对是个体力活。我刚刚Do Up了两个房子，本打算1个月1个， ...

那你i空个半年不是不划算吗? 还不如找人快速解决立马租出去.

Annie911

proinv 发表于 2012-11-17 08:47
那你i空个半年不是不划算吗? 还不如找人快速解决立马租出去.

理论上是这样的。实际操作时受制于很多因素，欲速则不达。装修是个系统工程，特别是比较大的Do Up。除非是快倒出手，马马虎虎就行的话可以快些。要想长期持有，最好严要求高标准来做，否则以后吃药的还是自己啊。

goodyears

Annie911 发表于 2012-11-17 10:48
理论上是这样的。实际操作时受制于很多因素，欲速则不达。装修是个系统工程，特别是比较大的Do Up。除非 ...

真心话啊。满街都是找烂房装修机会的人，殊不知这当中水多深。。相比之下，找个出租物业真是叫轻松了。

ywan052

doing up is tough

winny

这儿有钱人和有才人一样多{:8_393:}