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[谈房] 求助求助... [复制链接]

KvAn

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2013-2-17 19:39:15 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 KvAn 于 2013-2-17 19:40 编辑

最近看了一个Townhouse...
那个传单上写的.....不明白是什么意思....求解....

什么是 Local Council Rates????

什么是Body Corporate Fees????

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花样年华

灌水之王

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沙发

发表于 2013-2-17 19:44:32 |只看该作者 微信分享

一个是地税，一个是管理费

哈哈哈

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KvAn

开国大老

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板凳

发表于 2013-2-17 19:46:34 |只看该作者 微信分享

花样年华发表于 2013-2-17 19:44
一个是地税，一个是管理费

请问....地税是每年交一次吗??

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thepopopo

开国大老

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地板

发表于 2013-2-17 20:07:50 |只看该作者 微信分享

地税是city council收的费用，可以每年交，每季交，或者月交
是根据房屋的cv来收费的
也就是说，政府估计高的房子，地税高于政府估计低的房子
是按天计算的，买卖双方律师都会通知各自的客户，前屋主已经交的地税，新屋主应该交的地税

body corp是一个院子里不同屋主每家交的管理费，
有的是由专业的物业管理公司管理
有的是几家屋主自己选的代表
费用根据内容大为不同，每年从一千到4,5千不等
基本包括，房屋保险，garden 维护，等
如果需要外墙维护，房顶维修，油漆
如果没有维修基金，就每家每户根据需要再交

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