[谈房] 急，房屋后面挡土墙对房屋有威胁吗？ [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2013-2-24 07:22:14 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请教各位大大，想请问房屋后面一米处有挡土墙，高约一米，有危险吗？还有就是排水会有问题吗？谢谢

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zynzakl

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沙发

发表于 2013-2-24 08:56:39 |只看该作者 微信分享

一米的挡土墙一般不会有什么问题，排水管是要求必须放的，你可以在挡土墙的两端自己找到从挡土墙里面伸出来的黑色排水管（一般套着布套）。更高的挡土墙必须有设计师签字和council的认可，即使出问题也都找得到人负责。挡土墙最容易出的问题就是回填的时候偷工减料不全放scoria，中间扔些碎砖烂瓦破木头也就罢了，最恨的是填土，这样就不渗水，底下的排水管就没用了。听说过有人买房后下雨时发现挡土墙缝隙在渗黄泥汤，告到council，查出是谁做的，要求他回来扒开取出泥土重新填scoria。

onetreehill1

SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2013-2-24 09:59:22 |只看该作者 微信分享

zynzakl 发表于 2013-2-24 08:56
一米的挡土墙一般不会有什么问题，排水管是要求必须放的，你可以在挡土墙的两端自己找到从挡土墙里面伸出来 ...

原来还有这种说法，长知识了

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地板

发表于 2013-2-24 13:43:46 |只看该作者 微信分享

zynzakl 发表于 2013-2-24 09:56
一米的挡土墙一般不会有什么问题，排水管是要求必须放的，你可以在挡土墙的两端自己找到从挡土墙里面伸出来 ...

太感谢了～～～～～我刚刚看了一下我照得图片，感觉那个挡土墙不止一米，基本都和屋檐差不多高了，我一会儿过去量量，想请问一下请builder检查的话能看出来吗？谢谢啊～～～～或者我一会儿发个照片您帮我们看看？？？不论如何都先谢谢了～～～～　

zynzakl

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发表于 2013-2-24 14:53:33 |只看该作者 微信分享

没看明白您的问题是什么？按你说的两米多高的挡土墙修建的时候肯定经过工程师和council的检查。你想查什么呢？害怕回填的有泥土？用餐刀在挡土墙板的缝隙中插进去看看，能插进去或刀子上有泥土的就有问题。设计要求是填渗水性能好的火山石-------scoria，有人填些碎砖烂瓦问题也不大，不是存水的泥土就好。

取暖基本靠抖

开国大老

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发表于 2013-2-24 15:40:19 |只看该作者 微信分享

挡土墙不会有问题，没有挡土墙就有问题了。后面的地势高，挡土墙就是怕塌方，用来档土解决问题的。你认为会有什么问题？。。。。
排水也不应该有问题，里面都有排水系统，火山石+排水管，都是有规定的。

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发表于 2013-2-24 19:14:33 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 xiongw 于 2013-2-24 20:15 编辑

长见识了哦～～～～

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发表于 2013-2-24 19:19:48 |只看该作者 微信分享

zynzakl 发表于 2013-2-24 15:53
没看明白您的问题是什么？按你说的两米多高的挡土墙修建的时候肯定经过工程师和council的检查。你想查什么呢 ...

我今天下午去看了，看到有的是火山石，有的有些乱，有砖头什么的，现在才看到您回复的帖子，明天过去的时候再用餐刀试试了～～　呵呵～

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发表于 2013-2-24 19:23:40 |只看该作者 微信分享

取暖基本靠抖发表于 2013-2-24 16:40
挡土墙不会有问题，没有挡土墙就有问题了。后面的地势高，挡土墙就是怕塌方，用来档土解决问题的。你认为会 ...

哦～～原来是这样，就是今天也没有看到排水管，中介说可能在地下面，然后就是后面地势高的地方（不算很斜）如果下暴雨的话，怕雨水冲下来，因为那个是８９年的房子，防土墙上面只有一个浅的凹槽和一个木条－－档车位的～～　中介说是因为那时老房子，所以设计上没有现在要求的这么严～～　我们不懂，所以担心～～呵呵～谢谢你的回复