〈〈10年后的预言〉〉

阿海

一般我很少做未来的猜测或预言的。

就算有也很少说出来。

今天无聊就开个贴讨论讨论吧哈哈！

Ok开始了，我的预言是：

总结
10年后（说不定5年后就开始了）会有很多很多新的华人投资者出现。


细谈
为什么我会说5-10年后会出现很多很多新的华人投资者出现呢？
有很多原因让我作出这个大胆的猜测：
1）很多华人，特别是80后70后的移民，都是2000-2003年来新西兰留学的。
这批移民，虽然很多回国了，但也不少呆在新西兰常住了，相信论坛上上万的网友大多都是这个时候过来的
2）这批华人现在都30岁左右了，都开始谈婚论嫁，都开始生孩子，买自住房，有条件的都买多一两套投资房
3）这批华人事业也开始不久，收入程度有好有一般

大家想想10年后：
4）这批华人都40左右了，
5）小孩也长大不少了，
6）事业也有成了，
7）积蓄也开始多了，
8）自住贷款也开始减少不少了，
9）人生经历也丰富了，开始想未来和退休了，
10）父母也70多岁了过来定居不回国了。

大家想想，就靠9）和10）就会引起华人群体开始大胆去投资了，然后投资哪了？

投入房地产

而且别小看10）了，现在我们父母国内都有房产，等他们年纪大了，很多乐于移民并常住新西兰了，就会慢慢把国内房产卖了，钱都拿过来了，很多甚至把钱给孩子管理了。

那钱拿过来了会用来做啥多呢？

投入房地产



最后结果是：

现在就开始投资了，就算你钱不够或经验不够等等，开始学习吧。

不然等别人也开始了，到那时候可能就晚了点了，好的果实都被early bird吃了！


（本帖内容全属个人观点，没有炒作目的，也没有从别地方copy & paste）

阿海

预言的沙发~~

本人暂不带学生，请别胡思乱想了谢谢！

假装多好

分析的很有道理

walker123

阿海 发表于 2013-1-31 12:05
预言的沙发~~

本人暂不带学生，请别胡思乱想了谢谢！

预言的沙发的沙发.

agree

proinv

阿海能否预言下10年后的AKL房子均价是多少了?房租3房平均到什么位置了?

阿海

proinv 发表于 2013-1-31 13:13
阿海能否预言下10年后的AKL房子均价是多少了?房租3房平均到什么位置了?

至少翻倍吧。。。

我不是经济师，但我觉得未来5年内会有个大跌（跌多少不好说啦），然后我的预言才开始实现。

proinv

阿海 发表于 2013-1-31 12:16
至少翻倍吧。。。

我不是经济师，但我觉得未来5年内会有个大跌（跌多少不好说啦），然后我的预言才开始 ...

哈哈,我就等5年内的大跌再买吧.

阿海

其实这个就是一个潮流，就像二战之后的baby boomer一样。

如果做生意的能利用这个潮流赚这帮年轻人的钱，会发富的。

就像现在我们这批80后的的婴儿潮一样。

阿海

proinv 发表于 2013-1-31 13:19
哈哈,我就等5年内的大跌再买吧.

很有可能5年内高潮后就横滑不降几年了也不一定（海边豪宅和南区估计会在高峰过后降很多）。

蓝魔之泪

有点意思,,和我有时候的想法差不多,,我不知道10年后到底会怎么样,,但最起码我可以知道我肯定会比现在有钱很多很多!!

阿海

蓝魔之泪 发表于 2013-1-31 13:31
有点意思,,和我有时候的想法差不多,,我不知道10年后到底会怎么样,,但最起码我可以知道我肯定会比现在有钱很 ...

恩啊，钱滚钱啊，总会大部分投资到房产上的。

John.G

同意9），10）。。。
想投资公寓 不知道现在水深不深。。。

阿海

John.G 发表于 2013-1-31 13:37
同意9），10）。。。
想投资公寓 不知道现在水深不深。。。

从水外面找水底当然觉得水深啦。

只有你自己下水了才知道深不深啊。

Apartment就像Olly Newland说的，最好买quality好点的，不建议买student accomodation，最好买年青人/夫妇都愿意住进去的才有升值潜力。

还有就是别买Leasehold和漏水的。。。

talkaboutvision

首先，我支持带有时间期限的预测神贴！

好处是到时候可以膜拜或者鞭尸

如果预言正确，华人投资者真的能对nz地产市场产生多大影响？房价这种事儿还是大环境的影响更厉害，比如金融危机等等。举个例子，如果当前毒奶粉事件出现恶性的新发展，导致nz支柱产业崩溃，失业上升，倾巢之下岂有完好的房子？当然这种事情发生概率确实低，但是如果我们以10年的这种较长时间范围来看，发生一次金融危机的可能性并不是不可忽略的。

跑题了。。。anyway

soss

你仅仅考虑nz 本地理想的情况，你有考虑过国际大环境吗？

未来10年，中美会发生战争吗？

中国和其他亚洲国家会发生战争吗？

中国会持续稳定的发展吗？

中国崩溃论会实现吗?

863364

分析得不错

假装多好

不管形势怎么样 决定定居的父母肯定资金也要过来

bada

中国人对房子的热衷 是哪个国家的人也无法匹敌的 估计大家都觉得地主是光荣的

winny

新人

bada 发表于 2013-1-31 20:56
中国人对房子的热衷 是哪个国家的人也无法匹敌的 估计大家都觉得地主是光荣的

哈哈哈实在

sheena86

aaaaaaaaaaaaa

我真不是孙红雷

我再来个预言，新西兰早晚华裔执政，成第二个新加坡

可爱的小猪猪

嗯，说中了，我03年来的。80后的。嗯，中了。。。。。。。。。。。。。。

阿海

我真不是孙红雷 发表于 2013-2-1 00:35
我再来个预言，新西兰早晚华裔执政，成第二个新加坡

这只能等我的子孙去实现了。

阿海

talkaboutvision 发表于 2013-1-31 18:05
首先，我支持带有时间期限的预测神贴！

好处是到时候可以膜拜或者鞭尸

新西兰奶粉永远会在世界前列的，所以没事。

10年内绝对有下一次金融风暴，所以5-10年后复苏就是预言的开始。

阿海

soss 发表于 2013-1-31 18:30
你仅仅考虑nz 本地理想的情况，你有考虑过国际大环境吗？

未来10年，中美会发生战争吗？

中美绝对不会发生战争，美国从来不会打没把握低伤亡的战争。

中国和其他国家也不会发生战争。谁发生战争就会被全球制裁，哪个国家承受得起？

中国会稳定发展，但不排除中途有慢有快，这就是资本主义的定律。

崩溃论？只要美国经济良好，中国就好，而且中国式泡沫要像日本90年代初那样还要走一段路才赶上吧。

校草

从楼主的字里行间 无不透露着楼主的自信。呵呵，加油。

阿海

校草 发表于 2013-2-1 09:54
从楼主的字里行间 无不透露着楼主的自信。呵呵，加油。

klwss

阿海 发表于 2013-1-31 13:20
其实这个就是一个潮流，就像二战之后的baby boomer一样。

如果做生意的能利用这个潮流赚这帮年轻人的钱， .

baby boomer，意有所指哦。。某些特別以生養為業又是房市毒藥的人群嘿嘿

阿海

klwss 发表于 2013-2-1 11:12
我知道baby boom， 但baby boomer是啥，該不是特指某些特別以生養為業的人群吧？

baby boomer指的是二战之后的婴儿朝。