不正确报税的后果

proinv

今天看了报纸一片文章针对中餐馆的,很恐怖啊.　税局的人中午吃饭时间冲进去把门堵住,查人查帐查现金.有一个老板一年只报１万的正收入,结果税务局把他们的日常开销包括回国次数等等全部查账,本来该罚５万的罚了２０多万,追溯到过去７年.
投资地产,会象中餐馆一样被查吗?　周围的朋友,好像报税的不多啊.不懂了,请教.

Lease

我就是不明白华人为什么就不愿意报税。其实投资房如果有mortgage的话即使交税也交不了多少。更何况有可能亏损而得到退税. 如果不报税导致税务局来查，虽然不至于说像中餐馆那样被罚得那么利害，但也在税务局留下污点，何必呢？

kefu

proinv

Lease 发表于 2012-12-10 07:47
我就是不明白华人为什么就不愿意报税。其实投资房如果有mortgage的话即使交税也交不了多少。更何况有可能亏 ...

ＡＮＤＲＥＷ ＫＩＮＧ写的书里提到开发地产卖出行为和出租行为必须区分开来,他举了个例子,如果一个地产投资者买了很多房出租,结果又开发房子出售,那么他很有可能北税务局认为是ＴＲＡＤＥＲ,那么他的出租房被卖出也被认为是交易行为,那税就老多去了.　

他也提到被税务局盯上了或者留下污点是非常麻烦的事.　

walker123

Lease 发表于 2012-12-10 07:47
我就是不明白华人为什么就不愿意报税。其实投资房如果有mortgage的话即使交税也交不了多少。更何况有可能亏 ...

是确. 我也不明白他们为什么要这么做。

walker123

早晚，如果越来越多的人这样做.

winny

{:7_355:}  是的，不报税的投资者是有被查税的风险地{:7_330:}

proinv

winny 发表于 2012-12-10 12:48
是的，不报税的投资者是有被查税的风险地

所以,还是老老实实报税地好,这边的税务系统是自我约束型.

walker123

manukau1234 发表于 2012-12-10 18:44
the temptation is there ... but is better to do it right if you are here for a long haul.

1) if y ...

yes, indeed.

crazymouse

华人餐馆普遍便宜 吃他们的菜便宜 很大一部分在于偷税 GST就15% 然后还有28%的公司税 不交等于打7折
全打税 搞不好随便一道菜就20-30刀 他们肯定是缴税的 只是不交那么多 现金收入可以搞搞
全属个人观点

Lease

crazymouse 发表于 2012-12-11 10:08
华人餐馆普遍便宜 吃他们的菜便宜 很大一部分在于偷税 GST就15% 然后还有28%的公司税 不交等于打7折
全打税 ...

如果你这观点正确, 那为什么1楼说这些餐馆被逮住, 罚了好多钱呢?

crazymouse

肯定有漏税呀 没交那么多性质还是漏税 有的人狠的 甚至年年亏损 报纸报道我不知道真假 不过好像 IRD来查之前要通知 在这之前可以做很多事

crazymouse

Lease 发表于 2012-12-11 10:12
如果你这观点正确, 那为什么1楼说这些餐馆被逮住, 罚了好多钱呢?

而且 5W最后罚了20W 真的最后交了20W？ 我觉得还是有很大水分在里头

Lease

crazymouse 发表于 2012-12-11 10:24
而且 5W最后罚了20W 真的最后交了20W？ 我觉得还是有很大水分在里头

这并不奇怪. 根据我, 当然是有限的税务知识, 如果IRD判定你是逃税, 那么你将被苛以150%罚款. 也就是说, 如果查出来你逃税5W, 那么另罚150%, 即7.5W, 这样一来就已经是12.5W了, 再加上这是追溯到7年前的事情, 也就是说7年前你就应该交这5W, 你直到现在查出来才交, 所以还有late payment penalty, 以及从7年前算到现在的利息. IRD 苛罚的利息很高, 约10%. 所以逃税5W, 最后要交各种罚款和利息, 最后20多万一点也不稀奇.

crazymouse

Lease 发表于 2012-12-11 10:36
这并不奇怪. 根据我, 当然是有限的税务知识, 如果IRD判定你是逃税, 那么你将被苛以150%罚款. 也就是说, 如 ...

恩 是这么说 请律师 花10W 然后把这事无限延后 也可以闹到最高法院 对IRD来说 抓一个餐馆 对政府的消耗大于20W 这个时候最多是警告 下次注意  你说的对罚是肯定多 我说的是被罚的交不交 有很多事可以处理 为啥那个时候查 不少华人餐馆老板 都关门了。。。很多以前不错的菜 貌似也是一瞬间 关了不少 可能都是巧合吧 猜测猜测。

crazymouse

crazymouse 发表于 2012-12-11 10:43
恩 是这么说 请律师 花10W 然后把这事无限延后 也可以闹到最高法院 对IRD来说 抓一个餐馆 对政府的消耗大 ...

咳 其实去吃饭 餐馆没有TAX INVOICE可以不交钱。可是又有几个人真这么干？出来的人都不容易

Lease

crazymouse 发表于 2012-12-11 10:43
恩 是这么说 请律师 花10W 然后把这事无限延后 也可以闹到最高法院 对IRD来说 抓一个餐馆 对政府的消耗大 ...

这不用猜测, 我不是傻瓜.

我想说的是, 闹到这种程度, 有意思吗? 他拒不交款, 他的日子就好过吗?

我曾经说过, 在NZ这个地方, 杀人抢劫都没什么, 就是不能被IRD盯上, 他们是会搞死你的. 中餐馆我不清楚. 我在房地产行业混了那么多年, 虽然自己从来不做Trading和开发, 但认识不少干这些的人. 这当中就有些是因为炒房不交税被IRD逮住的, 最高一个被罚200多万, 几十万, 上百万的都不算大Case, 这些人其实没有什么选择, 要么破产, 要么人间蒸发. 可逃走的话, 家里人怎么办, 孩子怎么办?

crazymouse

Lease 发表于 2012-12-11 10:54
这不用猜测, 我不是傻瓜.

我想说的是, 闹到这种程度, 有意思吗? 他拒不交款, 他的日子就好过吗?

房产和餐馆还是不一样的 房产很多东西 无法现金 IRD看得最严 利有多大 人的心有多大 你都说被罚了几百万咯 肯定跑 不过事也没那么严重 肯定都有后续手段 不过你有个观点很对 都到新西兰了 税还算蛮正常的 交了 政府就没啥事在抓你 算是蛮安定的 就没必要漏太多税 合理避税是必须的 每个新西兰人 交完了税 IRD 算个鸟

proinv

manukau1234 发表于 2012-12-10 18:44
the temptation is there ... but is better to do it right if you are here for a long haul.

1) if y ...

正解,为了心理安宁睡个好觉也要实在申报.
如果投资房费用和收入抵掉不亏不赚,就一套投资房,还需要报吗?找财务会计还需要不少费用的.

walker123

manukau1234 发表于 2012-12-11 13:35
i did it myself as is quiet staright forward. Even if you make a loss, you still need to file ird  ...

正解. it's not that hard to do it yourself.

proinv

crazymouse 发表于 2012-12-11 10:06
房产和餐馆还是不一样的 房产很多东西 无法现金 IRD看得最严 利有多大 人的心有多大 你都说被罚了几百万咯 ...

盖房子卖的利润很高,如果不主动报税ＩＲＤ查吗?

Lease

proinv 发表于 2012-12-12 09:51
盖房子卖的利润很高,如果不主动报税ＩＲＤ查吗?

参看我在18楼的回复. 过去几年, 在我身边被查的Trader or Developer不下十个, 我觉得我总共也只认识二十多个这样的Trader or Developer.

Lease

manukau1234 发表于 2012-12-12 11:56
i migh add :

few people left the country because of potential tax liabilities that they don't d ...

这些人实在是太无知了. 可悲的是, 无知的人依然前赴后继.

proinv

Lease 发表于 2012-12-12 11:00
这些人实在是太无知了. 可悲的是, 无知的人依然前赴后继.

周围也有１０来个朋友在盖房子,但是还没听说被查的.好像不用自己的名字盖房子就没事了?

阿海

proinv 发表于 2012-12-12 14:43
周围也有１０来个朋友在盖房子,但是还没听说被查的.好像不用自己的名字盖房子就没事了?

他们是好运而已。。。

他们多久建一个房子卖？

proinv

阿海 发表于 2012-12-12 13:47
他们是好运而已。。。

他们多久建一个房子卖？

他们１０个月建一个吧,多的已经建了有１０个了,少的这几年也建了４,５个了.

阿海

proinv 发表于 2012-12-12 14:52
他们１０个月建一个吧,多的已经建了有１０个了,少的这几年也建了４,５个了.

只要不需要贷款还是有很多方法骗IRD的。。。

例如用不同人的名字去建房等等。

但只要被抓到IRD绝对不会轻饶的，罚到破产。。。