2012年Auckland 房产销售价格统计

Lease

Waitakeres
Jan 2012	$460,000.00
Dec 2012	$750,000.00	63%	(Single Digit Sales Volume)
Mount  Albert Area
Jan 2012	$480,000.00
Dec 2012	$665,000.00	39%
Milford/Takapuna
Jan 2012	$545,000.00
Dec 2012	$747,500.00	37%
City / Pt  Chev
Jan 2012	$313,000.00
Dec 2012	$416,750.00	33%
Titirangi  Area
Jan 2012	$469,000.00
Dec 2012	$580,000.00	24%
Upper  Harbour
Jan 2012	$550,000.00
Dec 2012	$675,000.00	23%
Ellerslie  / Panmure
Jan 2012	$450,000.00
Dec 2012	$550,000.00	22%
Mount  Roskill Area
Jan 2012	$490,000.00
Dec 2012	$590,350.00	20%
East  Coast Bays
Jan 2012	$559,000.00
Dec 2012	$670,000.00	20%
Hibiscus  Coast
Jan 2012	$454,900.00
Dec 2012	$547,000.00	20%
Papakura  Area
Jan 2012	$377,500.00
Dec 2012	$445,900.00	18%
Papatoetoe  Area
Jan 2012	$342,000.00
Dec 2012	$400,000.00	17%
Glenfield  Area
Jan 2012	$412,000.00
Dec 2012	$480,000.00	17%
Henderson  Area
Jan 2012	$373,000.00
Dec 2012	$435,750.00	17%
Eastern  Suburbs
Jan 2012	$780,000.00
Dec 2012	$916,000.00	17%
Mt Eden/Epsom
Jan 2012	$693,500.00
Dec 2012	$780,500.00	13%
Eastern  Beaches
Jan 2012	$563,250.00
Dec 2012	$620,000.00	10%
Glen Eden  Area
Jan 2012	$355,000.00
Dec 2012	$385,000.00	8%
Rodney  North
Jan 2012	$459,000.00
Dec 2012	$495,000.00	8%
Albany  District
Jan 2012	$648,000.00
Dec 2012	$689,000.00	6%
Birkenhead  Area
Jan 2012	$535,000.00
Dec 2012	$567,500.00	6%
Onehunga  / Penrose
Jan 2012	$427,000.00
Dec 2012	$447,000.00	5%
Manurewa  Area
Jan 2012	$364,000.00
Dec 2012	$380,750.00	5%
Franklin  County
Jan 2012	$370,000.00
Dec 2012	$382,500.00	3%
Islands  Of Gulf
Jan 2012	$486,000.00
Dec 2012	$482,500.00	-1%
Devonport  Area
Jan 2012	$912,250.00
Dec 2012	$636,000.00	-30%
Manukau  Rural
Jan 2012	$658,000.00
Dec 2012	$300,000.00	-54%	(Single Digit Sales Volume)

nzsleepless

可以请教一下楼主，Eastern  Suburbs是指哪些区域？这些售价好象平均没这么高吧？居然高过EPSOM？

Lease

以上统计的Source Data is from Real Estate Institute of New Zealand.

统计手段较为粗略，以年头和年尾的 Median Sales Price作比较，希望达到的效果是可以看出去年Auckland 整体房地产市场的面貌。

从统计中我得出以下结论：

1。去年为Auckland房地产上涨初期。理由是：绝大多数地区房价上涨幅度在百分之十几到二十几之间，谈不上疯狂之极。

2。人们印象中的好区：Mt Eden/Epsom, 涨幅仅处于中下游，可见该地区并非人们想象的升幅巨大。 在房地产上涨初期这可谓是Auckland最好的区的涨幅有限，可能暗示这地区房子已经偏贵，再上涨的动力不是很足。

3。Devonport 录得30%的跌幅出人意料。 观察其全年成交量不算少，但价格始终没有超过1月的$912,250。 或许2013年它有追落后的可能。

Lease

nzsleepless 发表于 2013-2-6 20:27
可以请教一下楼主，Eastern  Suburbs是指哪些区域？这些售价好象平均没这么高吧？居然高过EPSOM？

Mission Bay， Remuera, St Helier, etc

nzsleepless

我还以为是HOWICK一带，吓我一跳

nzsleepless

我非常幸运，是去年2月6号买的，当天看当天买的。很多人都说三月份就开始往上涨了。

KFC.

mt albert...笑而不语

joyce2003

这数据，。。。。无语

我真不是孙红雷

准吗？

Lease

楼上对数据有怀疑的各位，请自行到www.reinz.co.nz 进行核实。

KFC.

我觉得还挺正确的吧，这几年我一直留意西路线，的确增长不少，从mt ablert到new lynn，途径blockhouse bay，去年涨幅均可观

GoToNorthAKL

感谢楼主分享。