天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 问大家一个问题。

发新帖

查看: 564|回复: 6

上一主题

下一主题

[谈房] 问大家一个问题。 [复制链接]

Rank: 14

升级 89.32%

UID: 52310
热情: 10557
人气: 13104
主题: 131
帖子: 5002
精华: 1
积分: 14466
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-10

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2012-12-30 00:48:22 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

想问大家一个比较愚蠢的问题，举例吧，比较容易make sense.

大家买房，一般都是先下orfer, 然后做builder report 然后settle是吧？

如果说settle那天发现房子出现问题，比如说，墙壁多了一个洞，玻璃烂了这些。改如何处理？

settle的时候需要在做一个insepection么？

分享0 收藏0

使用道具举报

Rank: 10

升级 31.4%

UID: 5332
热情: 719
人气: 2155
主题: 19
帖子: 1968
精华: 1
积分: 2471
阅读权限: 30
注册时间: 2004-4-19

沙发

发表于 2012-12-30 07:13:46 |只看该作者 微信分享

交割之前会再做一次final inspection的

www.flickr.com/vivaneverland

使用道具举报

Rank: 6 Rank: 6

升级 80.33%

UID: 346446
热情: 237
人气: 415
主题: 1
帖子: 229
精华: 0
积分: 441
阅读权限: 20
注册时间: 2012-10-12

板凳

发表于 2012-12-30 08:41:09 |只看该作者 微信分享

是的。先下offer, 然后做builder report 然后settlement.
settle 时，有大问题，可通知你律师拒绝settle，如是小问题，可扣些钱，让对方修补后，再付。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 92.57%

UID: 2713
热情: 21577
人气: 26231
主题: 193
帖子: 28827
精华: 1
积分: 38514
阅读权限: 30
注册时间: 2002-5-21

地板

发表于 2012-12-30 10:19:24 |只看该作者 微信分享

LS 正解～～～

[img]

[/img]

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 90.9%

UID: 72964
热情: 1013
人气: 2109
主题: 16
帖子: 625
精华: 0
积分: 1909
阅读权限: 20
注册时间: 2006-5-12

5#分享本帖地址

发表于 2012-12-30 10:31:33 |只看该作者 微信分享

Macedon 发表于 2012-12-30 09:41
是的。先下offer, 然后做builder report 然后settlement.
settle 时，有大问题，可通知你律师拒绝settle， ...

借贴请教，如果是auction买的房，情况是否一样呢？多谢

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 87%

UID: 3052
热情: 1157
人气: 1910
主题: 66
帖子: 578
精华: 0
积分: 1870
阅读权限: 20
注册时间: 2004-12-29

6#分享本帖地址

发表于 2012-12-30 11:07:31 |只看该作者 微信分享

aution不一样
如果不是结构性的大问题,比如说是墙有个洞,玻璃碎了,这些对方律师可以拒绝赔偿,按时SETTLE. 除非你的律师和对方律师都很好,愿意意思性地赔偿.

使用道具举报

Rank: 14

升级 43.38%

UID: 119543
热情: 7568
人气: 9834
主题: 74
帖子: 6704
精华: 0
积分: 12169
阅读权限: 30
注册时间: 2007-5-31

7#分享本帖地址

发表于 2012-12-30 13:38:40 |只看该作者 微信分享

blood 发表于 2012-12-30 12:07
aution不一样
如果不是结构性的大问题,比如说是墙有个洞,玻璃碎了,这些对方律师可以拒绝赔偿,按时SETTLE. ...

对。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2025-7-30 20:59 , Processed in 0.019644 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部