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[论事] 想问一下现在盖房子一般要多少钱一平米?  关闭 [复制链接]

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发表于 2012-10-16 00:16:58 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
如题,平地和斜坡地价钱会相差很大吗?谢谢
执子之手,与子共著.
执子之手,与子同眠.
执子之手,与子偕老.
执子之手,夫复何求?

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沙发
发表于 2012-10-16 09:54:06 来自手机 |只看该作者 微信分享
Ddddddddddddddddddd
执子之手,与子共著.
执子之手,与子同眠.
执子之手,与子偕老.
执子之手,夫复何求?

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板凳
发表于 2012-10-16 19:21:49 |只看该作者 微信分享
建议楼主把“盖”换成“买”,看看自己能否回答这个问题。
没人能回答你的问题,除非看到图纸,否则谁给你报价都是瞎报。

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地板
发表于 2012-10-17 09:26:14 |只看该作者 微信分享
LSD 有道理

但大概的价还是能给LZ做个参考

认识的 关系好的 1000多点每平米 材料好点1300-1600 市面价格1500-2000 (普通房子)

土地的问题 是另外的价格 当然也能算到盖房子里面来
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发表于 2012-10-17 15:32:13 |只看该作者 微信分享
化腐朽为绵掌 发表于 2012-10-17 09:26
LSD 有道理

但大概的价还是能给LZ做个参考

你好厉害,什么都懂

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发表于 2012-10-17 16:12:41 |只看该作者 微信分享
认识的 关系好的 1000多点每平米----------呵呵,传统地基和泡沫地基一样?一层和两层一样?铁皮顶和shingle roof一样?有没有壁炉一样?需不需要做watertank一样?上坡地和下坡地一样?没有挡土墙和30米长两米高的挡土墙一样?这么多因素全不知道就凭“认识的 关系好的”就能保证做到“ 1000多点每平米”?

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发表于 2012-10-17 16:26:44 |只看该作者 微信分享
zynzakl 发表于 2012-10-17 17:12
认识的 关系好的 1000多点每平米----------呵呵,传统地基和泡沫地基一样?一层和两层一样?铁皮顶和shingl ...

good answear{:8_489:}

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发表于 2012-10-18 08:39:00 |只看该作者 微信分享
哈哈》》》》楼上正解

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发表于 2012-10-18 11:08:37 |只看该作者 微信分享
学习了。。。。。。。。。

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发表于 2012-10-18 12:03:21 |只看该作者 微信分享
市面价格的确是1500-2000, 当然要看具体每幢房的情况, 这只是平均的估价.

但华人的价格是普遍便宜一点.

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发表于 2012-10-18 16:07:29 |只看该作者 微信分享
Lease 发表于 2012-10-18 12:03
市面价格的确是1500-2000, 当然要看具体每幢房的情况, 这只是平均的估价.

但华人的价格是普遍便宜一点.

+1 就是这样的
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zynzakl 发表于 2012-10-17 16:12
认识的 关系好的 1000多点每平米----------呵呵,传统地基和泡沫地基一样?一层和两层一样?铁皮顶和shingl ...

只是特殊情况啦 具体情况 具体分析啦
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发表于 2012-10-26 14:05:35 |只看该作者 微信分享
所以华人盖房子基本没人采用计时工资的labour only,各个工种差别很大,都是计件工资:一平米多少钱或是一栋房子多少钱。

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发表于 2012-10-26 14:46:32 |只看该作者 微信分享
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发表于 2012-10-26 20:23:13 |只看该作者 微信分享
至诚信贷 发表于 2012-10-26 10:48
Labour only的通常只会给你一个总的estimate hours,上下浮动在20%以内,然后每周或每月按hourly rate算钱 ...

Residential 的新房,不管洋人华人,基本上都是用 fixed price 的。您提到的这种方式,我们称为 cost reimbursement,习惯上也称为 charge up,新房很少,大多在比较大且复杂的加建改建等。。。一般commercial 的话,单labour 也是做 charge up 的多。

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发表于 2012-10-26 20:49:55 |只看该作者 微信分享
Lease 发表于 2012-10-18 12:03
市面价格的确是1500-2000, 当然要看具体每幢房的情况, 这只是平均的估价.

但华人的价格是普遍便宜一点.

差不多吧,华人的价钱在1100-1300左右,这是有证的,要便宜的,我朋友是个小开发商,他试过有华人报价900的。

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