漏水房主要组成因素（Main factors in leaky buildings)

好房子

漏水房主要组成因素（Main factors in leaky buildings)

导致漏水房产生的原因不是由于某一个因素形成的，因素有很多种：

1。现代的外墙系统。使用monolithic外墙系统的“地中海式”的房子，如plaster on polystyrene 或者是fibre cement sheet的外墙材料。这种材料经常被宣传为Low maintenance. 但是这些材料由于有些做工人员没有按照specification而错误安装造成漏水。

2。有些房屋的设计结构和做工没有留出充分的斜度找坡（deflection), 透气（drying)和排水（drainage)而导致漏水。
比如说：

-recessed windows的安装和它上面flashing的安装，安装不当，容易形成漏水。

-没有房檐或很小房檐的平顶房。

-2层或2层以上的房屋比一层的漏水风险要稍高。
-特色的设计，如使用外墙材料和房架子直接做的阳台，复杂房顶设计，或信封式房顶（这种房顶多是其中一个单坡顶和墙接触）
-直接从墙里伸出来的阳台，阳台和墙体接触处容易漏水。
-没有cavity系统，水直接穿透木架子。
-没有经验的设计师，工程师和做工人员都可能导致房屋的漏水问题。
-没有经过处理的房架子。

felicia8585

好!!!幫頂一個!

NewLynnHse

无过

NewLynnHse 发表于 2012-10-10 13:05

怎么到处都能看见水貂啊

zsy_az

ddddddddddddddddddddddddddddddddd{:8_489:}

好房子

zsy_az 发表于 2012-10-10 19:15
ddddddddddddddddddddddddddddddddd

谢谢帮顶

大唐飞哥

2。有些房屋的设计结构和做工没有留出充分的斜度（deflection), 干爽和下水而导致漏水。+ c4 o" I, h.

这里应该说的是：找坡（deflection) 透气（drying) 排水（drainage)

manah

谢谢分享、、、、、

好房子

大唐飞哥 发表于 2012-10-11 23:01
2。有些房屋的设计结构和做工没有留出充分的斜度（deflection), 干爽和下水而导致漏水。+ c4 o" I, h.

...

您的中文的表达比我的好，现在就去改过来。谢谢。如有其他不通顺处，请指出来，共同进步。

大唐飞哥

好房子 发表于 2012-10-12 08:02
您的中文的表达比我的好，现在就去改过来。谢谢。如有其他不通顺处，请指出来，共同进步。

客气，我也是来学习的

好房子

大唐飞哥 发表于 2012-10-12 10:39
客气，我也是来学习的

共勉！

marrykril

一句话，偷工减料的

流离他所

Got it.............