天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › PLASTER材料的房子是最差的吗？哪位家是PLASTER材料的呀 ...

发新帖

查看: 3151|回复: 34

上一主题

下一主题

[谈房] PLASTER材料的房子是最差的吗？哪位家是PLASTER材料的呀，情况怎么样，有那样糟糕吗 [复制链接]

Rank: 5 Rank: 5

升级 79%

UID: 333892
热情: 86
人气: 161
主题: 25
帖子: 85
精华: 0
积分: 179
阅读权限: 20
注册时间: 2012-7-25

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2012-8-31 16:26:12 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由绿豆2 于 2012-8-31 16:51 编辑

看了个房子是2000年盖的PLASTER材料的房子，是瓦顶的，。。都说PLASTER材质不好，维护麻烦。。。
请教PLASTER材料的房子是最差的吗？还有说带阳台的PLASTER的房子更不能买，能说说具体原因吗。。。。
哪位家是PLASTER材料的呀，情况怎么样，有那样糟糕吗。。。。。
说说有那么恐怖的嘛。。。有没有做过维护啊。。。
麻烦请家是PLASTER房子的朋友说说看。。。。

分享0 收藏0

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

沙发

发表于 2012-8-31 16:37:21 |只看该作者 微信分享

2000年？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

Rank: 10

升级 0.8%

UID: 308552
热情: 1175
人气: 1538
主题: 54
帖子: 1249
精华: 0
积分: 2012
阅读权限: 30
注册时间: 2012-1-16

板凳

发表于 2012-8-31 16:38:36 |只看该作者 微信分享

听说。。。时间长了外墙会开裂，里面的木头会烂掉，要修的话难度大价格高，所以现在这样的房子价格比较低点
可以听听别人的意见

使用道具举报

Rank: 5 Rank: 5

升级 79%

UID: 333892
热情: 86
人气: 161
主题: 25
帖子: 85
精华: 0
积分: 179
阅读权限: 20
注册时间: 2012-7-25

地板

发表于 2012-8-31 16:42:01 |只看该作者 微信分享

有没有人买的是PLSTER外墙材质的房子的呀。。。。是哪一年的啊，现在住的情况怎么样，都是什么方面的毛病出现啊。。。

使用道具举报

Rank: 5 Rank: 5

升级 79%

UID: 333892
热情: 86
人气: 161
主题: 25
帖子: 85
精华: 0
积分: 179
阅读权限: 20
注册时间: 2012-7-25

5#分享本帖地址

发表于 2012-8-31 16:45:07 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2012-8-31 16:37
2000年？

问问题，不要大惊小怪

使用道具举报

Rank: 5 Rank: 5

升级 79%

UID: 333892
热情: 86
人气: 161
主题: 25
帖子: 85
精华: 0
积分: 179
阅读权限: 20
注册时间: 2012-7-25

6#分享本帖地址

发表于 2012-8-31 16:47:38 |只看该作者 微信分享

本帖最后由绿豆2 于 2012-8-31 16:48 编辑

看了个房子是2000年盖的PLASTER材料的房子。。。。。都说PLASTER材质不好，维护麻烦。。。
请教PLASTER材料的房子是最差的吗？还有说带阳台的PLASTER的房子更不能买，能说说具体原因吗。。。。
哪位家是PLASTER材料的呀，情况怎么样，有那样糟糕吗。。。。。
说说有那么恐怖的嘛。。。有没有做过维护啊。。。
麻烦请家是PLASTER房子的朋友说说看。。。。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 1.79%

UID: 118360
热情: 12897
人气: 14446
主题: 272
帖子: 12834
精华: 43
积分: 20357
阅读权限: 30
注册时间: 2007-5-18

7#分享本帖地址

发表于 2012-8-31 16:47:52 |只看该作者 微信分享

builder说plaster的寿命大约是十年，所以十年后会开始容易出问题，但不是100%会出问题。最主要的就是容易漏水，因为会weaken，会裂，作为材料寿命算是短的
其次也要看屋顶的构造。如果屋顶做的好，排水也好的，那么正常下雨打在上面问题也不太大。如果屋顶是平的，水会沤住，那么就比较容易渗透，或是没有屋顶的比如说阳台这种地方，如果也都是plaster，下雨水积在哪里，容易水渗透过去漏水。

使用道具举报

Rank: 5 Rank: 5

升级 79%

UID: 333892
热情: 86
人气: 161
主题: 25
帖子: 85
精华: 0
积分: 179
阅读权限: 20
注册时间: 2012-7-25

8#分享本帖地址

发表于 2012-8-31 16:49:46 |只看该作者 微信分享

cindyppz 发表于 2012-8-31 16:47
builder说plaster的寿命大约是十年，所以十年后会开始容易出问题，但不是100%会出问题。最主要的就是容易漏 ...

谢谢啦。。。

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

9#分享本帖地址

发表于 2012-8-31 16:50:06 |只看该作者 微信分享

cindyppz 发表于 2012-8-31 16:47
builder说plaster的寿命大约是十年，所以十年后会开始容易出问题，但不是100%会出问题。最主要的就是容易漏 ...

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

Rank: 5 Rank: 5

升级 79%

UID: 333892
热情: 86
人气: 161
主题: 25
帖子: 85
精华: 0
积分: 179
阅读权限: 20
注册时间: 2012-7-25

10#分享本帖地址

发表于 2012-8-31 16:50:58 |只看该作者 微信分享

有没有朋友家买的房子是PLASTER的呀，10年的，现在都发生什么情况呢。。。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 1.79%

UID: 118360
热情: 12897
人气: 14446
主题: 272
帖子: 12834
精华: 43
积分: 20357
阅读权限: 30
注册时间: 2007-5-18

11#分享本帖地址

发表于 2012-8-31 16:55:23 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2012-8-31 16:50

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

12#分享本帖地址

发表于 2012-8-31 16:57:04 |只看该作者 微信分享

绿豆2 发表于 2012-8-31 16:50
有没有朋友家买的房子是PLASTER的呀，10年的，现在都发生什么情况呢。。。

你要不要我给你几个链接研究研究

这个问题每当房市一火就会有人问，平时Plaster房子没人要碰，房市一火，漏水房都抢

1 查看全部评分

onetreehill1

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

Rank: 5 Rank: 5

升级 79%

UID: 333892
热情: 86
人气: 161
主题: 25
帖子: 85
精华: 0
积分: 179
阅读权限: 20
注册时间: 2012-7-25

13#分享本帖地址

发表于 2012-8-31 16:58:45 |只看该作者 微信分享

有没有朋友家买的房子是PLASTER的呀，10年的，现在都发生什么情况呢。。。如果屋顶和排水做的好的房子，PLASTER的房子最长使用寿命是几年啊？

使用道具举报

Rank: 5 Rank: 5

升级 79%

UID: 333892
热情: 86
人气: 161
主题: 25
帖子: 85
精华: 0
积分: 179
阅读权限: 20
注册时间: 2012-7-25

14#分享本帖地址

发表于 2012-8-31 17:12:53 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2012-8-31 16:57
你要不要我给你几个链接研究研究

这个问题每当房市一火就会有人问，平时Plaster房子没人要碰，房市一火 ...

我是看那房子是校网，而且价格便宜，地是自己的，我要买也不打算卖，不过还没有做决定呢，2004年以前是高危的话我就不考虑了，也不是很急，无所谓在看看~~~

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

15#分享本帖地址

发表于 2012-8-31 17:15:40 |只看该作者 微信分享

绿豆2 发表于 2012-8-31 17:12
我是看那房子是校网，而且价格便宜，地是自己的，我要买也不打算卖，不过还没有做决定呢，2004年以前是高 ...

多便宜？现在这么火。除非你有特殊渠道，要不然一般的好房子能便宜吗？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

Rank: 5 Rank: 5

升级 79%

UID: 333892
热情: 86
人气: 161
主题: 25
帖子: 85
精华: 0
积分: 179
阅读权限: 20
注册时间: 2012-7-25

16#分享本帖地址

发表于 2012-8-31 17:26:00 |只看该作者 微信分享

本帖最后由绿豆2 于 2012-8-31 17:26 编辑

NewLynnHse 发表于 2012-8-31 17:15
多便宜？现在这么火。除非你有特殊渠道，要不然一般的好房子能便宜吗？

那也要了解了解问问题吧，每个人情况不一样，什么都是从不懂到懂吧，你没有这个过程吗？谁不知道肯定是一份价格一分货，你要是有钱你去买豪宅吧，谁不知道豪宅好啊~~~~什么事情都是要了解一下吧，你说话也不要那么绝对，不了解情况也不像上面的网友那样好好解释说明，就不要再这一知半解嚷嚷~~~

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

17#分享本帖地址

发表于 2012-8-31 17:27:25 |只看该作者 微信分享

绿豆2 发表于 2012-8-31 17:26
那也要了解了解问问题吧，每个人情况不一样，什么都是从不懂到懂吧，你没有这个过程吗？谁不知道肯定是一 ...

好吧。。。对不起。。。我错了。。。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 16.7%

UID: 323128
热情: 3878
人气: 4788
主题: 35
帖子: 2941
精华: 0
积分: 5835
阅读权限: 30
注册时间: 2012-5-9

18#分享本帖地址

发表于 2012-8-31 18:51:29 |只看该作者 微信分享

呵呵。。。。。。。。。。。。

....

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 92.76%

UID: 304255
热情: 6520
人气: 7652
主题: 121
帖子: 4936
精华: 0
积分: 9638
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-27

19#分享本帖地址

发表于 2012-8-31 19:04:17 |只看该作者 微信分享

买房子是人生一大事，买错了房子哭都来不及，对于第一次买房或者不是很懂房子的人来说，绝对不要碰Plaster的房子， 2000年的房子现在是高危期，保养不好，12年下来很有可能开始要漏了，一旦漏了里面木框架必烂，因为没有Cavity，水汽长期焖在里面，木头又没有防水处理。

但是具体情况还要看具体的房子，否则很难给出一个比较确切的回答。但是有一点可以说的情愿不买而不愿错买，毕竟这个是大投资。

我曾经对一个Plaster的房子也很感兴趣，后来问了一下绝大多数的朋友都反对，最后也放弃了。

忠言逆耳，良药苦口，但是最后还是自己做决定的。

使用道具举报

Rank: 5 Rank: 5

升级 79%

UID: 333892
热情: 86
人气: 161
主题: 25
帖子: 85
精华: 0
积分: 179
阅读权限: 20
注册时间: 2012-7-25

20#分享本帖地址

发表于 2012-8-31 19:08:53 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2012-8-31 19:04
买房子是人生一大事，买错了房子哭都来不及，对于第一次买房或者不是很懂房子的人来说，绝对不要碰Plaster的 ...

谢谢了，还是好好考虑清楚吧。。。。。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 39.02%

UID: 10042
热情: 18483
人气: 22020
主题: 38
帖子: 14519
精华: 0
积分: 27804
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-28

21#分享本帖地址

发表于 2012-8-31 20:04:36 |只看该作者 微信分享

LZ不用考虑了，放心大胆的买吧，大不了都推倒重盖

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 54.2%

UID: 308454
热情: 289
人气: 920
主题: 24
帖子: 298
精华: 0
积分: 771
阅读权限: 20
注册时间: 2012-1-15

22#分享本帖地址

发表于 2012-8-31 20:30:03 |只看该作者 微信分享

绿豆2 发表于 2012-8-31 17:12
我是看那房子是校网，而且价格便宜，地是自己的，我要买也不打算卖，不过还没有做决定呢，2004年以前是高 ...

现在不少Plaster房都在做re-cladding,就是改外墙材料和做法。基本上要15w-20w才能搞定。所以04年前plaster房可能要降价15w-20w。

使用道具举报

房屋估价师

Rank: 6 Rank: 6

升级 2.33%

UID: 232675
热情: 67
人气: 222
主题: 1
帖子: 120
精华: 0
积分: 207
阅读权限: 20
注册时间: 2010-6-5

23#分享本帖地址

发表于 2012-8-31 23:49:38 |只看该作者 微信分享

就是因为plaster 不好卖，所以才便宜。但除非特别便宜，否则短期内是比较少capital gain 的。见过在09年最低点买的plaster home,也没有漏水，但今年初做topup 估价时，几乎没有增值。如果那个屋主当年买的别的材质的房子，应该是有蛮多capital gain 了。

注册房屋评估师. 各大银行认可。专做北岸住宅 021 67 34 55

使用道具举报

实名认证

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 42.54%

UID: 182474
热情: 3674
人气: 5402
主题: 121
帖子: 4924
精华: 16
积分: 7127
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-27

24#分享本帖地址

发表于 2012-9-1 00:00:24 |只看该作者 微信分享

我觉得plaster，漏水是迟早的问题。。。。。。。。。。

使用道具举报

Rank: 10

升级 3.53%

UID: 167838
热情: 827
人气: 2657
主题: 28
帖子: 505
精华: 0
积分: 2053
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-8

25#分享本帖地址

发表于 2012-9-1 07:43:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

如果真得很便宜，而且你还能留出足够的钱去重修，也可以买吧

使用道具举报

Rank: 10

升级 3.27%

UID: 60712
热情: 873
人气: 1900
主题: 45
帖子: 1220
精华: 0
积分: 2049
阅读权限: 30
注册时间: 2006-1-13

26#分享本帖地址

发表于 2012-9-2 00:54:14 |只看该作者 微信分享

我家是solid Plaster的 96年的找builder来检查还在危险地方开了墙面里面的木头就跟新的一样不要说烂连发霉痕迹都没有我还特地拍了照我就觉得plaster也是有好有坏的不能一概而论自住的话注意保养就行了话又说回来不管什么材料的房子都该好好保养的

1 查看全部评分

圆咕咙咚

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 59.2%

UID: 284944
热情: 89
人气: 1333
主题: 30
帖子: 99
精华: 0
积分: 796
阅读权限: 20
注册时间: 2011-5-11

27#分享本帖地址

发表于 2012-9-2 07:55:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

我家的也是plaster的房子，听大家说的好可怕，花钱找专家来看，没有任何问题。j

使用道具举报

manukau1234 manukau1234 当前离线 UID 328374 热情 279 人气 496 主题 5 帖子 264 精华 0 积分 539 分享 0 记录 0 相册 0 好友 9 日志 0 在线时间 940 小时注册时间 2012-6-17 阅读权限 1 最后登录 2013-1-17 头像被屏蔽禁止发言 UID 328374 热情 279 人气 496 主题 5 帖子 264 精华 0 积分 539 阅读权限 1 注册时间 2012-6-17 串个门加好友打招呼发消息	28#分享本帖地址发表于 2012-9-2 08:12:09 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 72.67%

UID: 78004
热情: 27543
人气: 30351
主题: 122
帖子: 10960
精华: 0
积分: 34533
阅读权限: 30
注册时间: 2006-6-30

29#分享本帖地址

发表于 2012-9-2 10:46:08 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

使用道具举报

Rank: 14

升级 77.9%

UID: 1109
热情: 4445
人气: 6043
主题: 53
帖子: 17015
精华: 9
积分: 13895
阅读权限: 30
注册时间: 2004-1-13

30#分享本帖地址

发表于 2012-9-2 12:08:51 |只看该作者 微信分享

这种房子属于高危房，现在没有问题，以后出大问题的几率要比别的房子高的多。。。。

何必花钱买压力呢。。。以后卖的时候必然也很难出手。。。。

瘦身专家
QQ ：903058692

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2025-7-28 20:55 , Processed in 0.037574 second(s), 16 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部