请教一下同一房子LIM跟TITLE的DP号码不同

neowing

看了个房子，申请了LIM，然后律师也发了TITLE过来让我确认，然后律师就让我确认问题了：

房子是大地分割2间的后面一间，LIM跟TITLE的前半段LOT 20 DP 5xxxx都一样，但是后面FLAT 2 DP的号码

LIM是显示 12xxxx， TITLE显示的却是13xxxx.

打电话到council跟registrar-general of land问了，都只能在系统里面找到自己文件显示的DP号码，另外的就没有记录。

但是从LIM的图表，附件信还有TITLE的图看来，都是显示相同的房子，owner也是一样。

请问这样会有问题吗？还是只是他们不同的系统用了不同的DP号码？但是不是应该一个物业的DP号是唯一的才对么？这样多混乱啊。请高人指点一下。谢谢了。

NewLynnHse

你的律师不知道这个会不会有问题?

陌生的香港人

Is this a new subdivision?

I suggest you to dig up the drawings attached to the Subdivision Consent of this site in Council and check the DP number there ("DP" = Deposited Plan)  -  this number from Council's record should be based upon as it was the number first initiated by the applicant's surveyor in a subdivision application. Any error should be reported back to the Land Information New Zealand (LINZ) so they could confirm or correct...

Alternatively, you may need to talk to the Surveyor dealing with the application and ask them to clarify/verify the number with LINZ.

I am however just surprised the lawyer you engaged seems to be useless in this case so you need to come and ask here?

阿海

这东西应该律师去弄好的啊。

neowing

算是解决了，谢谢各位的回复。

另，让律师去搞有extra charge，还是自己搞定了。

环舞

neowing 发表于 2012-6-28 13:58
算是解决了，谢谢各位的回复。

另，让律师去搞有extra charge，还是自己搞定了。

请问你是怎么解决的？我现在也遇到类似的问题，一块地被分割成了两块，我想买的是前面一块加房子，后面是空地，在打地基，屋主给的门牌号码118在City council的网站上找不到，如果输入118A就可以找到了，但是屋主坚持说他的号码是118，这种问题应该是我和Council谈还是屋主呢

neowing

环舞 发表于 2012-8-13 17:27
请问你是怎么解决的？我现在也遇到类似的问题，一块地被分割成了两块，我想买的是前面一块加房子，后面是 ...

你的问题跟我的完全不是一回事，我不能给什么建议。

只是个人认为既然你在council查到的是118A，而且看title文档确认就是你的房子，那么号码就应该是118A吧。如果房东坚持说是118，那就让他跟council确认咯。