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[谈房] 求助:外墙砖有小裂痕,四边有点小的脱落,正常吗  关闭 [复制链接]

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楼主
发表于 2012-7-3 11:40:39 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 andywei200 于 2012-7-3 14:19 编辑

2010的砖房,发现外墙多数砖中间有小裂痕,每块长方形砖四边有点小的脱落,象四边被老鼠啃过了一样?这样正常吗?是不是砖房都有这现象呢?谢谢
~~~~~~~~~~~~~~~~~

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沙发
发表于 2012-7-25 22:01:54 |只看该作者 微信分享
路过,学习中

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发表于 2012-7-25 22:03:51 |只看该作者 微信分享
Jackjose 发表于 2012-7-25 22:01
路过,学习中

兄弟, 广告不是这样打的
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哈卡一族

地板
发表于 2012-7-25 23:12:50 |只看该作者 微信分享
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发表于 2012-7-26 00:34:19 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 品质生活 于 2012-8-22 10:38 编辑

砖是坚硬,但多孔的材料。
水分穿透这些小孔,随着时间的推移,即使是最微小的小孔也会逐渐扩大,并最终导致砖出现裂痕。
如果不妥善密封,水分会渗透到家里的墙上,从而导致霉菌和霉菌生长,所以建议你尽快密封砖墙。
处理方法是coat it with masonry sealant (用砖石密封胶涂层),不复杂,自己就可以做。
这种现象在有一定年代的砖房里是比较常见的,但才两年新的房子就出现这种情况则不多见,建议尽快处理。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2049581&extra=
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发表于 2012-7-26 10:28:21 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 trust-trust 于 2012-7-26 10:33 编辑

楼主,没看到你的砖,但认为应该是没什么问题,我盖过很多砖房,也装修过很多旧房子,我感觉你的砖应该是出厂就是那样的。但没看到实物,不能下完全的判断。一般来讲,这种情况基本不用做任何处理。
mansonry sealant一般我们都是用在horned block上面的,而且是没有使用木房架子的solid dry block的construction的房子的外墙上。
总之,要先看看,才能下判断。不能盲目的采取任何行动。还是找个懂得人先看看吧。

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发表于 2012-7-26 10:35:54 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2012-7-25 22:03
兄弟, 广告不是这样打的

四边被老鼠啃过了

you did?

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发表于 2012-7-26 10:40:02 |只看该作者 微信分享
John.G 发表于 2012-7-26 10:35
四边被老鼠啃过了

you did?

被你发现了
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发表于 2012-7-26 11:47:51 |只看该作者 微信分享
回复“trust-trust ”,你说得也对,应该先找人来看一下。我可能太主观了。
根据楼主的描述,我猜测砖的情况应该是如下图(这是检查过的一个房子的外墙,brick & mortar 都出现了裂痕和小孔),才给出了以上解释。

如果是这样的话,应该要采取措施处理。
不是的话,最好还是请人来看一下吧。
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发表于 2012-7-27 19:44:41 |只看该作者 微信分享
品质生活 发表于 2012-7-26 11:47
回复“trust-trust ”,你说得也对,应该先找人来看一下。我可能太主观了。
根据楼主的描述,我猜测砖的情 ...

你图上的砖应该是30-50年前砌的砖墙吧。这种砖我处理过。但不是用你说的 water sealant, 很多人都分不清water sealant 和water repellent的区别。
不止你,很多人误以为water sealant是起到保护外墙的作用的。实际原则上,它是不透气,不透水的,也就是说砖和motar里面的水被封在了里面,出不来,对房子的损害更大。
正确的材料应该是water repellent。这种材料透水透气,可以深入渗透到砖和motar里面,起到防护作用,而且不会把水包在里面。而且这种材料涂在表面,对砖的色泽不会有太大影响。但也是要过些年重刷。
但楼主两年新的房子,是不是有问题真的是得看过才知道。

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发表于 2012-7-27 23:25:11 |只看该作者 微信分享
大家看一下brick/masonry sealant的用途介绍吧,就清楚它具有water repellent的作用了。
The brick/masonry sealant “makes” brick and masonry water repellent. It penetrates below the surface and leaves no surface coating to wear away. It is 100% breathable and allows interior moisture to escape the building. Brick spalling, efflorescence and flaking will be reduced after application。
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发表于 2012-7-27 23:27:23 |只看该作者 微信分享
trust-trust 发表于 2012-7-27 19:44
你图上的砖应该是30-50年前砌的砖墙吧。这种砖我处理过。但不是用你说的 water sealant, 很多人都分不清w ...

看一下brick/masonry sealant的用途介绍吧,就清楚它具有water repellent的作用了。
The brick/masonry sealant “makes” brick and masonry water repellent. It penetrates below the surface and leaves no surface coating to wear away. It is 100% breathable and allows interior moisture to escape the building. Brick spalling, efflorescence and flaking will be reduced after application。
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发表于 2012-7-27 23:49:49 |只看该作者 微信分享
推荐大家 YOUTUBE 上一个不错的视频,如何使用 brick/masonry sealant 去维护你们家的砖外墙。之前去bunnings 和 placemakers ,见到现在卖的几个牌子都有water repellent的功能。
http://www.youtube.com/watch?v=yurZZQzySIE
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发表于 2012-7-28 11:29:17 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 trust-trust 于 2012-7-28 20:10 编辑
品质生活 发表于 2012-7-27 23:49
推荐大家 YOUTUBE 上一个不错的视频,如何使用 brick/masonry sealant 去维护你们家的砖外墙。之前去bunnin ...

这回说的靠点谱,一定要有repellent功能的才行。否则就害人了。一般我们工地叫它sealer。
你给的youtube连接的标题也说了是water repellent。
Youtube的标题:A-Tech Masonry and Brick Sealer-water-based silane/siloxane water repellent
Youtube的内容:Shows application of A-Tech Masonry and Brick Sealer water-based water repellent. The brick sealant makes brick and masonry water repellent. it penetrates below the surface and leaves no surface coating to wear away. It is 100% breathable and allows interior moisture to escape the building. Brick spalling, efflorescence and flaking will be reduced after application.

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