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[谈房] 买房之前都要做房产估价吗?银行是强制规定的吗?  关闭 [复制链接]

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哈卡一族 10周年纪念

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楼主
发表于 2012-7-27 17:10:15 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
RT,有没有好的估价师可以推荐?

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沙发
发表于 2012-7-27 17:15:20 来自手机 |只看该作者 微信分享
如果私卖或者高于政府估价25%,银行会让做估价的

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板凳
发表于 2012-7-27 17:51:17 |只看该作者 微信分享
我没做~~觉得没必要,,,,现在的房价不是在政府估价的基础上卖的,没什么议意~~如果拍卖的话政府估价哪怕是30万,人家拍卖到50万你喜欢也没办法呀。。。
指纹密码锁代替老式门锁服务

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哈卡一族 10周年纪念

地板
发表于 2012-7-27 17:55:18 来自手机 |只看该作者 微信分享
我是要做贷款。如果市价高一些的话,可能会好批一些

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哈卡一族 10周年纪念

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发表于 2012-7-27 18:51:05 |只看该作者 微信分享
那个QV的报告准吗?直接在网上买的那种,不是约人看到

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哈卡一族

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发表于 2012-7-27 19:10:37 |只看该作者 微信分享
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哈卡一族 10周年纪念

7#分享本帖地址
发表于 2012-7-27 19:25:56 |只看该作者 微信分享
好房子房屋检测 发表于 2012-7-27 19:10
QV的基本不能作为买卖房屋价格的参考。
如果注意观察会发现,甚至有的房子的成交价高于QV的几十万。也有 ...

我说的是www.qv.co.nz, 这个网站的report.

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8#分享本帖地址
发表于 2012-7-27 22:32:18 来自手机 |只看该作者 微信分享
甜甜向上 发表于 2012-7-27 19:25
我说的是www.qv.co.nz, 这个网站的report.

银行会做参考,但是也有可能让你在做估价的

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9#分享本帖地址
发表于 2012-7-27 22:33:59 |只看该作者 微信分享
不一定,不是强制的

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发表于 2012-7-29 22:38:21 |只看该作者 微信分享
有些时候,贷款条件是有个独立估价师的报告-这个时候就是带强制的!qv 网上做的是e-valuation,是电脑自动生成的。anz national 还可以要你做个evr-就是估价师不去现场看,凭记录的资料,然后打电话问你房子的一些基本情况做估价。具体要问你的银行,需要的是那类估价。

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