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[谈房] Building inspection 做完,房子有需要修缮的问题  关闭 [复制链接]

realtor

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楼主
发表于 2012-7-30 09:19:35 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

Building inspection 做完了， 有三个主要地方让房主修一下，但是中介说房主只负责修一个，其他两个他们不管。 他说他们没有钱去修缮所有的问题。 我说他们可以在成交价格上让步，中介说他们已经花了很多钱在房子上面，他们不可能让步。

是不是在这种情况下，买家只能接受，如果我们很想要这个房子。

还有今天是最后一天 go to unconditional, 其实我们买方的事情都办得差不多了，卖家不让步在房子修缮方面。律师说可能需要 extension.  这个延期是干嘛用的？

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waiting4u

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沙发
发表于 2012-7-30 09:50:06 |只看该作者 微信分享
延期估计你们在谈................现在是卖家市场..............不同以往了..................房东没给你提CONDITION就不错了............有的提等房东找到新房子(或者新住处)才能卖给你.............风水轮流转啊...........
就没人理一下楼上的这位帅哥么？感觉好尴尬【表情】

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huiyeee

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板凳
发表于 2012-7-30 09:56:49 |只看该作者 微信分享
如果问题不是十分严重，自己有能力修的就自己修吧，现在能买到自己喜欢的房子实在困难

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NewLynnHse

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地板
发表于 2012-7-30 10:03:07 |只看该作者 微信分享
"中介说他们已经花了很多钱在房子上面", 这句话指的是什么？花了很多钱装修？
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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阿海 实名认证 

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5#分享本帖地址
发表于 2012-7-30 10:19:32 |只看该作者 微信分享
延期就是让卖家更多时间考虑让步，或给你时间考虑。

但卖家可以不答应让步，然后unconditional date你要不买，要不cancel contract。

如果你真的很喜欢这房子，就接受吧，不然可能卖家就不让步呢？ 万一cancel了你后悔吗？
Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
[email protected]

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乐乐乐

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6#分享本帖地址
发表于 2012-7-30 11:18:49 |只看该作者 微信分享
买家只能接受，如果你们很想要这个房子

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realtor

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最强王者

7#分享本帖地址
发表于 2012-7-30 11:25:30 |只看该作者 微信分享
谢谢大家的提醒，也只能认命。买个房子，真是不容易。

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yaya

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8#分享本帖地址
发表于 2012-7-30 14:22:06 |只看该作者 微信分享
realtor 发表于 2012-7-30 11:25
谢谢大家的提醒，也只能认命。买个房子，真是不容易。

看你有多喜欢这个房子咯，要是不是什么大问题就自己找人修一下吧，毕竟现在市场火，好的房子不愁卖啊！！！LZ自己权衡哪个对自己更重要然后就选哪个吧！

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onetreehill1

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发表于 2012-8-3 10:53:04 |只看该作者 微信分享
《《《他们已经花了很多钱在房子上面，他们不可能让步。》》》 既然是这样，说明这个是大问题，LZ买了后继续Carry On前屋主的维修费用，看看是否值得了，不过现在也买了就来不及了，只能认了，下会再买房是要考虑

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