[谈房] 如何买房子？ [复制链接]

越墮落。越快樂

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沙发

发表于 2012-8-11 13:44:05 |只看该作者 微信分享

西區梅西，首付7W，买35W的房子，月供1600。

嘴巴甜一点，脑筋活一点，行动快一点，效率高一点，做事多一点，说话轻一点，微笑多一点。

龙的天下

开国大老

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板凳

发表于 2012-8-11 13:51:09 |只看该作者 微信分享

越墮落。越快樂发表于 2012-8-11 13:44
西區梅西，首付7W，买35W的房子，月供1600。

谢谢啊！你觉得现阶段是租房好呢，还是买自己的房。因为现在钱也不多，肯定买去起很好的房子。

越墮落。越快樂

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地板

发表于 2012-8-11 13:58:56 |只看该作者 微信分享

龙的天下发表于 2012-8-11 13:51
谢谢啊！你觉得现阶段是租房好呢，还是买自己的房。因为现在钱也不多，肯定买去起很好的房子。

买自己的房子好，首次购房，就是一个投资与资产管理的实战一课，越早越好。有点难，还会有点小磨难，但是会受益终生。

嘴巴甜一点，脑筋活一点，行动快一点，效率高一点，做事多一点，说话轻一点，微笑多一点。

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发表于 2012-8-11 13:59:06 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 NewLynnHse 于 2012-8-11 14:01 编辑

以奥克兰来说，三四十万西区应该还可以买到还行的房子，可能升值比较慢

其他费用有保养/维修，地税（rates），保险，水（+排污费）电，网络，电话，等等

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2012-8-11 14:00:46 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 NewLynnHse 于 2012-8-11 14:01 编辑

首付一般是20%，可以更少，贷款比较麻烦

置于贷多少，还多少，看看这个计算器

https://www.sorted.org.nz/calculators/mortgage-repayment

manchild

SkyKiwi天使

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发表于 2012-8-11 15:18:25 |只看该作者 微信分享

每个周末去看OPEN HOME。两个月下来，就明白如何买房子了。

so much to do,so little done, such things to be.

好房子房屋检测好房子房屋检测当前离线 UID 332711 热情 405 人气 465 主题 13 帖子 380 精华 0 积分 632 分享 0 记录 1 相册 3 好友 347 日志 4 在线时间 68 小时注册时间 2012-7-17 阅读权限 1 最后登录 2016-10-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 332711 热情 405 人气 465 主题 13 帖子 380 精华 0 积分 632 阅读权限 1 注册时间 2012-7-17 串个门加好友打招呼发消息	8#分享本帖地址发表于 2012-8-11 17:38:43 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2012-8-11 18:01:22 |只看该作者 微信分享

好房子房屋检测发表于 2012-8-11 17:38
最近北岸的各个区都涨得很高了，40万估计买不到什么好房子了。
henderson heights最近做的检查多了些，价钱 ...

请问Henderson Heights 的房子，总体来说质量上怎样？

好房子房屋检测好房子房屋检测当前离线 UID 332711 热情 405 人气 465 主题 13 帖子 380 精华 0 积分 632 分享 0 记录 1 相册 3 好友 347 日志 4 在线时间 68 小时注册时间 2012-7-17 阅读权限 1 最后登录 2016-10-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 332711 热情 405 人气 465 主题 13 帖子 380 精华 0 积分 632 阅读权限 1 注册时间 2012-7-17 串个门加好友打招呼发消息	10#分享本帖地址发表于 2012-8-11 18:05:18 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2012-8-11 18:06:54 |只看该作者 微信分享

好房子房屋检测发表于 2012-8-11 18:05
总的来说，还可以，但每个房子都不同。
每个地区都是鱼龙混杂，新房子也可能有很多问题，老房子也可能没 ...

那倒是。。。谢谢哈

好房子房屋检测好房子房屋检测当前离线 UID 332711 热情 405 人气 465 主题 13 帖子 380 精华 0 积分 632 分享 0 记录 1 相册 3 好友 347 日志 4 在线时间 68 小时注册时间 2012-7-17 阅读权限 1 最后登录 2016-10-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 332711 热情 405 人气 465 主题 13 帖子 380 精华 0 积分 632 阅读权限 1 注册时间 2012-7-17 串个门加好友打招呼发消息	12#分享本帖地址发表于 2012-8-11 18:31:57 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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manchild

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发表于 2012-8-12 13:57:46 |只看该作者 微信分享

好房子房屋检测发表于 2012-8-11 18:05
总的来说，还可以，但每个房子都不同。
每个地区都是鱼龙混杂，新房子也可能有很多问题，老房子也可能没 ...

请问专家，你帮人看的PLASTER的房子。不漏水，你会推荐客人买吗？

so much to do,so little done, such things to be.

zsy_az

本站元老

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发表于 2012-8-12 14:06:43 |只看该作者 微信分享

manchild 发表于 2012-8-11 15:18
每个周末去看OPEN HOME。两个月下来，就明白如何买房子了。

Good answer!

winny

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发表于 2012-8-12 16:19:57 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

龙的天下

开国大老

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发表于 2012-8-12 17:06:56 |只看该作者 微信分享

谢谢楼上，我会好好研究，看看啥时候我能买得起房子

Susan.Yu

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发表于 2012-8-13 12:59:05 |只看该作者 微信分享

其实首次置业也不一定需要20% 的首期。贷款能批多少是和很多因素相关的。
现在银行利率几乎历史最低，买房是个很好的选择

芋头妈

SkyKiwi天使

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发表于 2012-8-13 23:58:02 |只看该作者 微信分享

北岸可以买到40万多的啊！我家有个房子要卖，就40多万啊！在glenfield, 半副地，目前租金500.