天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 买房新手，求助各位！！！

发新帖

查看: 1434|回复: 18

上一主题

下一主题

[谈房] 买房新手，求助各位！！！ [复制链接]

Rank: 8 Rank: 8

升级 24.2%

UID: 297248
热情: 274
人气: 741
主题: 29
帖子: 187
精华: 0
积分: 621
阅读权限: 20
注册时间: 2011-9-27

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2011-10-11 19:49:59 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

我现在在大学读书中，我想买房子。
这边的税收怎么算的？
我才来不久。。但我算了下在这边租房几年还不如买房子。。
所以。。基本上对房子的理解，咱是一菜鸟
同志们，提提建议吧！

分享0 收藏0

使用道具举报

oldid oldid 当前离线 UID 254293 热情 3074 人气 4261 主题 216 帖子 4346 精华 0 积分 5987 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 3821 小时注册时间 2010-9-7 阅读权限 1 最后登录 2015-10-19 头像被屏蔽禁止发言 UID 254293 热情 3074 人气 4261 主题 216 帖子 4346 精华 0 积分 5987 阅读权限 1 注册时间 2010-9-7 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2011-10-11 19:57:46 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

Rank: 5 Rank: 5

升级 73%

UID: 254945
热情: 42
人气: 70
主题: 2
帖子: 228
精华: 0
积分: 173
阅读权限: 20
注册时间: 2010-9-11

板凳

发表于 2011-10-11 20:02:12 |只看该作者 微信分享

buy a little studio or apartment.

心有所依，身可畅游四海。

使用道具举报

Rank: 12

升级 36%

UID: 152661
热情: 1740
人气: 2011
主题: 98
帖子: 4185
精华: 5
积分: 4040
阅读权限: 30
注册时间: 2008-8-16

地板

发表于 2011-10-11 20:04:09 |只看该作者 微信分享

自住房的话。房间出租了，才收税
如果你自己买一房，或是不找租客的话，不用税收的吧。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 50.6%

UID: 178363
热情: 554
人气: 1101
主题: 55
帖子: 1288
精华: 0
积分: 1506
阅读权限: 20
注册时间: 2009-3-29

5#分享本帖地址

发表于 2011-10-11 20:16:24 |只看该作者 微信分享

如果你想贷款买房的话不太可行,你是学生没有收入的话比较难贷,做海外收入的话可能难度也较大,或者你可以花个十几万现金买套公寓,上学的时候住着,其他几个房间租出去,以后买大房的时候再把公寓整栋出租,或者卖掉(不过应该没有什么增值空间),出租回报是很高的

Barfoot and Thompson 奥克兰最大的地产公司之一
持牌经纪 Kevin Miao 销售团队
愿意为您解答您的困惑和分享地产方面的经验
欢迎关注我们奥克兰房地产微信平台获取最新的房地产资

使用道具举报

实名认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 49.73%

UID: 130468
热情: 17873
人气: 23111
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29945
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

6#分享本帖地址

发表于 2011-10-11 20:40:40 |只看该作者 微信分享

买房自住没有税收，但你不能贷款。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
[email protected]

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 24.2%

UID: 297248
热情: 274
人气: 741
主题: 29
帖子: 187
精华: 0
积分: 621
阅读权限: 20
注册时间: 2011-9-27

7#分享本帖地址

发表于 2011-10-12 18:47:58 |只看该作者 微信分享

不能分期付款吗？
我好像有听说可以分期付款的！

使用道具举报

Rank: 14

升级 49.64%

UID: 33931
热情: 6341
人气: 9546
主题: 37
帖子: 8882
精华: 1
积分: 12482
阅读权限: 30
注册时间: 2002-5-12

8#分享本帖地址

发表于 2011-10-12 19:42:57 |只看该作者 微信分享

你要是买个小APRTMENT准备毕业离纽时再卖的话其实跟租房差不多,大都不怎么升值,卖的时候还要交中介费,算上自己交物业管理的钱,如果把这10几万现金放这边银行吃利息,算起来差不多,就是自己住得舒服点不用去跟别人分租.买个大点的分租能稍微合算点.

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 24.2%

UID: 297248
热情: 274
人气: 741
主题: 29
帖子: 187
精华: 0
积分: 621
阅读权限: 20
注册时间: 2011-9-27

9#分享本帖地址

发表于 2011-10-12 20:44:48 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2011-10-12 20:42
你要是买个小APRTMENT准备毕业离纽时再卖的话其实跟租房差不多,大都不怎么升值,卖的时候还要交中介费,算上自 ...

我是打算买个大点得房子。最少有3个卧室，卧室、厨房、卫生间都要大点。
有几个朋友要和我一起住的。
至于卖，没想过。可能到时给我家人住了。他们也打算过来这边。

使用道具举报

至诚信贷至诚信贷当前离线 UID 229659 热情 1224 人气 2814 主题 20 帖子 1516 精华 0 积分 2826 分享 0 记录 0 相册 1 好友 17 日志 0 在线时间 3878 小时注册时间 2010-5-12 阅读权限 1 最后登录 2019-5-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 229659 热情 1224 人气 2814 主题 20 帖子 1516 精华 0 积分 2826 阅读权限 1 注册时间 2010-5-12 串个门加好友打招呼发消息	10#分享本帖地址发表于 2011-10-13 17:01:57 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

穿裤子放屁

Rank: 10

升级 4.27%

UID: 83940
热情: 419
人气: 249
主题: 6
帖子: 3408
精华: 0
积分: 2064
阅读权限: 30
注册时间: 2006-8-21

11#分享本帖地址

发表于 2011-10-14 00:09:20 |只看该作者 微信分享

猫的遐想发表于 2011-10-12 21:44
我是打算买个大点得房子。最少有3个卧室，卧室、厨房、卫生间都要大点。
有几个朋友要和我一起住的。
至 ...

看到这句就想起很多伤心事啊。。。。就想说一句，交友慎重。。

外面的人想进来,里面的人想出去.
这就是个围城.
每天周而复始............

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 24.2%

UID: 297248
热情: 274
人气: 741
主题: 29
帖子: 187
精华: 0
积分: 621
阅读权限: 20
注册时间: 2011-9-27

12#分享本帖地址

发表于 2011-10-14 16:07:10 |只看该作者 微信分享

穿裤子放屁发表于 2011-10-14 01:09
看到这句就想起很多伤心事啊。。。。就想说一句，交友慎重。。

恩。谢谢提醒了！嘿嘿！

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 55.4%

UID: 61290
热情: 664
人气: 1187
主题: 20
帖子: 1215
精华: 0
积分: 1554
阅读权限: 20
注册时间: 2006-1-20

13#分享本帖地址

发表于 2011-10-17 22:35:29 |只看该作者 微信分享

学生不能贷款的，你可以以你父母的名义做海外贷款，这里的民用房是没有税的。你在哪里上学呢？

Cicy Zhu |Residential Sales| Barfoot & Thompson Northcote
Licensed under the Real Estate Agents Act 2008
Ph. 09 480-8179 Mob. 021438048
E-mail: [email protected]
WE LOVE SELLING AUCKLAND

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 5.8%

UID: 205245
热情: 396
人气: 1206
主题: 44
帖子: 457
精华: 0
积分: 1058
阅读权限: 20
注册时间: 2009-10-29

14#分享本帖地址

发表于 2011-10-18 11:21:31 |只看该作者 微信分享

投资房产是不错，但前提是要有远见，这还是看你个人眼观和需求了，买房要留意，不要过于相信和依赖别人。

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 24.2%

UID: 297248
热情: 274
人气: 741
主题: 29
帖子: 187
精华: 0
积分: 621
阅读权限: 20
注册时间: 2011-9-27

15#分享本帖地址

发表于 2011-10-25 17:43:56 |只看该作者 微信分享

紫色夕阳发表于 2011-10-17 23:35
学生不能贷款的，你可以以你父母的名义做海外贷款，这里的民用房是没有税的。你在哪里上学呢？

坏卡托理工学院

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 24.2%

UID: 297248
热情: 274
人气: 741
主题: 29
帖子: 187
精华: 0
积分: 621
阅读权限: 20
注册时间: 2011-9-27

16#分享本帖地址

发表于 2011-10-25 17:44:26 |只看该作者 微信分享

makingking 发表于 2011-10-18 12:21
投资房产是不错，但前提是要有远见，这还是看你个人眼观和需求了，买房要留意，不要过于相信和依赖别人。

恩。我会注意的。谢啦！

使用道具举报

Rank: 10

升级 18.93%

UID: 264481
热情: 962
人气: 1935
主题: 100
帖子: 1549
精华: 0
积分: 2284
阅读权限: 30
注册时间: 2010-11-13

17#分享本帖地址

发表于 2011-10-27 19:28:35 |只看该作者 微信分享

先找个律师吧！会帮你很多的！

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 45.2%

UID: 224148
热情: 485
人气: 1007
主题: 19
帖子: 1375
精华: 0
积分: 1452
阅读权限: 20
注册时间: 2010-4-2

18#分享本帖地址

发表于 2011-10-30 15:57:29 |只看该作者 微信分享

学生是贷不到款的，除非你有收入证明。租房子可以不用报税，如果报税大概可以拿到tax credit如果是贷款。你可以让你父母买房，用海外收入做贷，不过要有至少1年的工资单。具体操作你可以联系一下

魏铭:0220892843
邮箱/msn：[email protected]

ps 这可不是我啊~~~呵呵

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 24.2%

UID: 297248
热情: 274
人气: 741
主题: 29
帖子: 187
精华: 0
积分: 621
阅读权限: 20
注册时间: 2011-9-27

19#分享本帖地址

发表于 2012-1-14 19:20:01 |只看该作者 微信分享

sunnysun00000 发表于 2011-10-30 16:57
学生是贷不到款的，除非你有收入证明。租房子可以不用报税，如果报税大概可以拿到tax credit如果是贷款。你 ...

谢啦！我这段时间没上网。。。

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2025-7-21 21:47 , Processed in 0.025820 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部