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[基督城/坎特伯雷] 利率跌了 [复制链接]

嗜血棒棒糖

SkyKiwi天使

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楼主

发表于 2015-7-29 19:34:23 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由嗜血棒棒糖于 2015-7-29 19:05 编辑

今年4月份贷款35万，定的2年利率，当时5.19%，现金返还3000块，现在利率，都跌到4.69%，傻眼了。大家说要不要取消固定利率，重新找银行做。这样银行会罚款多少钱？划不划算？有没有人这样弄过。

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蓝天、白云、绿草、绵羊。

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沙发

发表于 2015-7-29 19:38:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

哪家是4。65%啊?

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嗜血棒棒糖

SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2015-7-29 19:47:31 |只看该作者 微信分享

小毛绿子发表于 2015-7-29 18:38
哪家是4。65%啊?

BNZ银行，刚在电视上看到的。

蓝天、白云、绿草、绵羊。

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地板

发表于 2015-7-29 20:03:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

我去。你可以问问银行break要补交多少钱。哪个比较合适。如果break合适。当然要break了

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发表于 2015-7-29 20:06:47 |只看该作者 微信分享

刚一看，太厉害了，贷款好时机啊！！！！！不过貌似有特殊条件，别家银行还没动静呢~

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发表于 2015-7-29 20:34:36 |只看该作者 微信分享

贷款50万为例刚刚拿到：
浮动5.6%
一年定期 4.69%
返现4000刀至少

给大家个参照吧

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发表于 2015-7-29 20:55:55 |只看该作者 微信分享

呵呵去年6月在BNZ定了3年5.8的飘过。如果时间倒流，我一定会去踹自己两脚。

一花一世界，一草一天堂，一叶一如来，一砂一极乐，一方一净土，一笑一尘缘，一念一清静。

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发表于 2015-7-29 21:14:42 |只看该作者 微信分享

xli422 发表于 2015-7-29 19:34
贷款50万为例刚刚拿到：
浮动5.6%
一年定期 4.69%

你这个是哪个银行做的?

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发表于 2015-7-29 21:39:55 |只看该作者 微信分享

贷款期限绝对不要超过1年的，经验告诉我是6个月，1年，浮动，三个中哪个最低定哪个是最合算的，综合利息最低的。--- 个人意见，近供参考。

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Accommodation

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发表于 2015-7-29 22:10:30 |只看该作者 微信分享

aihtg610 发表于 2015-7-29 19:55
呵呵去年6月在BNZ定了3年5.8的飘过。如果时间倒流，我一定会去踹自己两脚。 ...

你不孤单

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发表于 2015-7-29 22:26:35 |只看该作者 微信分享

小毛绿子发表于 2015-7-29 20:14
你这个是哪个银行做的?

具体哪个银行没问我朋友悄悄告诉我的
你可以拿着这个去各家银行match或者找谁能做到更低的。。。。。

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发表于 2015-7-29 22:48:04 |只看该作者 微信分享

新西兰从经济到货币受世界影响太大，所以，一半浮动一半固定相对好些。固定利率最好不要签太长时间，要签，需要多参考下各大银行对利率的预测，一般来说不会相差太多。除非发生911，海湾战争，2008美国房贷事件一类的事。

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发表于 2015-7-30 09:40:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

出口商终于露出了笑容

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发表于 2015-7-30 12:44:59 |只看该作者 微信分享

sallycantskate 发表于 2015-7-30 08:40
出口商终于露出了笑容

出口商也不一定能笑吧，经济下行大家都沒錢買，怎么出口啊

前端攻城师

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发表于 2015-7-30 22:57:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

1977pacmann 发表于 2015-7-29 21:48
新西兰从经济到货币受世界影响太大，所以，一半浮动一半固定相对好些。固定利率最好不要签太长时间，要签 ...

固定了三年，如果想换成现在的汇率应该怎么办？去银行算一下吗？

谢谢

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发表于 2015-7-30 23:48:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

aihtg610 发表于 2015-7-29 19:55
呵呵去年6月在BNZ定了3年5.8的飘过。如果时间倒流，我一定会去踹自己两脚。 ...

我也是，5.6

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发表于 2015-7-31 00:33:42 |只看该作者 微信分享

吉丹发表于 2015-7-30 21:57
固定了三年，如果想换成现在的汇率应该怎么办？去银行算一下吗？

谢谢 ...

换成现在的汇率？你是说换成现在的利率吗？

要想换成现在的利率，就得交违约金。各大银行都有自己的算法，算出来违约金是多少。如果节约的利息大于违约金，那当然是换好了。咨询下你的银行先吧。

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发表于 2015-7-31 09:17:53 |只看该作者 微信分享

全世界专家都一样，我觉得就不能听那些什么专家的话，貌似去年吧，忘了，就是RB开始升息那会儿，radiolive里一堆专家天天在那儿说什么RB会一直升息，估计年内贷款利率会升到6.5，明年突破7，最后到8，还有可能到10，把我听得天天流冷汗啊，马上fix了一个，现在真想骂娘啊

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发表于 2015-7-31 10:21:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

我也有一笔去年十月份定了三年5.95

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发表于 2015-7-31 11:10:14 |只看该作者 微信分享

砖家的话只能参考，毕竟又不是要钱的建议，话说其实要钱的职业咨询，给出来的也只是参考，参考意见。
大主意自己拿～

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发表于 2015-7-31 13:42:20 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Accommodation 于 2015-7-31 23:41 编辑

HSBC new home loan rate offer - 4.49% for 1, 2, 3 years fixed.
http://www.interest.co.nz/news/7 ... tions-behind-latest

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发表于 2015-7-31 21:19:41 |只看该作者 微信分享

靠,asb 银行刚变的，一年4.69%

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发表于 2015-7-31 22:41:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

hellovista 发表于 2015-7-29 21:10
你不孤单

你们都不孤单，我6.05 签了三年，如果现在break的话，anz要罚我6000刀啊6000刀！！！

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发表于 2015-8-1 00:17:44 |只看该作者 微信分享

利率好低啊，我已经把房子抵押给银行贷款出来做流动资金了，恨不得把自己也抵押给银行，

无

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发表于 2015-8-2 14:36:36 |只看该作者 微信分享

请问谁知道HSBC贷款怎么申请？在CHCH好像没看到哪里有这家银行的营业部。

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发表于 2015-8-2 23:01:10 |只看该作者 微信分享

HSBC就是渣打，在公园那有个办事处。http://www.hsbc.co.nz/contact-us

一般是有流动MORGAGE BROKER来做这个，像四大银行那样的网点是没有的。

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发表于 2015-8-3 11:21:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

hmmm，汇丰 standard chartered

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发表于 2015-8-29 23:15:02 |只看该作者 微信分享

厉害啊，求最低利率，谢谢大侠

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-8-30 11:38:10 |只看该作者 微信分享

yzh89 发表于 2015-7-31 08:17
全世界专家都一样，我觉得就不能听那些什么专家的话，貌似去年吧，忘了，就是RB开始升息那会儿，radiolive ...

你听的不是专家的吧，那个说到10的。我也看到了好像就是这个网站上的人说的。

当时好多人都以为到7呢

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-8-30 11:39:13 |只看该作者 微信分享

新人发表于 2015-7-31 23:17
利率好低啊，我已经把房子抵押给银行贷款出来做流动资金了，恨不得把自己也抵押给银行， ...

“把房子抵押给银行贷款出来”

房子还完贷款了吗?

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