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[谈房] 请教一下买房的问题！！！！！！ [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2010-10-28 21:34:42 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

各位XDJM，，，，我们有大概7万多，，，想买个房子做投资的，不是自住的，，，大家觉得买什么好呢？

想买个city apartment 出租，但管理费一般都要3-4千一年，而且没有升值的潜力，还怕city apartment 到时候很难卖出去，或者要亏钱卖！！！

大家怎么看呢？

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沙发

发表于 2010-10-28 21:42:31 |只看该作者 微信分享

楼主你算算奥克兰能买到的房子，然后计算下gross yield，你就知道应该买哪种房子了。

还有就是去书店买些关于房地产投资的洋人书读读。

Gary Lin
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SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2010-10-28 21:52:13 |只看该作者 微信分享

我觉得7W多的闲钱只有APARTMENT能做到马上见现金回报了.

云层深处的黑暗淹没心底的景观

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地板

发表于 2010-10-29 18:45:19 |只看该作者 微信分享

大家觉得city apartment还有升值的空间吗？

还是买个Unit 好， unit 一般20万多点可以买到吗？

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发表于 2010-10-29 18:51:51 |只看该作者 微信分享

如果考虑city apartment的话，一定要考虑居住面积要是太小的话，银行无法贷款。

We are selling brand new or refill toner cartridge for Brother, HP, Canon, Samsung etc.

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发表于 2010-10-31 21:46:22 |只看该作者 微信分享

大家觉得买city apartment好，还是买unit，或者贷款多点，直接买个30多万的旧点的house呢？

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发表于 2010-10-31 21:57:58 |只看该作者 微信分享

APT回报率高,而且管理费一般不会到3-4千.除非很烂的房.我们家两套APT都是2800一年管理费

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发表于 2010-10-31 22:06:25 |只看该作者 微信分享

别碰apartment

买unit比房子的租金回报率高, 但升值会比房子慢些，也要看unit质量和环境。

至于价钱20万多点不是那么好谈的，现在中区unit要价都20万高。双校区的就别考虑了。

Gary Lin
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发表于 2010-10-31 23:05:08 |只看该作者 微信分享

APT回报率高,而且管理费一般不会到3-4千.除非很烂的房.我们家两套APT都是2800一年管理费
ching_ada 发表于 2010-10-31 21:57

请问你买的是那个apartment啊？

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发表于 2010-11-1 01:33:55 |只看该作者 微信分享

9# zhsslwq

我也想知道。我也不建议买APT咯。

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发表于 2010-11-1 22:47:43 |只看该作者 微信分享

ddddddddddddddddddddd

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发表于 2010-11-2 08:56:01 |只看该作者 微信分享

30多万的旧点的house

一路向前!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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dressup dressup 当前离线 UID 228490 热情 26 人气 103 主题 10 帖子 119 精华 0 积分 130 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 89 小时注册时间 2010-5-3 阅读权限 1 最后登录 2016-6-11 头像被屏蔽禁止发言 UID 228490 热情 26 人气 103 主题 10 帖子 119 精华 0 积分 130 阅读权限 1 注册时间 2010-5-3 串个门加好友打招呼发消息	13#分享本帖地址发表于 2010-11-2 09:51:58 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2010-11-2 10:39:52 |只看该作者 微信分享

unit的是比较好的选择。。

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发表于 2011-8-18 14:30:02 |只看该作者 微信分享

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发表于 2011-8-18 16:31:01 |只看该作者 微信分享

很快要升地税了，要考虑清楚

ENLI 恩立网页设计

Vincent
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发表于 2012-2-29 08:59:43 |只看该作者 微信分享

dddddddddddddddddddddddddddd

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