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[谈房] 到底的买房划算还是租房划算 [复制链接]

Wendy93

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电梯直达

楼主

发表于 2011-1-17 22:02:30 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

待在奥克兰的时间不长不短大概还需要五年，是买一个属于自己的小公寓回国前卖掉划算呢还是继续漂泊租房子划算？求建议。

奥克兰

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suannahan

SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2011-1-18 00:38:49 |只看该作者 微信分享

买房好~~但是前提是给得起首期~

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阿海

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板凳

发表于 2011-1-18 07:43:06 |只看该作者 微信分享

5年之内公寓都不会升值的

Gary Lin
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豪豪

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地板

发表于 2011-1-18 07:47:33 |只看该作者 微信分享

你这种情况绝对是租房啦

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johnsky8888

老站友

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发表于 2011-1-18 07:56:22 |只看该作者 微信分享

但是公寓对投资来说,不是很理想.

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qtq7373

SkyKiwi天使

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发表于 2011-1-18 08:29:33 |只看该作者 微信分享

租房咯，难道五年后还要卖房啊，还不知道那个时候是不是卖房的好时机

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sylfeng

本站元老

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发表于 2011-1-18 10:01:50 |只看该作者 微信分享

apt的首期要付房子价格百分之多少啊？house呢？谢谢。

心若在，梦就在！有志者，事竟成！

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DM500s DM500s 当前离线 UID 272123 热情 0 人气 2 主题 0 帖子 201 精华 0 积分 103 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 5 小时注册时间 2011-1-7 阅读权限 1 最后登录 2012-1-28 头像被屏蔽禁止发言 UID 272123 热情 0 人气 2 主题 0 帖子 201 精华 0 积分 103 阅读权限 1 注册时间 2011-1-7 串个门加好友打招呼发消息	8#分享本帖地址发表于 2011-1-18 10:06:48 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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Xman

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发表于 2011-1-18 10:08:45 |只看该作者 微信分享

租房明智，买房为什么了，升值？

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smartgirl smartgirl 当前离线 UID 18182 热情 278 人气 1178 主题 39 帖子 1647 精华 0 积分 1594 分享 0 记录 0 相册 0 好友 7 日志 0 在线时间 2279 小时注册时间 2005-4-7 阅读权限 1 最后登录 2016-8-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 18182 热情 278 人气 1178 主题 39 帖子 1647 精华 0 积分 1594 阅读权限 1 注册时间 2005-4-7 串个门加好友打招呼发消息	10#分享本帖地址发表于 2011-1-18 11:47:19 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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闲人莫入

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发表于 2011-1-18 16:16:40 |只看该作者 微信分享

定位是公寓的话，租划算。

要买就买House。

来也匆匆去也匆匆

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南瓜饼

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发表于 2011-1-18 21:30:19 |只看该作者 微信分享

公寓是长期投资, 5年内卖掉就不合适了.长期出租比较划算

锦瑟无端五十弦，一弦一柱思华年

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xiaoyu2010

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发表于 2011-1-19 20:22:10 |只看该作者 微信分享

ddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

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collecton

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发表于 2011-1-21 14:51:42 |只看该作者 微信分享

要能全款买的话我觉得比较划算，
假设lz在city租房，按每周200计算，1年下来就是10400，

如果是买公寓的话有个body corp, 还有个lease，再有点水、电、宽带，这样的花差不多一年5，6千，这个样子算下来，比租房节省了大概4，5千一年，如果买的是2房的租一间出去，基本就不花什么钱了，5年以后假设以原价卖出，肯定是比租房划算的，就是自己要折腾

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frankking

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发表于 2011-1-21 20:52:56 |只看该作者 微信分享

各有利弊。
租房 - 方便，像搬就搬，我最少的钱住好房子。缺点就是钱都是打水漂。
买房 - 自己的房子想干什么就干什么，住几年卖了有capital gain，还不交税。缺点就是有风险，和维护成本。

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ROYO

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发表于 2011-1-21 21:34:00 |只看该作者 微信分享

要能全款买的话我觉得比较划算，
假设lz在city租房，按每周200计算，1年下来就是10400，

如果是买公寓的话有个body corp, 还有个lease，再有点水、电、宽带，这样的花差不多一年5，6千，这个样子算下来，比租房节 ...
collecton 发表于 2011-1-21 15:51

你算错了。买公寓的钱，如果存银行里，利息一年都有上万了。
如果买公寓的话，只有几千的收益，当然是不划算了。

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一六八八

新手上路

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发表于 2011-1-21 21:37:55 |只看该作者 微信分享

买公寓应该是不划算的，可以考虑一下好区里面的unit

www.1688.co.nz
新西兰1688华人黄页，信息分类齐全，商家免费登记！
为NZ华人打造最全面的信息平台！

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youxi1220

开国大老

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发表于 2011-1-21 22:04:28 |只看该作者 微信分享

我也觉得租房划算

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红叶疯了

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发表于 2011-4-2 12:40:13 |只看该作者 微信分享

你算错了。买公寓的钱，如果存银行里，利息一年都有上万了。
如果买公寓的话，只有几千的收益，当然是不划算了。
ROYO 发表于 2011-1-21 22:34

别忘了通货彭涨,钱是扁值的

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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Murphy.Barfoot

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发表于 2011-4-2 15:38:38 |只看该作者 微信分享

建议楼主可以买个一房或两房的unit,比公寓好。

Barfoot & Thompson
需要找Eastern Bays （Remuera, Parnell, Meadowbank, Mission Bay,Kohimarama,St Heliers, Orakei, Glendowie, St Johns) 地区房子的鞋童们可以联系我喔021686911 [email protected]

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佳盈金融佳盈金融当前离线 UID 279909 热情 13 人气 8 主题 0 帖子 103 精华 0 积分 64 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 53 小时注册时间 2011-3-18 阅读权限 1 最后登录 2011-8-11 头像被屏蔽禁止发言 UID 279909 热情 13 人气 8 主题 0 帖子 103 精华 0 积分 64 阅读权限 1 注册时间 2011-3-18 串个门加好友打招呼发消息	21#分享本帖地址发表于 2011-4-2 21:39:48 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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