[谈房] sdfsdfasfdadfsdfsfdsdf [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2010-2-17 14:33:15 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由逸果果于 2012-10-2 15:01 编辑

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$ZERO$

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沙发

发表于 2010-2-17 15:03:58 |只看该作者 微信分享

国内找不到人接最后一棒了？都跑到国外来找了。。。

Toshiba4sale

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板凳

发表于 2010-2-17 15:05:56 |只看该作者 微信分享

最后一棒............

lujingnan

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地板

发表于 2010-2-17 18:48:24 |只看该作者 微信分享

LZ good luck!

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发表于 2010-2-17 19:12:48 |只看该作者 微信分享

那个城市啊

狂风暴雨

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发表于 2010-2-17 20:53:15 |只看该作者 微信分享

一二线城市太多风险,三线以后的升值太慢

wl0084

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发表于 2010-2-17 22:37:12 |只看该作者 微信分享

真的能暴利吗？不是说政府要干预房产泡沫危机么，咱温总理不是开新闻发布会说了并中央发布国11条，楼市股一泻近千点，节前3千点大关都没止住，抄房的二次购房首付不底于4成、二手房税率提高，北京、广州、深圳各大楼盘全都静悄悄，看的人都少，上海还好点，但都观望多，开发商更惨，投标项目须两年内动工领取相关在建许可证件，否则国土局无条件收回，预售房在国土房管局编册上网，严禁捂盘，我认识的几个都叫苦连天，咋整呢。

西关大少

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发表于 2010-2-18 10:35:45 |只看该作者 微信分享

中国房市，短期内难出现危机，毕竟还有好几亿农民需要进城住新房。

个人估计，房市繁荣会持续到2020年。

知乎(www.zhihu.com) 专栏: 美食旅行家 | 微博@茶人孙明伟 | 新西兰的老朋友们可以加我微信哦～ marksunla

Treasures

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发表于 2010-2-18 11:13:16 |只看该作者 微信分享

呵呵，就这房价，叫农民进城睡大街还是住新房啊？

johntea2008

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发表于 2010-2-18 12:36:05 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 johntea2008 于 2015-5-31 15:13 编辑

.......................

衣之庄园

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发表于 2010-2-18 13:55:54 |只看该作者 微信分享

广州市只要是下雨和天冷菜价都会很贵。这很正常

看庭前花开花落，荣辱不惊，望天上云卷云舒，去留无意

衣之庄园

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发表于 2010-2-18 13:59:51 |只看该作者 微信分享

上海房价最高涨到7万/平米，而广州江景豪宅最贵的天河珠江新城最高才4万/平米，所以还有距离。但政府干预只能是控制房价继续上涨，想让房价下跌还没那么容易的。
个人认为，重庆及长江边二三线城市的房价目前1000多的都有，还有很大上升空间。

看庭前花开花落，荣辱不惊，望天上云卷云舒，去留无意

Wintec Wintec 当前离线 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 12 日志 0 在线时间 5378 小时注册时间 2005-10-3 阅读权限 1 最后登录 2023-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 阅读权限 1 注册时间 2005-10-3 串个门加好友打招呼发消息	13#分享本帖地址发表于 2010-2-18 14:15:01 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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sblawyer

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发表于 2010-2-18 15:53:15 |只看该作者 微信分享

中国房市，短期内难出现危机，毕竟还有好几亿农民需要进城住新房。

个人估计，房市繁荣会持续到2020年。
西关大少发表于 2010-2-18 10:35

===========
好几亿农民喝风拉气也买不起城里的房子。

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发表于 2010-2-18 17:00:38 |只看该作者 微信分享

哎，老话题了，去年年初我想买国内房子的时候N多人说这个不行那个不行的啊，最后一棒啦之类的。最后一咬牙买了，14000多，现在26000了。。。房子要不要买看看当地人有没有钱消费就知道了。现在国内大城市家里在孩子上班时候给买个20w上下的车已经很很普遍了，更不要说很多人上学时期就有车了。
而且我觉得国内买房一定要贷款。

夏日倾情

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发表于 2010-2-18 17:13:47 |只看该作者 微信分享

哈哈最后一棒

Wintec Wintec 当前离线 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 12 日志 0 在线时间 5378 小时注册时间 2005-10-3 阅读权限 1 最后登录 2023-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 阅读权限 1 注册时间 2005-10-3 串个门加好友打招呼发消息	18#分享本帖地址发表于 2010-2-18 20:08:41 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2010-2-18 21:01:21 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 tobefine 于 2010-2-18 21:20 编辑

那你卖了吗,钱在自己口袋里才是自己的. 不然都是扯淡. 上海平均工资才2000不到, 大学生毕业能找个3000的工作已经很好了, 你26000的房子,卖给谁去? 除了贪官,投机者,做生意发财的. 一个普通的工薪家庭,不靠父母,怎 ...
Wintec 发表于 2010-2-18 20:08

卖了。。。而且相比之下卖亏了。lsd看看北京现在的均价吧，现实我知道，别谈工资，按说都买不起，但是实际情况是5环已经1w7了。。。
没别的意思，只是说别以为国内人很穷。其实北京上海这些地方房价还好，你在看看海南吧，估计你会疯掉的，12w一平。

其实这边也一样的，对于华人来说房子不能完全按照工资购买能力来说，就拿现在Albany这里房子来说吧，70w的房子很多都是80后买的，有刚刚从大学毕业的，有上了2-3年班的，基本上都是家里给拿的首付不能叫首付了吧，很多都过50%，一次付清的也不再少数。这些人按现实也买不起，架不住家里帮着。（所以说，不靠父母这点真的有点扯，我承认有，但是我想绝大多数的父母一般还是会支持一下）

其实我觉得你说的银行崩盘这个真的难讲，中国和资本主义国家最大不同时银行是国有的，我觉得除非GCD玩完，不然很难崩盘。

Wintec Wintec 当前离线 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 12 日志 0 在线时间 5378 小时注册时间 2005-10-3 阅读权限 1 最后登录 2023-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 阅读权限 1 注册时间 2005-10-3 串个门加好友打招呼发消息	20#分享本帖地址发表于 2010-2-18 22:53:03 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2010-2-19 00:10:18 |只看该作者 微信分享

崩不崩盘,不是政府说的. 房价绑架了银行, 政府,银行,开发商都不希望房价跌. 但老百姓不卖账的, 也买不起.投机炒房的能有多少人. 等这些人都跑光了, 银行发现,贷款出去几千亿,就收回来那一栋栋的水泥棺材.到时候,连锁反应一启动,政府怎么可能控制的住.Wintec 发表于 2010-2-18 22:53

说实话，lsd崩盘这样的话前年年底很多人就说过。。。
但是从投资的角度上说，国内真比这里赚的快。。

但很多人老说国内房子崩盘崩盘的，就和说nzd涨跌一样，真没什么实际意义，我也知道10年之内nzd 肯定还能跌到3块多，除非你真的能说出啥时候崩盘。
我到真盼着国内房子崩盘呢，从2007年就开始盼着呢，盼到今天了。。希望快点崩盘。回去抄底去，良心话。而且老强调买不起房子的人有多少多少，真没什么意义，老任说过，我建的是商品房，我的房子是给富人住的。
而且lsd你太小瞧北京人的实力了，咱还别说整个北方的有钱人都往北京跑，北京本市的结婚双方家里能凑100w给孩子当首付的，80%的北京本地人都有这个实力。

johntea2008

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发表于 2010-2-19 13:52:41 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 johntea2008 于 2015-5-31 15:12 编辑

..................

greycat

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发表于 2010-2-19 15:00:16 |只看该作者 微信分享

LS的两位都是专家级别的，一个看好，一个看坏，都有道理，学习了。

网络毛毛虫

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发表于 2010-2-19 17:09:21 |只看该作者 微信分享

中国十几亿人,还是穷人多,没多少人买的起百万豪宅, 奥克兰北岸那些好房子,能有多少中国人买. 确实要恭喜你,赚了一笔. 但这才是中国现在最大的问题, 那些努力工作,给国家作贡献的,一年赚不到几个平米. 那些投机炒 ...
Wintec 发表于 2010-2-18 22:53

我不发表其他意见，唯一箱说的说现在北岸很多房子都是中国人买的，我就住北岸，经常观察，CHATWOOD，那边现在大部分卖掉的都是中国人买的，一般是100W 左右的房子嘿嘿。

Lens

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发表于 2010-2-19 19:46:54 |只看该作者 微信分享

国内的现在太泡沫了，随时有崩溃的可能，还是小心谨慎的好。还好去年初就已经出手了，呵呵。

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发表于 2010-2-19 23:12:48 |只看该作者 微信分享

路过学习中。。。

专业安装调试Freeview (鱼骨天线），卫星大锅天线，价格公道，质量一流。有意者电021 1834 720 （可收中文，短信必复）

狂风暴雨

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发表于 2010-2-20 01:07:48 |只看该作者 微信分享

本帖最后由狂风暴雨于 2010-2-20 01:15 编辑

那你卖了吗,钱在自己口袋里才是自己的. 不然都是扯淡. 上海平均工资才2000不到, 大学生毕业能找个3000的工作已经很好了, 你26000的房子,卖给谁去? 除了贪官,投机者,做生意发财的. 一个普通的工薪家庭,不靠父母,怎 ...
Wintec 发表于 2010-2-18 20:08

这位兄弟说得未免太偏激了,说实在的我家就是做房地产的,真实情况是房子目前还是非常好卖,排队往外卖,上海北京的楼盘2万上下的也是很快被抢空了.但是这只是短期的情况,我们预测中国各大城市居民住房将在2020年前后趋向饱和,饱和并不是指人人有房住了,而是指该买得起房的人全住上了.
LSD有几位说的挺实在的,千万不要小看中国人的购房能力,虽然穷人也是非常多,整天喊买不起房的更多,但是贫富差距摆在那呢,不提北京上海给个100万首期的,就其他稍微富裕一点的城市吧,子女结婚双方凑个3,40万给个首期也是大把的,想想你从小到大小学初中高中大学那么多同班同学,里面能有20来个这种生活水平的,就可以够中国房市火起来.我粗略算了一下,貌似不止.