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[谈房] 问两个有关投资公寓的问题 [复制链接]

mossgu

本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2022-3-10 21:39:56 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

1. 为什么这个论坛搜 o-c-k-h-a-m （one word）连一个结果都没有。是一个人也没有考虑过，还是被公关了禁止讨论？
2. 家人想投资一套他们的公寓，手里钱不多，有一个看中的，首付只需要8万多。不知道投资公寓里面有没有坑？以及这个建筑公司我们觉得还可以。有人了解吗？

谢谢！*

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a366232446

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沙发

发表于 2022-3-10 22:05:47 |只看该作者 微信分享

ockham 打不出来么？为啥神神秘秘的

补充内容 (2022-3-10 23:06):
搜不到不就是没什么关注度么

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LilyinNZ

SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2022-3-10 22:38:51 |只看该作者 微信分享

ockham是敏感字么？

在线预订NZ Post和DHL，免费上门取件，超低折扣价，操作方便，省钱，省时。网址www.ishipping.co.nz，微信：ishippingnz

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Quad

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地板

发表于 2022-3-11 07:57:06 |只看该作者 微信分享

ockham

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rzrljb

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发表于 2022-3-11 08:20:53 |只看该作者 微信分享

说明没人投资这玩意，你去投就是捡漏

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英雄爱江山

灌水之王

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发表于 2022-3-11 08:21:51 |只看该作者 微信分享

这边投资公寓的大多是投资移民，没有真的本地投资客会投公寓的

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Vanic

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发表于 2022-3-11 08:39:46 |只看该作者 微信分享

和政府合作密切

orokaj

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kikilulu

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发表于 2022-3-11 09:00:08 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-3-11 09:20
说明没人投资这玩意，你去投就是捡漏

公寓是容易捡漏。漏了得维修。据说十几万到几十万不等。没买过公寓。也不知道是不是真的。

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Quad

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发表于 2022-3-11 11:39:38 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-3-11 09:20
说明没人投资这玩意，你去投就是捡漏

说明没人投资这玩意，你去投就是套牢也不一定

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anzbank

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发表于 2022-3-11 12:10:48 |只看该作者 微信分享

投资一两套意义不大，一买就是一层十几套或者电梯左边的一列十几套才有投资意义

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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我真不是孙红雷

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发表于 2022-3-11 19:30:13 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-3-11 09:20
说明没人投资这玩意，你去投就是捡漏

真理。。。但是开发商应该不会让你在当时当地赚到。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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我真不是孙红雷

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发表于 2022-3-11 19:42:42 |只看该作者 微信分享

第一个问题应该是没有，我看sky上还有他们家广告呢，就在我发帖的时候，这很让我联想到你是个托。哈哈。。。本来根本没人注意这货。。。See below

第二个问题分你是买现成的还是期房？现成的首付8万，你要考虑银行给你贷多少钱，公寓太小的话，银行不给贷这么多钱，你算好了。。。如果是期房请参考http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

最后我想问你投资公寓的目的是什么？公寓没有地，公寓也是比新的东西，你旁边过两年再起一栋比你的看着就morden的公寓，你的公寓立马就黯然失色。。。所以公寓涨幅慢。。。主要是看cashflow，现在又没多少人进境，你现在买个新公寓算算投资回报比你图啥？不如在市中心好租的位置过1两年买个现成的公寓，说不定钱还更少，租金还更好。。。而且只要是公寓漏水风险几乎100%，sooner or later，只是时间问题。。。毕竟这东西你是用来投资的不是自住的，我就想知道你买公寓图个啥？图你现在可以说你有两套房了，装b用？

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