[生活] 奥克兰华人房产中介伎俩扒一扒 [复制链接]

NewLynnHse

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板凳

发表于 2016-7-9 12:25:05 |只看该作者 微信分享

其实这个是买家不够精。中介不管是什么卖法都有办法“操纵”价格的。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

Waihi2010

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地板

发表于 2016-7-9 12:28:45 |只看该作者 微信分享

哈哈哈，笑死人了。不好意思。
我不是中介，我是开咖啡店的，但我相信，这种雕虫小技，是搞销售的最最最最基本的技能，何况中介们。

力所能及则尽力，力不能及随它去。

masterq

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发表于 2016-7-9 12:30:14 |只看该作者 微信分享

关于你的歌发表于 2016-7-9 11:23
有没有签订 Multi offer 那个表格啊，如果签了他并没有做错任何事情啊。如果你是第一个出价的，那时候还 ...

如果是Multi offer,中介也應該通知一下其他買家,問問他们再愿不愿意加吧?

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

snowlight

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发表于 2016-7-9 12:30:21 |只看该作者 微信分享

正常的情况下中介是不能告诉别的买家你出的价格，同理对其他买家也不能告诉你出的价格，只是让你们自己出自己心里最高的价格，就从第三者角度看，中介没有什么错，他们不可能只找一个买家的，他们肯定会劲量多找几个买家出价，中介是收卖家钱，自然是要为卖家劲量服务，不过没有中介会故意提价最后导致房子卖不出去，多三万少三万对他们的影响很小，但是因为这三万吓走买家损失可大了。我倒是知道有中介故意忽悠卖家，房子总是低于市场价10万左右三天之内就买掉的

NewLynnHse

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发表于 2016-7-9 12:34:26 |只看该作者 微信分享

snowlight 发表于 2016-7-9 11:30
正常的情况下中介是不能告诉别的买家你出的价格，同理对其他买家也不能告诉你出的价格，只是让你们自己出自 ...

对的，其实卖多少对中介来说不重要，重要的是房子要卖出去才有中介费。所以必须要两边都忽悠，直到房子卖出去为止。买家自己要精

masterq

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发表于 2016-7-9 12:41:21 |只看该作者 微信分享

“我感觉这套房子挺值的，你可以再加一点试试“

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

snowlight

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发表于 2016-7-9 13:22:22 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 snowlight 于 2016-7-9 12:24 编辑

masterq 发表于 2016-7-9 11:41
“我感觉这套房子挺值的，你可以再加一点试试“

这种话所有的销售多都会说，我去买鱼问这个鱼好吃吗？会不会比较硬？卖鱼说不知道，没吃过，你买着吃吃看吧，很新鲜刚到的。

匿名

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匿名 发表于 2016-7-9 13:25:17 微信分享

唉！现在诚实的中介不多了。就连我盆友也是个坑拍卖前先问我们的心理价位。呵呵哒，不知道从哪弄个群众演员喊到我心理价位后看我脸绿了不准备喊了，她居然也不喊了。。。。

not419

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发表于 2016-7-9 13:40:54 |只看该作者 微信分享

买房一定要经得起谎言, 受得起敷衍, 忍得住欺骗, 忘得了诺言,宁愿相信世上有鬼, 也不能相信中介那张嘴

老九 not for one night only!

zhang168

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发表于 2016-7-9 14:04:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 zhang168 于 2016-7-9 13:05 编辑

匿名者发表于 2016-7-9 12:25
唉！现在诚实的中介不多了。就连我盆友也是个坑拍卖前先问我们的心理价位。呵呵哒，不知道从哪弄个群 ...

绝对不能让他们知到你的最高价，倒可以少说点，100万説90.他们会提前想办法让卖家减点。如果不这样，你会付99或者99.5买到。中介，拍卖师，卖家是一伙的，在利益面前，从来没有人会站错队。在我们一天天在找诚实中介的同时，问问自己是否是个诚实的人吧！真真假假，假假真真，金睛火眼不是一天能练得的。

hillli

SkyKiwi天使

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发表于 2016-7-9 14:50:10 |只看该作者 微信分享

中介就是这样，上回我看了一个房子中介让我出价，我说不急看看再说，家里领导一定要写，后来中介说人家比你出多多少，你加不加等等的伎俩。后来再也不去抢房子了，不想做房奴。

小手冰凉的兔子

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发表于 2016-7-9 15:16:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

是这样的，一般没人拍中介就会让人出个offer，然后用你的offer抬高价钱