[谈房] 这个房子也卖得太便宜了吧昨天barfoot 拍卖 [复制链接]

Elddies

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沙发

发表于 2022-1-26 07:49:06 |只看该作者 微信分享

楼主应该是房产小白吧，这种房子买了能干嘛？

补充内容 (2022-1-26 10:33):
确实是大漏，漏水的漏。

英雄爱江山

灌水之王

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板凳

发表于 2022-1-26 08:07:02 |只看该作者 微信分享

所以到底卖了多少呢

代达罗斯之殇

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地板

发表于 2022-1-26 08:08:07 |只看该作者 微信分享

学校一般还是plaster

aprily

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发表于 2022-1-26 08:13:41 |只看该作者 微信分享

104.5万。90年代没屋檐的plaster，Cross lease，一块地钱吧。

yushiji

SkyKiwi天使

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发表于 2022-1-26 08:16:08 |只看该作者 微信分享

主路边，五家共享出入口，long drive way， plaster，还想怎么着

黑羊

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发表于 2022-1-26 08:27:06 |只看该作者 微信分享

低区间 1.04

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黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

kikilulu

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发表于 2022-1-26 08:38:26 |只看该作者 微信分享

yushiji 发表于 2022-1-26 09:16
主路边，五家共享出入口，long drive way， plaster，还想怎么着

就这样还上百万了，难道不是挺正常的价格么？不知道楼主说的估值1.2是什么？

moonIlight2013

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发表于 2022-1-26 08:45:52 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2022-1-26 09:27
低区间 1.04

这种危房，政府都应该推了，统一重建。

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野牛

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发表于 2022-1-26 08:46:03 |只看该作者 微信分享

主路，隔壁看起来像是幼儿院，小路永远有人停车占一般，出门无法右转，回家无法右转进来，plaster（屋况好的话倒没事），crosslease，无法开发，无法改造和加盖sleep out

100万出头自住马马虎虎，就是CG 低，出租也肯定亏，选择性不多。。。

本人丑的看一眼都qj视觉。

plasticbeach

大天使

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发表于 2022-1-26 08:51:25 |只看该作者 微信分享

这里专业人士好多啊

plasticbeach

大天使

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发表于 2022-1-26 08:56:05 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2022-1-26 09:38
就这样还上百万了，难道不是挺正常的价格么？不知道楼主说的估值1.2是什么？ ...

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kikilulu

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发表于 2022-1-26 08:58:53 |只看该作者 微信分享

plasticbeach 发表于 2022-1-26 09:56

哦，就是个估价。具体问题具体分析，5.6.10楼也解释的挺明白了，售价就是正常价格，只能说明这网站估价偏高了。

woshibaba

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发表于 2022-1-26 09:01:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

Sky最有趣的就是一群买不起房的屌丝天天操心屋主便宜卖房

kikilulu

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发表于 2022-1-26 09:07:12 |只看该作者 微信分享

plasticbeach 发表于 2022-1-26 09:51
这里专业人士好多啊

楼上几位说的都是看一眼listing 就显而易见的客观现实。只是认真列举总结出来了，每个看房一个月以上的基本都能做到，只是，这和专业人士有什么关系？

黑羊

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发表于 2022-1-26 09:12:19 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2022-1-26 09:45
这种危房，政府都应该推了，统一重建。

这种 plaster 其实系统性估价是非常困难的，而且有些reclad, 有些没有reclad, 如果信息不准确偏差大一些也是可以理解的。

黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

bob_li9394

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发表于 2022-1-26 10:07:18 |只看该作者 微信分享

現在好點的兩房都過百了，反正我是見到plaster的就繞路。寧願買區好點的兩房也不買爛三房

moonIlight2013

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发表于 2022-1-26 11:21:28 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2022-1-26 10:12
这种 plaster 其实系统性估价是非常困难的，而且有些reclad, 有些没有reclad, 如果信息不准确偏差大一些 ...

不管是否做过都不是好质量房子。

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发表于 2022-1-26 11:31:04 |只看该作者 微信分享

Elddies 发表于 2022-1-26 08:49
楼主应该是房产小白吧，这种房子买了能干嘛？

补充内容 (2022-1-26 10:33):

上sky看看losers怎么秀下限的