[谈房] 这个房子也卖得太便宜了吧昨天barfoot 拍卖 [复制链接]

Elddies

=黄金会员=

Rank: 16

升级 60.08%

UID: 189058
热情: 14134
人气: 15121
主题: 74
帖子: 6536
精华: 4
积分: 18004
阅读权限: 30
注册时间: 2009-6-19

沙发

发表于 2022-1-26 07:49:06 |只看该作者 微信分享

楼主应该是房产小白吧，这种房子买了能干嘛？

补充内容 (2022-1-26 10:33):
确实是大漏，漏水的漏。

英雄爱江山

灌水之王

Rank: 12

升级 72.6%

UID: 10063228
热情: 4332
人气: 4446
主题: 18
帖子: 372
精华: 0
积分: 4589
阅读权限: 30
注册时间: 2017-6-28

板凳

发表于 2022-1-26 08:07:02 |只看该作者 微信分享

所以到底卖了多少呢

代达罗斯之殇

=黄金会员=

Rank: 16

升级 26.12%

UID: 384685
热情: 14754
人气: 16551
主题: 21
帖子: 1199
精华: 0
积分: 16306
阅读权限: 30
注册时间: 2014-7-17

地板

发表于 2022-1-26 08:08:07 |只看该作者 微信分享

学校一般还是plaster

aprily

Rank: 17

升级 45.26%

UID: 347030
热情: 25626
人气: 27799
主题: 123
帖子: 4279
精华: 0
积分: 29052
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-15

5#分享本帖地址

发表于 2022-1-26 08:13:41 |只看该作者 微信分享

104.5万。90年代没屋檐的plaster，Cross lease，一块地钱吧。

yushiji

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 43.56%

UID: 10050272
热情: 6699
人气: 7104
主题: 22
帖子: 504
精华: 0
积分: 7178
阅读权限: 30
注册时间: 2017-1-6

6#分享本帖地址

发表于 2022-1-26 08:16:08 |只看该作者 微信分享

主路边，五家共享出入口，long drive way， plaster，还想怎么着

黑羊

Rank: 17

升级 12.88%

UID: 10037057
热情: 21512
人气: 21710
主题: 16
帖子: 1808
精华: 0
积分: 22575
阅读权限: 30
注册时间: 2016-8-16

7#分享本帖地址

发表于 2022-1-26 08:27:06 |只看该作者 微信分享

低区间 1.04

附件: 你需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号？注册

黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

kikilulu

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 47139
人气: 57661
主题: 22
帖子: 20317
精华: 0
积分: 62782
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

8#分享本帖地址

发表于 2022-1-26 08:38:26 |只看该作者 微信分享

yushiji 发表于 2022-1-26 09:16
主路边，五家共享出入口，long drive way， plaster，还想怎么着

就这样还上百万了，难道不是挺正常的价格么？不知道楼主说的估值1.2是什么？

moonIlight2013

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 91.63%

UID: 14053618
热情: 48227
人气: 48918
主题: 52
帖子: 19222
精华: 1
积分: 58326
阅读权限: 30
注册时间: 2019-10-19

9#分享本帖地址

发表于 2022-1-26 08:45:52 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2022-1-26 09:27
低区间 1.04

这种危房，政府都应该推了，统一重建。

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

野牛

Rank: 17

升级 67.58%

UID: 78849
热情: 24494
人气: 27306
主题: 97
帖子: 14841
精华: 5
积分: 33516
阅读权限: 30
注册时间: 2006-7-10

10#分享本帖地址

发表于 2022-1-26 08:46:03 |只看该作者 微信分享

主路，隔壁看起来像是幼儿院，小路永远有人停车占一般，出门无法右转，回家无法右转进来，plaster（屋况好的话倒没事），crosslease，无法开发，无法改造和加盖sleep out

100万出头自住马马虎虎，就是CG 低，出租也肯定亏，选择性不多。。。

本人丑的看一眼都qj视觉。

plasticbeach

大天使

Rank: 14

升级 8.82%

UID: 300137
热情: 7878
人气: 9012
主题: 522
帖子: 3421
精华: 0
积分: 10441
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-24

11#分享本帖地址

发表于 2022-1-26 08:51:25 |只看该作者 微信分享

这里专业人士好多啊

plasticbeach

大天使

Rank: 14

升级 8.82%

UID: 300137
热情: 7878
人气: 9012
主题: 522
帖子: 3421
精华: 0
积分: 10441
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-24

12#分享本帖地址

发表于 2022-1-26 08:56:05 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2022-1-26 09:38
就这样还上百万了，难道不是挺正常的价格么？不知道楼主说的估值1.2是什么？ ...

附件: 你需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号？注册

kikilulu

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 47139
人气: 57661
主题: 22
帖子: 20317
精华: 0
积分: 62782
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

13#分享本帖地址

发表于 2022-1-26 08:58:53 |只看该作者 微信分享

plasticbeach 发表于 2022-1-26 09:56

哦，就是个估价。具体问题具体分析，5.6.10楼也解释的挺明白了，售价就是正常价格，只能说明这网站估价偏高了。

woshibaba

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 7.92%

UID: 14070040
热情: 4978
人气: 5215
主题: 7
帖子: 538
精华: 0
积分: 5396
阅读权限: 30
注册时间: 2020-5-25

14#分享本帖地址

发表于 2022-1-26 09:01:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

Sky最有趣的就是一群买不起房的屌丝天天操心屋主便宜卖房

kikilulu

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 47139
人气: 57661
主题: 22
帖子: 20317
精华: 0
积分: 62782
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

15#分享本帖地址

发表于 2022-1-26 09:07:12 |只看该作者 微信分享

plasticbeach 发表于 2022-1-26 09:51
这里专业人士好多啊

楼上几位说的都是看一眼listing 就显而易见的客观现实。只是认真列举总结出来了，每个看房一个月以上的基本都能做到，只是，这和专业人士有什么关系？

黑羊

Rank: 17

升级 12.88%

UID: 10037057
热情: 21512
人气: 21710
主题: 16
帖子: 1808
精华: 0
积分: 22575
阅读权限: 30
注册时间: 2016-8-16

16#分享本帖地址

发表于 2022-1-26 09:12:19 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2022-1-26 09:45
这种危房，政府都应该推了，统一重建。

这种 plaster 其实系统性估价是非常困难的，而且有些reclad, 有些没有reclad, 如果信息不准确偏差大一些也是可以理解的。

黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

bob_li9394

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 76.2%

UID: 62358
热情: 460
人气: 927
主题: 32
帖子: 333
精华: 0
积分: 881
阅读权限: 20
注册时间: 2006-2-2

17#分享本帖地址

发表于 2022-1-26 10:07:18 |只看该作者 微信分享

現在好點的兩房都過百了，反正我是見到plaster的就繞路。寧願買區好點的兩房也不買爛三房

moonIlight2013

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 91.63%

UID: 14053618
热情: 48227
人气: 48918
主题: 52
帖子: 19222
精华: 1
积分: 58326
阅读权限: 30
注册时间: 2019-10-19

18#分享本帖地址

发表于 2022-1-26 11:21:28 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2022-1-26 10:12
这种 plaster 其实系统性估价是非常困难的，而且有些reclad, 有些没有reclad, 如果信息不准确偏差大一些 ...

不管是否做过都不是好质量房子。

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

261874939

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 53177
人气: 72498
主题: 6
帖子: 29737
精华: 0
积分: 77985
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

19#分享本帖地址

发表于 2022-1-26 11:31:04 |只看该作者 微信分享

Elddies 发表于 2022-1-26 08:49
楼主应该是房产小白吧，这种房子买了能干嘛？

补充内容 (2022-1-26 10:33):

上sky看看losers怎么秀下限的