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[论事] Remuera双校网835大地亏本卖?? [复制链接]

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楼主
发表于 2022-2-2 20:50:31 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

100 Portland Road,


Remuera Auckland


今天卖了270,2020年11月278买的




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沙发
发表于 2022-2-2 20:58:03 来自手机 |只看该作者 微信分享
可能原因如下
1 卖给自己家人了
2 不能分割
3 周边环境差
4 中介不行
5 16.5主力还没到

楼下的帮忙接龙
如果命中注定,我只能在荆棘中采拾鲜花.那么重要的是,要对胜利和信念充满执着...

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板凳
发表于 2022-2-2 20:58:50 |只看该作者 微信分享
买家捡漏了。。太羡慕了
上sky看看losers怎么秀下限的

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地板
发表于 2022-2-2 21:16:21 |只看该作者 微信分享
卖家:有钱就是那么任性

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发表于 2022-2-2 21:17:56 |只看该作者 微信分享
有没有一种可能是房价本来就是虚上去的?
我就是我!一只无忧无虑的流浪熊!

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发表于 2022-2-2 21:20:18 |只看该作者 微信分享
这笔交易亏了100多万了。

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发表于 2022-2-2 21:30:38 |只看该作者 微信分享
别自嗨了降价了,那个地几年前我去看过,有重大问题,他后面的污水管是悬空的,离地面有1.5~2米高。他为什么弄这么高,很丑,很恶心。应该是污水管流到后面房子( 比他家高)。

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发表于 2022-2-2 21:45:21 |只看该作者 微信分享
bencake 发表于 2022-2-2 22:20
这笔交易亏了100多万了。

没有吧,算上中介费,和利息也就20多30w
skykiwi平均年薪都不到

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发表于 2022-2-2 21:47:26 |只看该作者 微信分享
银行收紧了贷款,不卖没办法
Follow me realize your dreams

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发表于 2022-2-2 21:53:31 |只看该作者 微信分享
建议楼主下雨天去那里走一走,就不会有这个问题了

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发表于 2022-2-2 21:57:55 |只看该作者 微信分享
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发表于 2022-2-2 22:02:31 |只看该作者 微信分享
cynosure7 发表于 2022-2-2 22:57

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2022-2-2 22:06:48 |只看该作者 微信分享
cynosure7 发表于 2022-2-2 22:57

这样子的污水管能批准就是奇迹了,哈哈

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发表于 2022-2-2 22:19:11 |只看该作者 微信分享
无色咖啡 发表于 2022-2-2 22:45
没有吧,算上中介费,和利息也就20多30w
skykiwi平均年薪都不到

我是算上机会成本,100万不多了,Remuera2020至2022涨幅30%,亏本卖加中介费加利息就是这个数

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发表于 2022-2-2 22:19:53 |只看该作者 微信分享
onetreehill1 发表于 2022-2-2 23:06
这样子的污水管能批准就是奇迹了,哈哈

Fully approved RC plan in place to construct 4 x two-story townhouses with outdoor decking area & internal garage and on individual subdivided title - a truly ripe development opportunity for the visionary developer to take on the advantage of the position of this real estate.


刚去看了广告 还真批了rc

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发表于 2022-2-2 22:57:05 |只看该作者 微信分享
前世de悲剧 发表于 2022-2-2 23:19
Fully approved RC plan in place to construct 4 x two-story townhouses with outdoor decking area &  ...

一般RC下来了homes交易那里会更新的,上面都没写。。

另外,就算批了,带着这么一个暴露的管子怎么卖啊?改成舞蹈教师练练腿不错。

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发表于 2022-2-2 23:04:59 |只看该作者 微信分享
Elddies 发表于 2022-2-2 23:57
一般RC下来了homes交易那里会更新的,上面都没写。。

另外,就算批了,带着这么一个暴露的管子怎么卖啊 ...


Relab 写得很清楚,确实是批了没错
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黑羊有一对黑色的蹄子,所以黑羊就用蹄子踢你

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发表于 2022-2-2 23:29:00 |只看该作者 微信分享
Elddies 发表于 2022-2-2 23:57
一般RC下来了homes交易那里会更新的,上面都没写。。

另外,就算批了,带着这么一个暴露的管子怎么卖啊 ...

这不是卖了吗 不就亏了8w吗

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发表于 2022-2-3 00:03:03 来自手机 |只看该作者 微信分享
前世de悲剧 发表于 2022-2-3 00:29
这不是卖了吗 不就亏了8w吗

还有中介费啊 RC申请费多少钱?

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发表于 2022-2-3 06:48:03 |只看该作者 微信分享
这个房子,2016年就卖了240万,所以现在才卖270万,又是一个很有意思的例子

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发表于 2022-2-3 08:18:54 |只看该作者 微信分享
雪中漫步 发表于 2022-2-2 21:58
可能原因如下
1 卖给自己家人了
2 不能分割

6 腰斩要來了现在卖还不算太亏

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发表于 2022-2-3 16:41:40 |只看该作者 微信分享
挡风玻璃维修 发表于 2022-2-3 01:03
还有中介费啊 RC申请费多少钱?

那要细算就亏的多了

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发表于 2022-2-3 17:04:29 |只看该作者 微信分享

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雪中漫步 发表于 2022-2-2 21:58
可能原因如下
1 卖给自己家人了
2 不能分割

不想住,換更大的

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发表于 2022-2-4 09:05:27 |只看该作者 微信分享
新闻标题:“专家”分析:一根污水管让奥克兰豪区房价多年不涨。

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发表于 2022-2-4 09:28:14 |只看该作者 微信分享
vehicle 发表于 2022-2-3 07:48
这个房子,2016年就卖了240万,所以现在才卖270万,又是一个很有意思的例子

这个确实有点意思。卖家是个公司,公司的小股东在title上上了锁。便宜卖了。感觉是朋友合作谈崩了,抛售了。如有雷同纯属巧合。

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发表于 2022-2-4 09:38:25 |只看该作者 微信分享
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发表于 2022-2-4 10:02:29 |只看该作者 微信分享
10+26 楼说的挺清楚了。这种特殊例子没什么代表性。

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发表于 2022-2-4 10:41:50 |只看该作者 微信分享
阿苏2016 发表于 2022-2-4 10:05
新闻标题:“专家”分析:一根污水管让奥克兰豪区房价多年不涨。

哈哈,一根污水管道引发得血案,会不会以后会陆续出现,一颗history tree引发得血案,一个斜坡引发得血案,一个没有做好得挡土强引发得血案。。。。。。

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发表于 2022-2-4 10:58:22 |只看该作者 微信分享
无色咖啡 发表于 2022-2-4 11:41
哈哈,一根污水管道引发得血案,会不会以后会陆续出现,一颗history tree引发得血案,一个斜坡引发得血案 ...

涨的时候他们什么垃圾地都说涨,跌的时候,他们有八百个理由说只有这套房子就应该跌,其余都得涨,第二套跌的时候,还是这个套路,最近只要是跌的房子的帖子,全都这个分析套路。就没有人承认,其实就是去年被坑的今年愿赌服输了。

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