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新西兰天维网社区 › 论坛 › 新西兰南岛 › 基督城/坎特伯雷|皇后镇|丹尼丁|其他 › 急，建房，大家给点意见。跪谢

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[基督城/坎特伯雷] 急，建房，大家给点意见。跪谢 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2010-6-6 18:48:59 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

有买房经验或者了解这方面的XDJMs大家多给点意见呀！！！

是买块地找建筑公司建比较好？
还是买个3，4年左右的二手房划算？？
看了看房，看得上的都50+了
自己建个不错的也差不多在这个价位就是时间很长要8个月........

大家觉得呢？？
有什么不错的建筑公司也可以说说

谢谢大家了先！！！

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音乐舞道馆

SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2010-6-6 18:54:05 |只看该作者 微信分享

据说很费心，很操心，如果对过程不熟悉的话，还是直接买比较合适。。。

大风起兮云飞扬,安得猛士兮守四方!

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SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2010-6-6 18:56:48 |只看该作者 微信分享

如果你不喜欢其他人设计的，那就自己造吧，很累很费神。不过东西都是自己想要的。否则就买现成的，省事，

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地板

发表于 2010-6-6 18:56:55 |只看该作者 微信分享

建筑公司的PACKAGE，自己还要管吗？
不是跟他说好自己的要求什么的就好了么？
买现成的其实自己也不知道房子材料什么的到底是啥样的。

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发表于 2010-6-6 18:58:27 |只看该作者 微信分享

听说建房很烦人，整个过程吃不消，如果不是行业内人士，被人算计的情况也时有发生，就算正常情况，通常也要有超出建房预算的准备。

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SkyKiwi天使

chch交易版版主

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发表于 2010-6-6 19:09:12 |只看该作者 微信分享

BUILDER 的脾气都不好。。

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发表于 2010-6-6 19:11:15 |只看该作者 微信分享

听说建房很烦人，整个过程吃不消，如果不是行业内人士，被人算计的情况也时有发生，就算正常情况，通常也要有超出建房预算的准备。
mrscw 发表于 2010-6-6 18:58

我也考虑过超支的问题。我去问的时候，那人说会先把要求列出来然后算价格，签字后就不会在超过这个价格了.
会不会到时候他又有别的说法？
有没有业内人士来说说呀？

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SkyKiwi天使

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发表于 2010-6-6 19:14:18 |只看该作者 微信分享

估计 PACKAGE 里包的都是最最普通的材料吧。

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发表于 2010-6-6 19:18:12 |只看该作者 微信分享

估计 PACKAGE 里包的都是最最普通的材料吧。
小猪姚姚发表于 2010-6-6 19:14

builder脾气不好啥意思？？

他们一般有2个选择一般和稍微好点的

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发表于 2010-6-6 19:39:50 |只看该作者 微信分享

看自己经济情况吧,我觉得好的地价挺高的,再盖个新房子价格也和那些房子差不多吧, 当然自己可以设计,实用性高~我个人情况还是觉得买现成的比较实际~ lz从用的是哪家home loan,发个纸条给我,谢谢先

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发表于 2010-6-6 19:46:02 |只看该作者 微信分享

你们不懂就不要乱说，有精力，时间还是建议买地自己盖房子！！工期一般在3-5个月就能建完，多问问之前盖过房子的，问问那家公司好，又省时间还省钱！！！！建筑材料还能自己任意选择，不过一般都会超出预算（因为自己选材料，都比较喜欢好东西，乱七八糟+一起总工会超出的！！！
强烈建议自己盖！！！有不懂得可以问我！！

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发表于 2010-6-6 20:04:49 |只看该作者 微信分享

我就在自己建房子，缺点就是很费心，好处就不多说了。你得找靠谱的builder

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要啥自行车

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发表于 2010-6-6 20:07:01 |只看该作者 微信分享

观望中。。。。。

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发表于 2010-6-6 21:05:18 |只看该作者 微信分享

3,4年的房子不算旧啊。看能不能碰上合适的吧...

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SkyKiwi天使

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发表于 2010-6-6 21:50:29 |只看该作者 微信分享

你要有BUILDING 方面的经验的话，建房好。如果什么都不懂的话，很熬人。
没什么事情，找个好点的BUILDER建一个合算，很锻炼人的耐性，长见识。

不过我喜欢20+的房子，那时候用料好，房子结实。自己找人设计装修一下，买些有品位的家具用品，感觉比新房好。

DeHome 德加家具：简约时尚，潮流经典。

联系: David @ 021 2372 086, 03-338 7266.

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porkpie porkpie 当前离线 UID 221472 热情 3625 人气 4119 主题 137 帖子 2838 精华 0 积分 5371 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 1152 小时注册时间 2010-3-14 阅读权限 0 最后登录 2022-5-9 头像被屏蔽禁止访问 UID 221472 热情 3625 人气 4119 主题 137 帖子 2838 精华 0 积分 5371 阅读权限 0 注册时间 2010-3-14 串个门加好友打招呼发消息	16#分享本帖地址发表于 2010-6-6 21:57:19 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2010-6-6 22:00:40 |只看该作者 微信分享

自己盖，还是买现成的完全看自己。碰到合适的就买现成的呗，反正快，省时间

但一般来说，2手的多多少少都有点不满意的地方

自己买地盖，从买地到盖好基本都得7，8月个左右。

有公司有package的，不满意的地方自己再改就好了。

找个稍微大点的builder，没什么问题的，这边都有wanrranty的。质量都会有保证的。

如果是第一次接触还是找大一些的公司盖好了，毕竟很多东西不懂的。

多看看show home，会多很多idea的

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发表于 2010-6-6 22:03:14 |只看该作者 微信分享

各有各得麻烦，没什么好说的

自建的话确实省不少，每周辛苦一两天跑跑房子，半年就省一两万你愿不愿意做？前提是你要受得了这种选材，设计，监工的煎熬。

本人丑的看一眼都qj视觉。

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SkyKiwi天使

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发表于 2010-6-6 22:12:59 |只看该作者 微信分享

没有盖房子的经验，我也是近来学习的

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送你一枚钻戒

SkyKiwi天使

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发表于 2010-6-6 22:18:42 |只看该作者 微信分享

有合适的新房也可以买的，总要让人家挣你点，因为人家帮你吃了你不愿意吃的苦，受了你不愿意受的罪~~
PS：当时我也是考虑了很久之后，还是买的新房~~

C'est la vie~
Good to be with you~~

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发表于 2010-6-6 22:20:13 |只看该作者 微信分享

PS：这罪是两个人受下来的，还少不了为设计而争论

本人丑的看一眼都qj视觉。

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发表于 2010-6-6 23:09:31 |只看该作者 微信分享

你们不懂就不要乱说，有精力，时间还是建议买地自己盖房子！！工期一般在3-5个月就能建完，多问问之前盖过房子的，问问那家公司好，又省时间还省钱！！！！建筑材料还能自己任意选择，不过一般都会超出预算（因为自 ...
tony1015 发表于 2010-6-6 19:46

请问你是自己建的房么? 能加你QQ聊么
好多问题
谢谢

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发表于 2010-6-6 23:15:33 |只看该作者 微信分享

3,4年的房子不算旧啊。看能不能碰上合适的吧...
姚小盒发表于 2010-6-6 21:05

特别合适的还没来的急Open home 打电话去就under offer了
其他的都有不少乱七八糟的问题和价钱要太高

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发表于 2010-6-6 23:17:44 |只看该作者 微信分享

你要有BUILDING 方面的经验的话，建房好。如果什么都不懂的话，很熬人。
没什么事情，找个好点的BUILDER建一个合算，很锻炼人的耐性，长见识。

不过我喜欢20+的房子，那时候用料好，房子结实。自己找人设计装修一 ...
David.DS 发表于 2010-6-6 21:50

嗯
说不定我就进军CHCH的房地产了哈哈
开玩笑的

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发表于 2010-6-6 23:19:23 |只看该作者 微信分享

自己盖，还是买现成的完全看自己。碰到合适的就买现成的呗，反正快，省时间

但一般来说，2手的多多少少都有点不满意的地方

自己买地盖，从买地到盖好基本都得7，8月个左右。

有公司有package的，不满意的地 ...
milanello 发表于 2010-6-6 22:00

谢谢
其实有些现成的快也要1-2个月才能全部搞定
慢则不知道多久了，还有说要至少给房主2月找房的时间.........

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发表于 2010-6-6 23:20:20 |只看该作者 微信分享

PS：这罪是两个人受下来的，还少不了为设计而争论
野牛发表于 2010-6-6 22:20

看到了野牛哥的帖好像要自己建？
现在怎么样了？

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发表于 2010-6-6 23:22:35 |只看该作者 微信分享

有合适的新房也可以买的，总要让人家挣你点，因为人家帮你吃了你不愿意吃的苦，受了你不愿意受的罪~~
PS：当时我也是考虑了很久之后，还是买的新房~~
送你一枚钻戒发表于 2010-6-6 22:18

哪个区的新房？
现在有新房卖的好少......
看过一家爱理不理的态度很受不了，还一分钱不让

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发表于 2010-6-6 23:32:28 |只看该作者 微信分享

好房子得碰啊。一定不能着急。我们买的时候，房东也是有副爱买不买的样子。他越这个样子，你就应该越高兴。因为有很多受不了这种态度的人，就不和你争了。

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发表于 2010-6-6 23:35:23 |只看该作者 微信分享

新房比较难谈价，因为地价和造价都摆在那里了，不过也是看建房公司或者中介的，有时候他们觉得抢手的房子就会吊高了卖。中介就是骗子，忽悠你，就看他们的道德底线在哪里。
反正看中意了就先出个你最低的OFFER，慢慢给涨点。

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发表于 2010-6-6 23:55:14 |只看该作者 微信分享

好房子得碰啊。一定不能着急。我们买的时候，房东也是有副爱买不买的样子。他越这个样子，你就应该越高兴。因为有很多受不了这种态度的人，就不和你争了。
姚小盒发表于 2010-6-6 23:32

我就在想这么个慢慢找法，是不是自己建房都比这个快？
好矛盾

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