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[谈房] 买房的时候为什么要找会计做税务架构？ [复制链接]

maotouying221

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2022-1-16 09:56:33 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

如图，买房的时候为什么要找会计做税务架构？

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雄安百亩良田雄安百亩良田当前离线 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 分享 0 记录 0 相册 1 好友 8 日志 0 在线时间 4158 小时注册时间 2017-5-14 阅读权限 1 最后登录 2024-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 阅读权限 1 注册时间 2017-5-14 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2022-1-16 10:29:55 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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夏么浅浅

灌水之王

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板凳

发表于 2022-1-16 10:32:48 |只看该作者 微信分享

自住房不需要；
投资房大部分也不需要，会计能帮你做的就是怎么让你少交税，现在贷款也不能抵税了，可操作的越来越少了。

新西兰红酒供应，两地现货。大宗购买，国内现货一瓶代发请私信。微信号：purenztrading

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lodn

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地板

发表于 2022-1-16 13:36:02 |只看该作者 微信分享

给会计制造就业机会

Follow me realize your dreams

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tv1

SkyKiwi天使

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发表于 2022-1-16 13:40:51 |只看该作者 微信分享

以前需要会计，为了报税抵消利息，不交税，现在除了开发商，那种小投资客，
自己每年报税交税就行了，用不上会计

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NZAUSSIE

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发表于 2022-1-16 14:02:25 |只看该作者 微信分享

tv1 发表于 2022-1-16 14:40
以前需要会计，为了报税抵消利息，不交税，现在除了开发商，那种小投资客，
自己每年报税交税就行了， ...

但是如果不用会计的话，很多费用自己不会claim啊，花点会计费其实省下来的钱更多，少交很多税

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剑客浪心

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发表于 2022-1-16 15:24:29 |只看该作者 微信分享

你不是开发商，搞这些干嘛>?会计骗你钱呢

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rzrljb

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发表于 2022-1-16 21:50:22 |只看该作者 微信分享

这是会计告诉你的么？

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Elddies

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发表于 2022-1-17 08:00:24 |只看该作者 微信分享

出租房claim税把IRD网站上有关出租房的读一读就会了

补充内容 (2022-1-17 09:02):
以前可能需要涉及到出租房放trust合算还是公司合算还是个人合算会问会计，现在没必要了，改一改又明线十年，也省不了几个钱

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hj_win_1

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发表于 2022-1-17 09:10:36 |只看该作者 微信分享

LZ是不是有几十套投资房？要做税务架构

Diu~~~~~~~

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plasticbeach

大天使

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发表于 2022-1-17 21:54:31 |只看该作者 微信分享

IRD网站所有东西都解释的非常清楚自己报把

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是个狼灭

SkyKiwi天使

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发表于 2022-1-18 13:46:18 |只看该作者 微信分享

NZAUSSIE 发表于 2022-1-16 15:02
但是如果不用会计的话，很多费用自己不会claim啊，花点会计费其实省下来的钱更多，少交很多税 ...

什么能抵什么不能抵你不知道吗，跟房子有关的就可以抵啊

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我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31570 人气 34490 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36543 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10384 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-7-23 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31570 人气 34490 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36543 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	13#分享本帖地址发表于 2022-1-18 13:52:17 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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NZAUSSIE

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发表于 2022-1-18 17:37:47 |只看该作者 微信分享

是个狼灭发表于 2022-1-18 14:46
什么能抵什么不能抵你不知道吗，跟房子有关的就可以抵啊

折旧什么的不是这么简单的，计算也比较复杂，这是一个比较专业的部分，还有其他一些擦边球的费用能不能用，这个也需要有会计帮忙看的啊

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