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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 哎！南区这地价！
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[说地] 哎！南区这地价！ [复制链接]

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发表于 2021-10-12 21:11:34 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
南区地价快3000刀一平，超过Mt Roskill地价。

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salesonline

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沙发
发表于 2021-10-12 21:23:16 |只看该作者 微信分享
南区？南区很大，你指的是哪里？  
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板凳
发表于 2021-10-12 21:25:10 来自手机 |只看该作者 微信分享
salesonline 发表于 2021-10-12 22:23
南区？南区很大，你指的是哪里？

40 Great South Road 250万

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地板
发表于 2021-10-12 21:35:19 |只看该作者 微信分享
[email protected] 发表于 2021-10-12 22:25
40 Great South Road 250万

great south road很长，你指的哪里？        

补充内容 (2021-10-12 22:36):
40 Great South Road, otahuhu

补充内容 (2021-10-12 22:36):
40 Great South Road, Epsom, Auckland

补充内容 (2021-10-12 22:36):
40 Great South Road, Manurewa, Auckland

补充内容 (2021-10-12 22:38):
40 Great South Road, Papakura, Auckland
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发表于 2021-10-12 21:36:34 来自手机 |只看该作者 微信分享
salesonline 发表于 2021-10-12 22:35
great south road很长，你指的哪里？

40 Great South Road Papatoetoe

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vodafone2degree

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发表于 2021-10-12 21:39:07 来自手机 |只看该作者 微信分享
金三角一向很贵啊。估计拍卖当EPSON买了。

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发表于 2021-10-12 21:39:59 |只看该作者 微信分享
[email protected] 发表于 2021-10-12 22:36
40 Great South Road Papatoetoe

不可能吧，要是epsom可以的      
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发表于 2021-10-12 21:42:39 |只看该作者 微信分享
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发表于 2021-10-12 21:43:27 |只看该作者 微信分享
[email protected] 发表于 2021-10-12 22:36
40 Great South Road Papatoetoe

拆了可以盖4个联排，每个卖150万
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stnz

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发表于 2021-10-13 06:34:01 |只看该作者 微信分享
salesonline 发表于 2021-10-12 22:43
拆了可以盖4个联排，每个卖150万

$150W X 4 -- $250W == $350W.
How much for the costs to build 4 house?
维天CEO

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xuli019

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发表于 2021-10-13 07:49:09 来自手机 |只看该作者 微信分享
和你说了 上次mount roskill 那个1600的地只是市场价

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xuli019

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发表于 2021-10-13 07:52:27 来自手机 |只看该作者 微信分享
salesonline 发表于 2021-10-12 22:43
拆了可以盖4个联排，每个卖150万

什么 840的地只能盖4个

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carpentrynz

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发表于 2021-10-13 08:41:06 来自手机 |只看该作者 微信分享
啪啪脱衣脱衣以后大有作为

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Leo_Niu

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发表于 2021-10-13 10:15:06 |只看该作者 微信分享
........................................
Leo Niu - Licensee Salesperson
房产买卖  ▏商业租赁  ▏地产开发  ▏项目操盘
电话：027 229 6999   微信：leoniunz   Email：[email protected]

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coolge

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salesonline 发表于 2021-10-12 22:43
拆了可以盖4个联排，每个卖150万

没脑子的SB, 鉴定完毕

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发表于 2021-10-13 13:12:41 |只看该作者 微信分享
南区，高攀不起了
上sky看看losers怎么秀下限的

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kikilulu

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发表于 2021-10-13 14:31:15 |只看该作者 微信分享
我选择新西兰 发表于 2021-10-13 15:24
807 Papakura-Clevedon Road,
Corelogic 给的估价是1.25m
OneRoof 给的估价是1.2m

所以估价就是估价，不能按照那个去出价

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zhong5487 商业/机构认证 

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发表于 2021-10-13 15:26:04 来自手机 |只看该作者 微信分享
我选择新西兰 发表于 2021-10-13 14:08
刚刚拍卖， 807 Papakura-Clevedon Road， CV $795, 000  
成交价：$2,061,000

这套relab还估价1000万呢，按地估计的，好像4000多的地，206万还ok了

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发表于 2021-10-14 10:49:11 |只看该作者 微信分享
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狼宝

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发表于 2021-10-14 10:55:03 |只看该作者 微信分享
我选择新西兰 发表于 2021-10-14 11:49
昨天的这个拍卖盘，肯定了你的结论：

118 Popokatea Drive, Takanini  Sold For: $1,650,000        331 ...

OMG，南区300多的地这种房，卖了165万？？ 这样一比，另外一个帖说北岸那个卖了195万真的太便宜了。

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sunjiadayuan

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发表于 2021-10-14 11:54:26 |只看该作者 微信分享
xuli019 发表于 2021-10-13 08:52
什么 840的地只能盖4个

$85W X 6 -- $250W --$30wx6== $80W. 这个$250w 应该是高了。

每个floor area 77m2, 建筑成本$4000/m2

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xuli019

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发表于 2021-10-14 11:58:41 |只看该作者 微信分享
sunjiadayuan 发表于 2021-10-14 12:54
$85W X 6 -- $250W --$30wx6== $80W. 这个$250w 应该是高了。

每个floor area 77m2, 建筑成本$4000/m2 ...

这是算分了6个吗 每个才卖85？？

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发表于 2021-10-14 12:11:15 来自手机 |只看该作者 微信分享
狼宝 发表于 2021-10-14 11:55
OMG，南区300多的地这种房，卖了165万？？ 这样一比，另外一个帖说北岸那个卖了195万真的太便宜了。 ...

我也有同感。南区地300多，房子165平，10年新的房能卖这价，比BHB的地近300，房200平的卖160万贵多了。

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红叶疯了

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发表于 2021-10-14 12:17:46 来自手机 |只看该作者 微信分享
我选择新西兰 发表于 2021-10-14 11:49
昨天的这个拍卖盘，肯定了你的结论：

118 Popokatea Drive, Takanini  Sold For: $1,650,000        331 ...

傻b买的吧。。。。。。。。
我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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Elddies

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发表于 2021-10-14 12:31:29 |只看该作者 微信分享
红叶疯了 发表于 2021-10-14 13:17
傻b买的吧。。。。。。。。

过两年回头看才知道谁是傻b，现在下结论太早了

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红叶疯了

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发表于 2021-10-14 12:33:35 来自手机 |只看该作者 微信分享
Elddies 发表于 2021-10-14 13:31
过两年回头看才知道谁是傻b，现在下结论太早了

现在看来是个傻b 不用等过两年
我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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